ステラ梅森坂
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 69,750円 |
| 平均坪単価 | ＠3,515円 |
| 平均m²単価 | ＠1,063円 |
| 上位専有面積 | 65.6m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：4件 |
ステラ梅森坂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／平針駅 徒歩38分
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利用可能路線
『平針駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区梅森坂1丁目3312 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
8戸
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小学校区域
名古屋市立前山小学校
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中学校区域
名古屋市立牧の池中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ステラ梅森坂の口コミ・評判
2021年9月
chipimamaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
バスにのれば、地下鉄東山線の星ヶ丘で名古屋方面にもいけます。星ヶ丘から名古屋までは20分ほどです。 地下鉄鶴舞線の平針までいけば豊田までいくこともできます。豊田までは30分ほどです。 バス停からおりてからアパートまでは10分くらいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
近くに牧野が池緑地という大きな公園が、歩いて5分ほどのところにあります。中学校までも歩いて10分くらいで近いです。 住んでいる人がほとんど子供がいる家族なので音に気を使うことはそれほどありません。 近くに幼稚園、インターナショナルスクールもあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場は広いです。ペットはだめなところが子どもがいる家庭には安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
築年数の割に内装が綺麗で広いです。リビングとその横に部屋があり、あと2部屋別であります。3.4人家族でも全然住める広さです。 キッチンがリビングのほうをむいているので、子供をみながら料理ができます。キッチンも普通に広いです。 室内に段差はなかったと思います。 室内干しもできます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
サガミ、美濃路の飲食店は歩いて5〜10分ほどの距離にあります。 美容院そのくらいの距離に2つあります。歯医者もあります。 パン屋さん、ジムは15分ほど歩いたところにあります。 近くには、メガドンキホーテがあり、日用品などだいたい揃えれます。車で5分位です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 中学校が近い。牧野池中学校は歩いて5.10分ほどです。近くにインターナショナルスクールや幼稚園が2つ、保育園もあり選択肢が多いです。待機児童問題のときもまわりで待機児童していたというのは聞かなかったです。牧野が池緑地という大きな公園がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 平針駅
お茶パックさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 鶴舞線の駅。鶴舞線は、名鉄豊田線と連結していて、乗り換えなしで豊田市まで通っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周りは、ピアゴ、コンビニ、銀行、病院などの施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くでは、ミスタードーナツの独立店舗がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターが設置されており、バリアフリーだと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があるので、治安は悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋市と日進市の境目であり、家賃はそこまで高くない。 |
2022年3月 平針駅
【メリット】 駅前は大きなバスロータリーがあり交通の便は特筆できる。また、駅近にはスーパーマーケット、コ……
2020年1月 平針駅
【メリット】 平針駅は、名古屋市営地下鉄の鶴舞線の駅の一つです。平針駅の周辺には、愛知県の運転免許試験場……
2019年7月 平針駅
【メリット】 地上～改札、改札～ホームまで全てにおいてエレベーターがあるので車椅子やベビーカーの方に便利……
ステラ梅森坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 65.6 | |||||||
| 2017年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 65.6 | |||||||
| 2017年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 65.6 | |||||||
| 2017年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 65.6 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市名東区梅森坂の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市名東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■平針駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.6～65.6㎡｜65.59㎡ | 69,000円｜3,477円/坪 |
| 2階～2階 | 65.6～65.6㎡｜65.59㎡ | 70,000円｜3,528円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.6～65.6㎡｜65.59㎡ | 69,750円｜3,515円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
