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賃貸

小林コーポⅢ

総合評価：

4.2 アクセス数： 554

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/21

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 1件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	60,000円
平均坪単価	＠4,116円
平均m²単価	＠1,245円
上位専有面積	48.19m²：1件
上位間取り	1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

小林コーポⅢの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
埼玉新都市交通伊奈線／伊奈中央駅徒歩3分
埼玉新都市交通伊奈線／羽貫駅徒歩15分
利用可能路線
『伊奈中央駅』　埼玉新都市交通伊奈線　
『羽貫駅』　埼玉新都市交通伊奈線　
所在地(住所)
埼玉県北足立郡伊奈町中央2丁目194 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2015年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北足立郡伊奈町小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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小林コーポⅢの口コミ・評判

2021年8月

たらもさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	・最寄り駅である伊奈中央駅まで徒歩3分・隣の駅の近くに小さなショッピングモールがある
立地・治安・周辺環境	4	メリット	・徒歩10分圏内に滑り台のある上新田公園、広い芝生が特徴の中部公園がある・近くに交差点があるが交通量はそんなに多くはなくスピードを出す人は少ないので音の問題がない・家の前の道路は程よく緑があり比較的きれい・駅から自宅までは大通りで一本道なので治安が良い
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	温かみのあるアイボリーで可愛らしいデザインです。専用のごみ捨て場があり、しっかり閉じることができるので野生生物に荒らされる心配がありません。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	・１ＬＤＫで対面キッチンになっており空間が広く使える・キッチンが広くＩＨコンロが3口あるので料理がしやすい・お風呂が広く大人2人で一緒に入っても問題ない・インターネットが無料なので固定費を抑えることができる
買い物・飲食店充実度	4	メリット	・徒歩3分圏内にドラッグストア、コンビニがある
暮らし・防災・子育て	4	メリット	・保育園まで徒歩4分・病院も電車を使えばそこまで遠くはない

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月

みちのりさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	駅近く、歩く危険も小さく利用しやすい。良い。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年11月羽貫駅

ひでぽんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	羽貫駅から埼玉新都市交通ニューシャトルでJR大宮駅まで約25分、羽貫駅バス停から朝日バスで約20分でJR上尾駅まで行くことができ、また羽貫駅付近にタクシーが停まっていることも多く利便性は良いと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	羽貫駅から徒歩10分圏内にウニクスというショッピングモール、スーパーマルエツ、武蔵野銀行など揃っているので買い物や生活をしていく上で便利です。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店も羽貫駅から徒歩10分圏内にたくさんあり充実しております。駅前には人気のクリスティーヌというクレープ屋があり、その他、洋菓子や喫茶店はたくさんあります。またおおぎやラーメン店、はま寿司があり、最近マクドナルドもオープンしました。他にはステーキ&ハンバーグ前田亭など人気のあるお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	羽貫駅から徒歩15分圏内には小針小、小針北小、小針中、伊奈学園中があります。また、バラ園のある運動公園を始め、小さな公園はたくさんあります。年々、人口も増えており子育てするには最適です。
治安	4	メリット	羽貫駅付近には交番もあり、それほど大きな事件は聞かないので治安はよい方だと思います。また県道沿いには街頭も設置されているので不自由なこともありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃については持ち家なのでわからないのですが、駐車場を毎月4000円で借りています。大宮駅周辺ならその倍以上しますし、町が発展してきたわりには値段も安く暮らしやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・574文字）

2022年10月伊奈中央駅

kinginsuna5さん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	タクシーロータリーが広く多くのタクシーがいるため、駅に着いてすぐタクシーに乗れる点。ニューシャトル自体が遅延に強いため周辺のJRが止まってもめったに遅れることなく目的地に到達できる点。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅周辺の緑地が整備されているので、休憩所としても利用できる点。移動販売車が止まっていることもあり、ちょっとした買い物もできる点。
飲食店の充実	1	メリット	クレープ屋やケバブ屋など、移動販売車が時折駅に来るのて、ちょっとした食事ができる点。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターがあるので子連れや老人は利用しやすい点。駅の周辺の緑地にはベンチもあるので、一応は休憩所としても使える点。公園が周辺に1つある。
治安	4	メリット	駅周辺が緑地と住宅地なので、騒音は少なくごみの散乱もない綺麗な点。昼も夜も静か。
コストパフォーマンス	3	メリット	他の路線の駅がこの駅以外に近くにないため、土地の値段、家賃は他よりも安い点。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・467文字）

2022年2月羽貫駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】駅の側に評判の良いクレープ屋さんがあります。セブンイレブンも最近出来ました。タクシーロータ……

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（残り159文字）

2020年3月伊奈中央駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】平日朝の8時頃は通勤時間な事もあり、座る事は出来ないと思いますが、それ以外の時間はほぼ座れ……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

小林コーポⅢの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月	2階	1LDK	南西	48.19
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝北足立郡伊奈町中央の賃料相場青線＝北足立郡伊奈町の賃料相場伊奈中央駅の賃料相場羽貫駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■北足立郡伊奈町中央の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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  -
■北足立郡伊奈町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■伊奈中央駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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小林コーポⅢの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

POPPY

住所	埼玉県北足立郡伊奈町小室9450番2号
交通	埼玉新都市交通伊奈線伊奈中央駅徒歩10分
築年数	2005年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	661

賃貸

サンフェロー本町B

住所	埼玉県北足立郡伊奈町本町1丁目1番137号
交通	埼玉新都市交通伊奈線伊奈中央駅徒歩10分
築年数	1997年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	873

賃貸

レオパレスcuracion

住所	埼玉県北足立郡伊奈町中央4丁目45番
交通	埼玉新都市交通伊奈線伊奈中央駅徒歩8分
築年数	2008年10月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	421

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスｃｕｒａｃｉｏｎ 202	4.2万円 (5,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	南東
	レオパレスｃｕｒａｃｉｏｎ 202	4.6万円 (5,000円)	無	無	23.18m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

サンフェロー本町A

住所	埼玉県北足立郡伊奈町本町1丁目153番
交通	埼玉新都市交通伊奈線伊奈中央駅徒歩10分
築年数	1997年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	1
アクセス数	360

賃貸

シャルマン

住所	埼玉県北足立郡伊奈町本町1丁目303番2号
交通	埼玉新都市交通伊奈線志久駅徒歩13分
築年数	2004年10月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	145

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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