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FFMレジデンス長野東

総合評価：

3.8 アクセス数： 162

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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FFMレジデンス長野東の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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JR東海道本線／千里丘駅徒歩9分
阪急京都本線／摂津市駅徒歩17分
利用可能路線
『千里丘駅』　JR東海道本線　
『摂津市駅』　阪急京都本線　
所在地(住所)
大阪府吹田市長野東18-10 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1988年3月
総戸数
小学校区域
吹田市立南山田小学校
中学校区域
吹田市立山田中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
吹田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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FFMレジデンス長野東の口コミ・評判

2021年8月

masaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	千里丘駅まで歩いて6分。駅周辺の再開発も予定されている
立地・治安・周辺環境	4	メリット	あるいて１５分くらいで大型スーパーがあり、近くに大きな公園もある
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	オートロックがついており、防犯面は安全だと思う。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	全般的にスペースが広い。物置スペースが広い
買い物・飲食店充実度	4	メリット	サタケ・ファミリーバザールなどのスーパーが近い
暮らし・防災・子育て	4	メリット	南山田小学校が近く、中学校も近く、子育て環境はいい

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年3月千里丘駅

はるなさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大阪駅まで約20分ほどで行けるので便利です。周辺はマンションなどが多く利用者の多い駅だと思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	診療所やスーパーなどが駅近くにあるので便利だとおもいます！
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋や小さな飲食店などが多くあり、美味しいお店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺にはマンション等も沢山あり、マンションまでの送迎バスも出ているところもあり環境はとても良いと思います。
治安	4	メリット	優しい人が多く治安が悪いと感じた事はありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	土地は比較的安く住みやすいのではないかと思います。

デメリット(6件)

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2024年1月千里丘駅

ピパさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	大阪（15分）へ出るにも京都（30分）へ出るにも便利。平日朝の通勤時は、約5分間隔で電車が来る。それ以外でも、8から10分間隔で来るので、それほど不便ではない。
生活利便施設の充実	4	メリット	吹田市民病院、国立循環器病センターがある岸辺駅までは1駅。駅の建物内には本屋があり、東口にはニッショー、西口にはミスタードーナツがある。西側は開発工事が始まったので、今後が楽しみ。スーパーは、駅の東側はニッショーの地階、西側は産業道路沿いにマルヤスがある。ニッショーの1階には100円コーナー（元は100均ショップだったが、今は会計をニッショーのレジでしている）があり、2階にはヒグチ薬局（100円コーナーあり）がある。徒歩10～15分圏内に、市役所の出張所、図書館、ジョーシン電機などがある。
飲食店の充実	3	メリット	西口のミスタードーナツは店内でも食べられるので、待ち合わせにもよく使っている。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	西口駅前に馬渕教室があったが、開発のため移転（産業道路沿い）。エレベーター、エスカレーターは東側にも西側にも付いたが、駅に多機能トイレはない。
治安	5	メリット	治安は悪くないと思う。駅周辺も清潔な感じがするし、30年ほど利用しているが、事件やもめごとに遭遇したことはない。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は平均して安くはないと思うが、探せば安いところも見つかると思う。（築年数の経った物件もある）

デメリット(6件)

総合レビュー

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2020年5月摂津市駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】千里丘駅が徒歩圏内にあり、JR線を利用することができる。駅から総合病院が近く、非常事態時に……

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（残り106文字）

2019年2月千里丘駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】大阪駅まで乗り換えなしで１５分で行ける。
ピーク時で約10分間隔で電車がくる。<……

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口コミ数	16
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階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	309

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	いかはなハイツB棟	4.7万円 (3,000円)	無	150,000円	39.69m²	2DK	3階	南

	いかはなハイツB棟	4.7万円 (3,000円)	無	150,000円	39.69m²	2DK	4階	南

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エスト千里丘

住所	大阪府吹田市長野東
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階建て	地上3階建

口コミ数	2
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ユーハイツ長野

住所	大阪府吹田市長野東
交通	JR東海道本線千里丘駅徒歩8分
築年数	1979年9月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	681

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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