カナルグランデ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 150,576円 |
| 平均坪単価 | ＠13,884円 |
| 平均m²単価 | ＠4,200円 |
| 上位専有面積 | 36.23m²：14件 43.13m²：11件 35.42m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：12件 1LDK：8件 1K：6件 |
カナルグランデの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／木場駅 徒歩3分
都営大江戸線／門前仲町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『木場駅』 東京メトロ東西線
『門前仲町駅』 東京メトロ東西線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都江東区木場1丁目4-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2005年4月
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総戸数
19戸
- 管理会社
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小学校区域
江東区立平久小学校
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中学校区域
江東区立深川第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カナルグランデの口コミ・評判
2021年9月
ひとみんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅まで徒歩5分以内で、 信号も無く行けエベレーター、エスカレーターもあるのでとてもいいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
真前が深川ギャザリアや イトーヨーカドーがあり 生活には困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外見もエントランスも綺麗で業者さんの掃除も入ってくれているので いつもキレイです |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 最新の住設で使いやすく、壁紙ば真っ白でお部屋が明るくて良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
飲食店は沢山あるので 不自由しないです。 家の前にあるのもとても良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
小学校、幼稚園は マンションから見える所にあり 近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 木場駅
Uさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大手町まですぐに出られる。隣駅の門前仲町で大江戸線に乗り換えできるため六本木や新宿方面にもアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 泣く子も黙るギャザリアがあるので、買い物に困ることはまずないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店は門前仲町か東陽町に寄っているので、近場にはあまりありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 木場公園という広大な自然が広がる公園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな通りで車通りも多いので、明るいです。ギャザリアはオフィスビルでもあるので、酔っ払いに遭遇することはあまりありませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 2022年以前は利便性の割に賃料が安く快適でした。 |
2023年12月 木場駅
まきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日本橋や銀座まで15分以内、渋谷まで30分でいける。豊洲もバスを使えば10分程度で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から歩いてすぐの場所にイトーヨーカドーがあるので、食品、雑貨、服など大体のものはそこで揃う。コンビニ、郵便局も駅の近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イトーヨーカドー内にいろんな種類の飲食店が入っている。探すと隠れ家みたいなお店がいろいろある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 木場公園が駅近くにある。日中は親子で歩いている人も多い。病院も駅近にある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺や清澄白河寄りは落ち着いている。居酒屋も多いのでたまに夜中騒いでいる人達がいるが、サラリーマンやOLさんがほとんどなのでガラの悪い人はいない印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の利便性が大きい。公園もあり、ヨーカドーもあるので駅周辺である程度生活には困らない。 |
2022年10月 門前仲町駅
ゆっけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅から飲食店が近いのですぐに降りたら飲めるところ！イッテミヨーカドーが近いところ！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | おおまか揃っていて、住みやすさも魅力の一つだと思います、なので住宅街や飲み屋街がわかれているのがいいとかろです！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとにかく充実しています。 立ち飲み、一人のみ、大人数でのむなど、困りはしないです！ そのほかにもイタリアンや、フレンチ、居酒屋、何でもあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 健康様に駅の近くに筋トレができる公園などがあり、おもしろいです トイレも公衆トイレが駅近くにあります！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいです、お店に一人で飲んでも、お客さん通しで仲良くなれるぐらいです！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそこそこしますが、住めないことはないと思います！ |
2022年10月 門前仲町駅
syさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京メトロ東西線だけでなく、都営大江戸線がある。東西線は中野駅からJR総武線に切り替わるため荻窪駅方面に行く場合は一本で行けて便利。通勤時間はかなり混雑するものの、本数が多く女性専用車両は少し空いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大型の商業施設はないが、オオゼキやエンゼルファミリー、まいばすけっとなどのスーパーはある。病院も評判は別として、内科や耳鼻科、皮膚科などの最低限の診療所は揃っている。本屋は老舗の店舗があるので、生活に必要な最低限の施設はある印象。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェは少ないが、よく知られるチェーン店は一通り揃っている印象。また、昔ながらの個人経営のお店が多く、立ち飲み屋のますらお、昼から飲める魚三は非常に人気がある。飲食店が多いので、外食には困らないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーターやスロープ、多機能トイレは揃っている。幼稚園や学校については子供がいないためあまり詳しくないが大通りに数件ある印象。公園も比較的大きいところが複数あるので子育てにはあまり困らないと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 2年間住んだが、駅周辺の商店街に飲み屋が連ねる中でも、夜の治安の悪さはあまり感じなかった。コロナ禍の影響もあったのかもしれません。駅の2番出口は先にはネオン街が少しありますが、絡まれたこともないので治安が極端に悪いとは思いませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は近隣の清澄白河や豊洲、勝どきに比べると少し下がる印象です。物価は老舗の八百屋やスーパーが複数あるので、近辺に比べると安いほうだと思いますし、外食するにもお店に困らないので住みやすさは良い方だと思いました。 |
カナルグランデの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1DK | 南 | 36.23 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1DK | 南 | 36.23 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1DK | 南 | 36.23 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 1DK | 南 | 36.23 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 1LDK | 南 | 43.13 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区木場の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■門前仲町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 36.23～43.13㎡｜37.61㎡ | 142,800円｜12,560円/坪 |
| 3階～4階 | 35.42～43.13㎡｜38.46㎡ | 148,000円｜12,754円/坪 |
| 5階～5階 | 43.13～43.13㎡｜43.13㎡ | 142,000円｜10,884円/坪 |
| 6階～6階 | 36.23～43.13㎡｜40.54㎡ | 160,375円｜13,103円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.42～43.13㎡｜39.11㎡ | 150,576円｜12,752円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
