ライフフィールド三国本町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 63,243円 |
| 平均坪単価 | ＠8,488円 |
| 平均m²単価 | ＠2,568円 |
| 上位専有面積 | 24.07m²：12件 25.29m²：11件 27.18m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：41件 |
ライフフィールド三国本町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／三国駅 徒歩6分
阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩19分
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利用可能路線
『三国駅』 阪急宝塚本線
『神崎川駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目14 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
2017年3月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライフフィールド三国本町の口コミ・評判
2022年8月
しょうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大きなスーパーやドラッグストアなどが周辺に多くあるが、大通りから少し離れているので騒音も気にならず、日当たりも良好。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年10月
しょうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 玄関まで行くと共用部分の音が聞こえるが、部屋に入ってしまえば音は全くと言っていいほど聞こえない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年9月
しょうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティ面、内装など不満なところは無かったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 三国駅
momoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田駅までアクセスが便利です。タクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル内にドラッグストア、歯科や内科などの病院、本屋などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ベーカリーと喫茶店が駅ビル内にあります。またファミレスとロッテリアもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターとエスカレーターはあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は割と綺麗だと思います。ごみが大量に落ちているなどはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は梅田駅や新大阪駅に近いエリアのわりに安めかと思います。 |
2022年9月 神崎川駅
うえのんぴえんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪梅田駅まで7分という事で、非常に近く、ある程度カバー出来る通勤範囲になるので便利な位置にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物施設は、数も多く充実しているし、大病院としては十三市民病院があるので、安心できます。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | しいて挙げるのであれば、行列の出来るうどん屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育ての経験上、小学校も近くて、幼稚園も保育園もよかったかなと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は、あまりお店がないので、酔っ払いの人もあまり見かけないので、治安はいいと思います。駅前のパチンコ屋もついこの前無くなりましたし…。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 分譲マンションなので、家賃等は分かりませんが、住宅地なので、閑静ですし、大阪にしては、住みやすいところだと思います。大病院である、十三市民病院があるのは、絶対にいいと思います。 |
2022年8月 神崎川駅
ひなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪梅田駅が10分ほどで行けて便利。電車の本数もおおい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーや有名なうどん屋さんがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔ながらの居酒屋やご飯屋さんが多い。美味しいお店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園、小学校があり公園も多い。遊具もたくさんある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は昔からあるため少し汚れているが、掃除は綺麗にされている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は大阪の主要都市に比べると安い。物価もまぁまぁ |
2017年11月 三国駅
【メリット】 大阪の中心部である梅田まで、電車だと10分足らずで着きます。そして三国駅周辺は人で溢れかえ……
ライフフィールド三国本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 25.38 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 北 | 24.07 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 1K | 南 | 25.29 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | ー | 24.07 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1K | ー | 25.29 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区三国本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神崎川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
