メゾン伎倍
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 55,571円 |
| 平均坪単価 | ＠2,938円 |
| 平均m²単価 | ＠889円 |
| 上位専有面積 | 61.9m²：7件 |
| 上位間取り | 3DK：7件 |
メゾン伎倍の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。遠州鉄道／浜北駅 徒歩8分
遠州鉄道／美薗中央公園駅 徒歩15分
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利用可能路線
『浜北駅』 遠州鉄道
『美薗中央公園駅』 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市浜名区貴布祢1041-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン伎倍の口コミ・評判
2021年8月
しげさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 図書館と区役所が近く便利です。駅まで歩いて10分足らずです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ぷれ葉ウォークが至近距離で便利、緑の多い貴布祢神社も近く便利だし良い環境だと思います。古紙の駅が目の前にあるので、不要な段ボールや布類がすぐに捨てられるのも魅力です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大家さんがこまめにチェックしてくださっていたと思います。駐輪場も時々整理してくださっていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりが良く、洗濯物が良く乾いた記憶があります。玄関が広くてちょっとした来客は玄関で対応できました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | なんといってもぷれ葉が近い。車出すのが面倒なくらいです。たいていのものがそろいますし、食事もできるし。。駅に向かえばおいしいケーキ屋さんあり、充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 伎倍小学校の学区。自由でのびのびしていい学校でした。北浜幼稚園も先生方に恵まれていて面倒みよかったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 美薗中央公園駅
あきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅名の通り、すぐ目の前に美薗中央公園という子どもが遊ぶにはもってこいの公園がある。近くにミニストップもあるので遊ぼうと思えば長く遊べる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 休日のレジャーにはもってこいの駅。どんな人でも利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニがあるので飲食には困らない、長く滞在できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | よく子供を連れて行く。朝から夜までかなりの利用者がいる印象。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は大丈夫だが、夜間はあまりおすすめしない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家族連れには便利な駅。休日に思う存分目の前の公園で遊んでほしい。 |
2023年10月 浜北駅
あきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | コロナ禍では本数を減らされていましたが、今は元に戻り12分間隔で運行されています。近くにプレ葉ウォーク浜北があり、歩いて10分ほどで着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | プレ葉ウォーク浜北が近くにあるので、買い物するのにとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | プレ葉ウォーク浜北に大抵入っているので困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 図書館が近くにあるので子供と行きやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に問題はない。駅構内も明るい雰囲気で過ごしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺に眼科や商業施設があるので住みやすいし行きやすい。 |
2023年2月 浜北駅
山Pさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 遠州鉄道のバスが通っていて、本数も多く、ロータリーもあるため使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 図書館がありその中に区役所があるのでとても便利 自営業の店が多くあり品揃えがいい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 色々なジャンルの食べ物があり、とくに駅近くにあるケーキ屋さんのケーキは絶品 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 浜北駅周辺はバリアフリー化が進んでいる印象 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の正面になゆた浜北があるし、交番が近くにある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最近では駅周辺にマンションが建ち並んでいる |
2021年11月 美薗中央公園駅
【メリット】 駅の目の前に美薗中央公園という大きな公園があります。この公園に行くために駅を利用される親子……
メゾン伎倍の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 3DK | 南 | 61.9 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 3DK | 南 | 61.9 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 3DK | 南 | 61.9 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | 3DK | 南 | 61.9 | |||||||
| 2022年6月 | 2階 | 3DK | 南 | 61.9 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市浜名区貴布祢の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■浜松市浜名区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■浜北駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
