| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:229件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 17件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:4件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約415万円/坪
賃料:約13854円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.00％ |
| 偏差値ランキング |
横浜市西区 |
シティテラス横浜ノース棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線／平沼橋駅 徒歩2分
JR東海道本線／横浜駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『平沼橋駅』 相鉄本線
『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市西区西平沼町1-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2021年8月
-
総戸数
229戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
横浜市立平沼小学校
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中学校区域
横浜市立岡野中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
- 物件特設サイト
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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シティテラス横浜ノース棟の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
シティテラス横浜ノース棟の【賃貸】物件情報
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シティテラス横浜ノース棟の口コミ・評判
2022年7月
ムラサキさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 乗り入れ路線の多い横浜駅に徒歩10分以内で着き、雨の日や暑い日は徒歩２分で着く平沼橋駅を利用できるので通勤にとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 横浜の商業地域の少し外側に位置する閑静な住宅街です。正面に相鉄線が通っていますが、二重窓なので音が気になることはありません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
有人管理なので、ゴミ捨て場や共有駐車場の使い方など、聞けば人に教えてもらえてとても助かります。入居世帯数に対しエレベーターの数は充分で、待ち時間も少なく、人と乗り合わせることも滅多にないです。高級タワーマンションのようなジムや展望台といった施設はありませんが、その分管理費が安いです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 線路が近いため二重窓になっており、外からの騒音はほとんど聞こえません。また、この窓のおかげか、室温が変動しにくく、７月による空調を切って寝ても、朝の室温は27～28度でそこまで暑くなりません。午前中はベランダに日が良く当たるので、洗濯物が良く乾きます。鳥のフン害も今のところありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩圏内にサミットがあります。また、OKネットスーパーを利用可能なエリアなので、飲み物など重たいものを購入するときに重宝します。近くに角平という有名な蕎麦屋があり、菅本総理や白鳳が来店した際の写真が飾られています。徒歩５分くらいのところにビブレがあり、徒歩10分くらいのところにジョイナスがあり、お買い物が楽しめます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 保育園の多いエリアで、保活しやすいといわれています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【横浜駅に対する口コミ】電車の本数が多く便利だと思う バスも利用しやすいモノやお店の種類が多いのでコスパが良いところはなかにはある |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【横浜駅に対する口コミ】お店がたくさんある お店の種類も様々だと思う駅員や警察官が常に監視しているので安心感はある |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【横浜駅に対する口コミ】リーズナブルなお店が多い。 かつ美味しいお店がおおい |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【横浜駅に対する口コミ】ベビーカーを利用しやすい 多機能トイレにもアクセスしやすい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
にゅうにゅうさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 横浜駅まで徒歩10分以内。使える路線が多く、便利。マンション周辺は、住宅ばかりなので、電車の音を除いては静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
三井くんさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 横浜駅、平沼橋駅等がかなり近い。交通利便についてはかなりいい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 横浜駅
ゆさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の便もよく、どこにでも行きやすい駅前も栄えてるのでなんの不便もない |
|---|---|---|---|
2024年8月 横浜駅
ゆあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線、京急線、東横線、地下鉄、相鉄線 等複数の路線を利用できる。 快速や特急も停車する。 都心部まで30〜40分ほどで移動可能。 駅付近にバスターミナルやタクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネやジョイナス、NEWoMan等駅ビルにはアパレルやアクセサリー、雑貨屋、カフェ、本屋…様々なショップがあり、高島屋やそごうにはブランドショップやコスメ、食品、レストラン…がある為充実している。 駅付近に郵便局や病院、美容院、マツパ、エステサロン、ジム等もある。 西口にはドンキホーテやカラオケ、快活があり終電を逃しても安心。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店の居酒屋やカフェ、ファストフード店が多いが、個人経営の飲食店もありリーズナブルなお店から高級店まで幅広い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内には多機能トイレや車椅子専用のエレベーターがあり、エスカレーターやエレベーターも多い印象。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅や駅付近は綺麗な印象で駅ビルや飲食店がたくさんあるので人通りも多く安心。 駅周辺に交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通やショッピング、食事には便利なのであまり困らない。 |
2024年7月 横浜駅
ばささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色んな線が通っておりどの地域に行くにも便利がいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにもビルがあり買い物をするにも便利がよい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中どれをとってもお店が多く選ぶのが楽しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 色んな線が通っているため通学通勤に便利だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 娯楽は多く、警察の方もパトロールしてくれている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いと思うが交通の便が良いため仕方がない |
