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フロイデエヌの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

フロイデエヌ

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 1088
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 8件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 84,125円
平均坪単価 ＠4,449円
平均m²単価 ＠1,346円
上位専有面積 63.61m²：3件 62.26m²：3件 63.33m²：2件
上位間取り 2LDK：8件

フロイデエヌの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央本線／勝川駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『勝川駅』　JR中央本線　JR東海交通事業城北線　

  • 所在地(住所)

    愛知県春日井市柏井町6丁目98 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    春日井市立勝川小学校

  • 中学校区域

    春日井市立中部中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    春日井市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フロイデエヌの口コミ・評判

2021年9月

ほほさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄りの勝川駅へは徒歩で10分程度。
勝川からJRで15分程度で名古屋駅までいけます！勝川駅もきれいでスーパーも併設されてて便利。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 住宅街で静かで住みやすい。近くに公園もあり子育て世代にも良いと思う。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックで安心。管理人さんもまめに掃除してくれているし、宅配ボックスもあるので便利。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット シャーメゾンなのですごく快適でした！収納も多い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩圏内にイオンがあったり、スーパー、スタバもあり、飲食店もたくさんある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 公園もいろいろある。マンションのコミュニティは全く無く気楽。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

かねごんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 勝川駅まで10分強。
ガスト目の前。
イオンやバローや郵便局も近い。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 大通りから一本入っているので比較的静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット シャーメゾンです。外観もとても気に入ってます。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日当たりがよく、音も静か。
前にアパートはあるが、視界は気にならない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット バロー、イオンが近い。ガストは目の前。郵便局も近くて便利。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット コミュニケーションはほとんどないが、変な人は住んでないと思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 勝川駅

かいさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名古屋駅に近く、快速があるため早く行くことができる
生活利便施設の充実
3 		メリット ドラッグストア、スーパーが近くあるため利便性はある
飲食店の充実
2 		メリット 少し歩けば商店街があるためご飯屋さんには困らない
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅出てからもエレベーターがあるためお子様連れの方は便利
治安
5 		メリット 全体的に出入り口も酔っ払いがおらず治安はいい
コストパフォーマンス
3 		メリット 近くにスーパーなどがあるため利便性は高い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・218文字）

2023年7月 勝川駅

たくさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 春日井市の中でも名古屋に近く、駅前ローターリーが線路の両側に設定されているため、車での送迎も大変下すいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅出口にMaxバリューがあり、そのまま買い物が可能です。また、駅前ローターリーに面したビルにはドラッグストアや病院、飲食店などもあり生活の拠点としても十分だと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 特に有名な店はないと思いますが、駅前から繋がっている商店街もあり、食事に不便を感じることはないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 周辺は幼稚園・保育園、小中学校も十分な数があり、通学に不便を感じることはありません。
駅自体もエスカレーター、エレベータが設置されており、荷物を持った移動を苦に感じることはないと思います。
治安
3 		メリット 駅から少し離れた場所に交番があること、また駅前は街頭も多く幹線道路に面しているため夜間でも不安はあまり感じないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 川を挟み名古屋と隣接しているため、それなりに都会のエリアに所属をしていると思います。
また、都市部である名古屋と山間部である多治見、瀬戸市方面との境に位置しているため、適度な環境になると思います。
また名古屋市内に比べ、地価が安いため名古屋市内へ通勤するためのベッドタウンとしても良い環境にあると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・497文字）

2023年4月 勝川駅

まっぴーさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 名古屋まで一本で20分くらい
大曽根、千種、鶴舞、金山を通るため他の路線へも乗り換えできる
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅中に２４時間のマックスバリュ、駅周辺にもお店がたくさんある
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋や飲食店は多数あるため充実していると思う
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くにスーパーがあり、小学校中学校もある
治安
3 		メリット 夜になっても明るいので治安はいいと思う。
コストパフォーマンス
2 		メリット 駅近で綺麗な街並みなため春日井市内では人気がある
すぐに名古屋に出れるのも利点
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・253文字）

2022年12月 勝川駅

りんごさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名古屋駅までは20分程で出勤帰宅ラッシュを避ければ席には座れます。10分間隔で電車は出ているので乗り過ごしても安心です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 改札横にコンビニ、駅の１階には夜１時まで営業しているスーパーがあるのでちょっとした買い物には便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅からまっすぐ歩くと商店街があり、居酒屋やお洒落なカフェがあります。ファミレスは車で少し走るといくつかあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 改札前通路はとても広くベビーカーが通りやすいと思います。ホームにベンチがいくつかあるので子連れの方は便利だと思います。
治安
4 		メリット 駅の利用者は一日を通して多いですが不審者やトラブルは少ないと思います。駅周辺に歓楽街や飲み屋街はないので酔っぱらいは少ないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は比較的安いと思います。電車や車を使えばどこへでも行けるので住むだけならとても良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・295文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フロイデエヌの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年5月 1階 2LDK 南 63.33
2022年3月 1階 2LDK 南 62.26
2016年11月 3階 2LDK 南 62.26
2016年11月 3階 2LDK 南 63.61
2016年11月 2階 2LDK 南 63.61

…残り3件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■春日井市柏井町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■春日井市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■勝川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    アムール

    住所 愛知県春日井市柏井町3丁目245番
    交通 JR東海交通事業城北線 勝川駅 徒歩13分
    築年数 2011年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 15
    アクセス数 215
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    グレイス柏井

    住所 愛知県春日井市柏井町2丁目58番
    口コミ数 18
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  • 賃貸

    フルールかちがわ

    住所 愛知県春日井市松新町2丁目7番2号
    築年数 2015年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 13
    アクセス数 1322
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    コートデューク松新

    住所 愛知県春日井市松新町4丁目3207番
    交通 JR中央本線 勝川駅 徒歩3分
    築年数 2006年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 970
  • 賃貸

    オリエントソレイユ3

    オリエントソレイユ3の外観
    住所 愛知県春日井市柏井町2丁目43番
    築年数 2025年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オリエントソレイユ3 101
    オリエントソレイユ3 101     		8.6万円
    (5,500円)    		 無 86,000円 42.12m² 1LDK 1階 南東
    オリエントソレイユ3 103
    オリエントソレイユ3 103     		8.9万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 42.77m² 1LDK 1階 南西
    オリエントソレイユ3 202
    オリエントソレイユ3 202     		9.3万円
    (5,500円)    		 無 93,000円 45.61m² 1LDK 2階 南西
    オリエントソレイユ3 203
    オリエントソレイユ3 203     		9.3万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 42.77m² 1LDK 2階 南西

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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