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賃貸

メゾン明星

総合評価：

3.0 アクセス数： 157

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2021年～: 11件
口コミ	メリット:1件デメリット:0件特徴:0件
平均賃料相場	81,454円
平均坪単価	＠5,188円
平均m²単価	＠1,569円
上位専有面積	52m²：11件
上位間取り	3DK：6件 2LDK：3件 1SLDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾン明星の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成本線／鬼越駅徒歩8分
京成本線／京成中山駅徒歩10分
利用可能路線
『鬼越駅』　京成本線　
『京成中山駅』　京成本線　
所在地(住所)
千葉県市川市高石神17-4 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1986年8月
総戸数
15戸
小学校区域
市川市立中山小学校
中学校区域
市川市立第四中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
市川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン明星の口コミ・評判

2021年8月

男前豆腐さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	部屋が広いことと、賃料が安いことしかない

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2025年4月鬼越駅

kyonさん

2件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
コストパフォーマンス	4	メリット	頑張れば歩ける距離に隣駅が本八幡駅で3路線あり飲食店や電気屋、ドンキホーテなどなんでもある。自転車や定期圏内であれば行きやすくて便利。また近くにコルトンプラザという商業施設があり、映画館や洋服屋などなんでも揃う。コルトンプラザ前の図書館も立派。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・125文字）

2024年5月鬼越駅

かずさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	西船橋駅までは約16分、千葉駅・京成千葉駅までは約28分です。
生活利便施設の充実	4	メリット	当駅から南へ徒歩約5分のところに大型ショッピングモール「ニッケコルトンプラザ」があり、買い物に便利です。
飲食店の充実	4	メリット	スターバックスのカフェはリラックスした雰囲気でコーヒーを楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅のすぐ近くを流れる真間川沿いの遊歩道は、桜の名所になっています。
治安	3	メリット	鬼越駅周辺の治安は少し悪いとされています。
コストパフォーマンス	4	メリット	南側を進むとすぐに国道14号に出られ、いちかわニッケコルトンプラザにもすぐ行けます。

デメリット(6件)

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（残り7件・191文字）

2024年2月鬼越駅

ババンさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	歩ける方なら京成線、総武線が近くにあります。
生活利便施設の充実	3	メリット	ニッケコルトンプラザがあります。かなり充実した施設ではないでしょうか。
飲食店の充実	5	メリット	やはりニッケコルトンプラザになりますが、ほとんど全てを網羅しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	基本的に住宅街なので公園など子供向けの施設もあります。
治安	5	メリット	人は少ないので安全です。家が密集しているので、叫べばどこかの民家には聞こえます。
コストパフォーマンス	4	メリット	コルトンプラザを勘定に入れれば悪くありません。各駅停車でもいいよという方なら穴場かもしれません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・243文字）

2022年6月鬼越駅

1234Naoさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	鬼越駅は京成電鉄本線になりますので、基本的に朝ラッシュの時間帯以外は混雑している印象はありません。比較的、余裕をもって座席に座ることができ、成田方面や上野、幕張まで乗り換えせずに行くことが可能な点から交通利便性は高いと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に病院が一軒あり、薬屋も並びで近くにありますので基本はこちらで対応してくださると思います。大型商業施設のニッケコルトンプラザが、10分もしない距離にございますので本屋や映画、ゲームセンターなど楽しめる環境が集まっています。生活利便施設は充実していると思います。
飲食店の充実	3	メリット	駅周辺に小さな定食屋があり、そこ以外にも10分圏内で大型商業施設のニッケコルトンプラザがあるため、ミスタードーナツやマクドナルドなどのファストフード以外にも、和食専門店のとんでんやステーキの焼き肉店の牛角などの飲食店が充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	とてもきれいな幼稚園が一軒あり、大型商業施設のニッケコルトンプラザが近場にあるため子供の遊び場で困ることはないと思います。
治安	5	メリット	駅周辺には飲み屋も何もないので酔っ払いの方を目にすることが少なく、治安が悪い印象はありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	住宅街なので住みやすく、周りの環境を考えればコストパフォーマンスに優れていると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・442文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン明星の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	3階	3DK	南	52
2025年3月	2階	2LDK	南	52
2024年1月	2階	3DK	南	52
2023年10月	3階	3DK	南	52
2023年10月	3階	3DK	南	52
…残り6件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝市川市高石神の賃料相場青線＝市川市の賃料相場鬼越駅の賃料相場京成中山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■市川市高石神の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■市川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■鬼越駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	52～52㎡｜52㎡	81,750円｜5,198円/坪
3階～3階	52～52㎡｜52㎡	80,666円｜5,129円/坪
4階～4階	52～52㎡｜52㎡	85,000円｜5,404円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	52～52㎡｜52㎡	81,454円｜5,179円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	2	3	6	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

シャルマン貴

住所	千葉県市川市北方1丁目25番7号
交通	京成本線鬼越駅徒歩8分
築年数	1994年12月
階建て	地上5階建
総戸数	27戸

口コミ数	2
アクセス数	939

賃貸

ハピネスM

住所	千葉県市川市高石神24番5号
交通	京成本線京成中山駅徒歩4分
築年数	1988年5月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	8
アクセス数	386

賃貸

ガーデンハイツ中山

住所	千葉県市川市高石神23番17号
交通	京成本線京成中山駅徒歩6分
築年数	1992年12月
階建て	地上4階建
総戸数	30戸

口コミ数	2
アクセス数	1278

賃貸

ソリッド下総中山

住所	千葉県市川市高石神6番1号
交通	京成本線鬼越駅徒歩5分
築年数	2018年8月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソリッド下総中山	6.2万円 (3,000円)	無	無	19.06m²	ワンルーム	2階	西

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賃貸

シティハウス北方

住所	千葉県市川市北方1丁目19番6号
交通	JR中央・総武線下総中山駅徒歩15分
築年数	1991年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シティハウス北方 203	6.5万円 (-円)	1ヶ月	無	36.07m²	2K	2階	-

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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