2021年10月 横浜駅
【メリット】 大きな駅なので、近場に飲食店やコンビニが多く、利便性がいい。
駅内も比較的新しく……
シティテラス横浜ノース棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市西区ランキング(531物件中) |
横浜市西区西平沼町ランキング(13物件中) |
平沼橋駅ランキング(175物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格7,154万円
推定相場坪単価415万円/坪
推定相場㎡単価126万円/㎡
シティテラス横浜ノース棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 7,691 ～ 7,870万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 7,333 ～ 7,691万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 6,975 ～ 7,333万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 6,618 ～ 6,975万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 6,260 ～ 6,618万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 横浜市西区 | 32位 | / 419物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市西区西平沼町 | 3位 | / 13物件中 |
| 平沼橋駅 | 5位 | / 138物件中 |
| 横浜駅 | 34位 | / 416物件中 |
坪賃料ランキング
| 横浜市西区 | 28位 | / 332物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市西区西平沼町 | 1位 | / 11物件中 |
| 平沼橋駅 | 5位 | / 115物件中 |
| 横浜駅 | 25位 | / 312物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築3年10カ月) |
横浜市西区ランキング(169物件中) |
横浜市西区西平沼町ランキング(6物件中) |
平沼橋駅ランキング(68物件中) |
シティテラス横浜ノース棟の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2021年8月） |
2階 | 南南東 | |||||
| 2階 | 南南東 | ||||||
| 2階 | 北北西 | ||||||
| 5階 | 南南東 | ||||||
| 5階 | 北北西 | ||||||
| 5階 | 南南東 | ||||||
| 7階 | 南南東 | ||||||
| 7階 | 北北西 /西南西 | ||||||
| 7階 | 南南東 | ||||||
| 9階 | 南南東 |
シティテラス横浜ノース棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 2025年6月 | 5階 | 1SSLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2025年2月 | 2025年4月 | 7階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2024年10月 | 2024年12月 | 6階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2024年8月 | 2024年11月 | 6階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2024年3月 | 2024年4月 | 7階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2024年1月 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2023年10月 | 2023年11月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2023年2月 | 2023年4月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 65.03㎡ | 11.32㎡ | 7,938万円 | ＠405万円 | ＠123万円 | 15,857円 246円 |
5,950円 91円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティテラス横浜ノース棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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(2024年05月)
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■横浜市西区西平沼町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市西区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 69.42～69.42㎡｜69.42㎡ | 7,100万円｜338万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 55.49～64.62㎡｜61.57㎡ | 7,960万円｜427万円/坪 |
| 7階～8階 | 55.49～70.2㎡｜65.29㎡ | 8,050万円｜408万円/坪 |
| 9階～10階 | 70.2～70.2㎡｜70.2㎡ | 8,380万円｜394万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.62～70.2㎡｜68.2㎡ | 8,221万円｜399万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 55.49～55.49㎡｜55.49㎡ | 7,090万円｜422万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
シティテラス横浜ノース棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 70.2 | |||||||
| 2024年12月 | 6階 | 2LDK | 北 | 55.49 | |||||||
| 2024年11月 | 6階 | 2LDK | 北 | 55.49 | |||||||
| 2024年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | 64.62 | |||||||
| 2024年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | 64.62 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティテラス横浜ノース棟の賃料相場
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■横浜市西区西平沼町の賃料相場
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■横浜市西区の賃料相場
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■横浜駅の賃料相場
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 55.49～55.49㎡｜55.49㎡ | 240,000円｜14,298円/坪 |
| 5階～6階 | 55.49～70.2㎡｜61.07㎡ | 247,375円｜13,488円/坪 |
| 7階～8階 | 40.46～40.46㎡｜40.46㎡ | 164,333円｜13,427円/坪 |
| 9階～10階 | 64.62～80.09㎡｜72.35㎡ | 290,000円｜13,255円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.04～80.09㎡｜69.5㎡ | 273,750円｜13,048円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 55.49～55.49㎡｜55.49㎡ | 237,250円｜14,134円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
