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賃貸

グレイスソシア

総合評価：

3.0 アクセス数： 404

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

グレイスソシアの外観：エレベータ付きの物件です！重い荷物を運ぶ際には特に重宝します♪

グレイスソシアの外観：エレベータ付きの物件です！重い荷物を運ぶ際には特に重宝します♪
グレイスソシアの外観：オートロックを入ると、共用部は内装仕上げとなっております。
グレイスソシアの外観：オートロックを入ると、共用部は内装仕上げとなっております。
グレイスソシアの外観：オートロック付き物件です。オートロックのインターホンは来訪者の顔をご確認頂けるモニター付です。
グレイスソシアの外観：オートロック付き物件です。オートロックのインターホンは来訪者の顔をご確認頂けるモニター付です。
グレイスソシアの外観：外観・土地
グレイスソシアの外観：外観・土地
グレイスソシアの外観：外観・土地
グレイスソシアの外観：外観・土地
グレイスソシアの外観：外観・土地
グレイスソシアの外観：外観・土地
グレイスソシアの外観：外観・土地
グレイスソシアの外観：外観・土地
グレイスソシアの外観：外観・土地
グレイスソシアの外観：外観・土地

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 5件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	142,600円
平均坪単価	＠7,765円
平均m²単価	＠2,349円
上位専有面積	61.51m²：2件 60.42m²：2件 59.74m²：1件
上位間取り	2LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グレイスソシアの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王線／東府中駅徒歩15分
京王線／府中駅徒歩23分
利用可能路線
『東府中駅』　京王線　京王競馬場線　
『府中駅』　京王線　
所在地(住所)
東京都府中市若松町4丁目11-5 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2017年4月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
府中市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレイスソシアの【賃貸】物件情報

グレイスソシア 00102

賃料(管理費): 14.3万円(6,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 59.74m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南

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グレイスソシア 00301

賃料(管理費): 15.8万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 60.42m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 南

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グレイスソシアの口コミ・評判

2021年8月

pbさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	多磨霊園駅は落ち着いた雰囲気。自転車置き場からホームまで近く、急いでいる時は便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年5月府中駅

やっさnさん

2件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
生活利便施設の充実	5	メリット	京王ライナーという特急があり、通勤にとても便利です。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・23文字）

2023年12月府中駅

のさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急が止まり、各駅停車への乗り換えもできる
生活利便施設の充実	3	メリット	商業施設が複数あり、お店の数としては充実している
飲食店の充実	4	メリット	お店の数や、バリエーションとしてはいろいろある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	少し歩けば子どもも遊べる広場が多いし、駅内の設備もある
治安	4	メリット	基本的には不審な人物に絡まれるなどはない
コストパフォーマンス	5	メリット	都心ほど物価も高くないが、田舎すぎるわけでもないのでちょうどよい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・197文字）

2023年1月府中駅

ウマさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿まで特急で約20分。都心に出るのも便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	ショッピングモールのミッテン府中やフォーリス等でたいていの物は揃います。フォーリスの地下にあるヤオコーは野菜が安く、リーズナブルな菓子折りなども豊富なので重宝しています。
飲食店の充実	4	メリット	昔から飲み屋が多い印象です。カフェや軽食を取れるお店も駅近に沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	緑も公園も多いと思います。子育てに力を入れている町なので、子育て環境としては適しているのかもしれません。
治安	4	メリット	3億円事件やホームレス殺害事件等、世を騒がした大きな事件はありましたが、私の周囲では不穏な話はなかったので、比較的平和な町だと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心からは離れているので家賃も割と安い方だと思います。40年近く住みましたが、不便を感じたことはありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・392文字）

2022年1月府中駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】最近(2021年秋)駅直結のビルの飲食店フロアがリニューアルされた。元々スタバやスーパー、……

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（残り193文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレイスソシアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	1階	2LDK	南	59.74
2025年1月	2階	2LDK	南	60.42
2023年4月	2階	2LDK	南	61.51
2023年4月	1階	2LDK	南	61.51
2022年8月	3階	2LDK	南	60.42
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝府中市若松町の賃料相場青線＝府中市の賃料相場東府中駅の賃料相場府中駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■府中市若松町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■府中市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■東府中駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	59.74～61.51㎡｜60.62㎡	141,000円｜7,692円/坪
2階～2階	60.42～61.51㎡｜60.96㎡	145,500円｜7,891円/坪
3階～3階	60.42～60.42㎡｜60.42㎡	140,000円｜7,660円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	59.74～61.51㎡｜60.72㎡	142,600円｜7,765円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	1	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	5	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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グレイスソシアの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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ヴィラジラーチアルファ

住所	東京都府中市若松町3丁目15番2号
交通	京王線多磨霊園駅徒歩10分
築年数	2010年5月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	17
アクセス数	1400

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Wisteria浅間

住所	東京都府中市浅間町4丁目
交通	JR中央線(快速) 武蔵小金井駅バス15分
築年数	2013年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Wisteria浅間	11.3万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	51.52m²	2LDK	3階	南

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賃貸

欅ハイム壱番館

住所	東京都府中市若松町3丁目20番5号
交通	京王線多磨霊園駅徒歩13分
築年数	1994年3月
階建て	地上3階建
総戸数	30戸

口コミ数	16
アクセス数	891

賃貸

フローラコート

住所	東京都府中市若松町3丁目35番2号
交通	京王線多磨霊園駅徒歩12分
築年数	1995年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	53

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フローラコート	12.5万円 (8,000円)	1ヶ月	1ヶ月	65.17m²	2LDK	2階	南

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賃貸

ウィステリア浅間

住所	東京都府中市浅間町4丁目2番30号
交通	京王線東府中駅バス10分
築年数	2013年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	4
アクセス数	216

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Wisteria浅間	11.3万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	51.52m²	2LDK	3階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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