細畑ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 37,750円 |
| 平均坪単価 | ＠3,566円 |
| 平均m²単価 | ＠1,079円 |
| 上位専有面積 | 35m²：4件 |
| 上位間取り | 2DK：4件 |
細畑ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄各務原線／細畑駅 徒歩5分
名鉄各務原線／切通駅 徒歩18分
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利用可能路線
『細畑駅』 名鉄各務原線
『切通駅』 名鉄各務原線
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所在地(住所)
岐阜県岐阜市細畑塚浦60 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
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総戸数
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小学校区域
岐阜市立長森南小学校
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中学校区域
岐阜市立長森南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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細畑ハイツの口コミ・評判
2021年8月
naoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 細畑駅が近いので楽。徒歩7分くらいでつきます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 国道156号線が目の前なので、便利です。ちょっと走れば21号線、22号線も近いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 古い建物なので、外見は特によくない。いわゆる普通のアパートです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 2DKでこの家賃は安い！それなりにキレイですし、日照もよい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーもドラッグストアも近く、国道沿いは飲食店も多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育てをしていないのでよくわかりません。アパート内のコミュニケーションはないです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 細畑駅
つっちーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 岐阜駅まで二駅と近く哀愁漂う田舎っぽさもあり癒される |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | バローもコンビニも近いし割となんでもある |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 少し歩かないといけないがないこともないのでヨシ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りは静かで子育てにはぴったりではないかと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | これまで事件なども起きてなく平穏無事、天下泰平 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパかどうかはわからないが普通に安く岐阜駅に着ける |
2022年8月 切通駅
miyuitoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 岐阜駅に近く少し歩けばJRの長森駅もある。岐阜市や名古屋に通勤通学しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くからイオン行きのコミュニティバスがある。県病院も近く、北に行けば店が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 北に行けば喫茶店やファミレスがある。幅広い世代に使える店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や小学校、中学校いずれも近く、通いやすい。岐阜駅まで近いので、岐阜市内の高校もおおむね通いやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 少し離れたところに警察があるため、何かあるとすぐ出動してくれる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 岐阜市の中でも地価は安い方だと思う。実際宅地が増えており、注目されているだろう。 |
2018年7月 切通駅
【メリット】 岐阜市の東に位置する長閑な住宅地にある無人駅です。名鉄なのでmanacaなどの交通系ICカ……
2018年7月 細畑駅
【メリット】 無人駅です。駅舎が1階部分にあり、2階部分がホームになっていると言う造りの駅です。名鉄なの……
細畑ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 35 | |||||||
| 2022年5月 | 1階 | 2DK | 南 | 35 | |||||||
| 2022年4月 | 2階 | 2DK | 南 | 35 | |||||||
| 2021年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 35 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岐阜市細畑塚浦の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■岐阜市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■切通駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35～35㎡｜35㎡ | 38,000円｜3,589円/坪 |
| 2階～2階 | 35～35㎡｜35㎡ | 37,666円｜3,558円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35～35㎡｜35㎡ | 37,750円｜3,566円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
