グランブーケ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 124,000円 |
| 平均坪単価 | ＠10,236円 |
| 平均m²単価 | ＠3,096円 |
| 上位専有面積 | 40.05m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：2件 |
グランブーケの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／西荻窪駅 徒歩8分
JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩19分
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利用可能路線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区西荻北2丁目30-4 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2015年12月
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総戸数
4戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランブーケの口コミ・評判
2021年9月
あおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | セキュリティもしっかりしていて部屋も綺麗です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 荻窪駅
ふじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで快速で15分程度で行けて、吉祥寺駅も近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネなどもあり、地元だけで充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なラーメン店だけでなく、安くて美味しい店が本当に多いですよ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も多く杉並区の教育は充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街は人も少なく静かです。治安は悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は安いですが、家賃は安くは無いです。 |
2023年6月 荻窪駅
Aoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換え無しで新宿や東京駅に行くことが出来て便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 神戸屋のパンが売ってたりユニクロも中にあり、便利。また、メガネ屋が複数あるから色んな形のメガネが探せる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イタリアン、和食、ステーキ、ハンバーグなど種類が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が近くに多くある(西田小学校、桃井第二小学校、松溪中学校など)。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が近くに何ヶ所もある。また、見回りをしている方もいらっしゃるから安全だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通手段が沢山あるし、立地がいいから住みやすいと思う。 |
2022年8月 西荻窪駅
かずかずゆっきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中央線と総武線と東西線が走っているのが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーマーケットも増えて、買い物が便利になりました。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さい飲食店は駅の周りにたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 落ち着いている感じで、地味だから安心して学校に行かせる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特別に良くもなく、特別に悪くもなく無難です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 杉並区なので、安いとはいえません｡高いともいえませんが。 |
2021年10月 荻窪駅
【メリット】 中央総武線と丸ノ内線の駅として利便性が良く、バスも吉祥寺駅よりも混んでいないのでストレスが……
グランブーケの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.05 | |||||||
| 2016年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.05 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区西荻北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
