トヨハイツの外観
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トヨハイツのエントランス
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トヨハイツのその他
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トヨハイツのその他：ダストボックス
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トヨハイツのその他：自転車置場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 73,975円 |
| 平均坪単価 | ＠13,216円 |
| 平均m²単価 | ＠3,998円 |
| 上位専有面積 | 18.26m²：24件 19.47m²：11件 36.15m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：30件 1R：10件 |
トヨハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／下北沢駅 徒歩5分
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利用可能路線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区北沢3丁目21-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1997年12月
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総戸数
11戸
- 管理会社
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小学校区域
世田谷区立下北沢小学校
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中学校区域
世田谷区立北沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
トヨハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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トヨハイツの口コミ・評判
2024年6月
yamamotoさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 隣人の生活音が筒抜けというデメリットを強調しましたが、それを凌ぐほど良い点があります。まず、京王線井の頭線のホームまで、速歩きで徒歩4分。小田急線は地下に降りるので、急行のるならプラス2分。渋谷新宿へのアクセス良好。井の頭線に限っては、ラッシュ時は込みますが、JR京浜東北線や埼京線のような込み方ではないです。ゆとりあるし、気のせいかもしれませんが、殺伐とした雰囲気がない。気になるなら後部車両に乗りましょう。大半が小田急線から乗り換え、渋谷方面なので、駅までの道中は人も少なく、くたびれたサラリーマンと一緒に歩く必要もない。駅前にはスーパーオオゼキがあり、ここは生鮮食品が非常に充実している。鮮魚もそう。一人暮しで気を紛らわせたいときはカレーやに行ってもいいし、古着屋を巡ってもいい。缶ビール買って駅前で飲んでもいいと思います。下北は誰でも優しく迎えてくれるような不思議な雰囲気があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
yamamotoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | アパートだけどオートロック。物販や宗教の勧誘が入ってこないのは非常にありがたい。オートロックではないと、自由に出入りしていいと考える人が多い昨今、オートロックはあったほうがいいと思ういます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
yamamotoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 東急リースのオンライン窓口があるため、苦情や修理相談をウェブで行える点は非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
yamamotoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 小さくてスッキリとしています。クローゼット無いので収納を考えるのが楽しい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 下北沢駅
いぬさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王井の頭線と小田急線が通っていて急行も止まり基本的に困ることは無い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋、病院、薬局、飲食店などだいたいの施設がある。特に古着屋が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックやバーガーキングなどファストフード、飲み屋も多い。学生が帰り道に寄れるような店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅は最近新しくなったのでトイレは比較的綺麗で多機能トイレもある。保育園もいくつかある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は特に問題ないと思う。人も多いので人目のない場所があまりない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便はよく家賃もそれほど高くないのでコスパはいい。安く飲める店が多い。 |
2022年8月 下北沢駅
らんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急電鉄の特急が止まります。また新宿からも近いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーがありますし、コンビニ、飲食店もあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく色々な面白い店が多すぎます。一日中いても飽きないです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 面白いお店がまだあるため、親子で楽しめるとは思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 若い人も比較的文化レベルが高い人しかいません。よって非常に落ち着いています |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とにかく色々なお店がありますし、まだまだ商店街があります |
2021年12月 下北沢駅
【メリット】 古着屋が多く、洋服の買い物には困らない。渋谷、新宿まで徒歩圏内で交通面にとても優れている。……
2021年10月 下北沢駅
【メリット】 最近改装され駅自体が綺麗です。
小田急線の改札も屋根続きですぐに乗り換えができる……
トヨハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 18.26 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 18.26 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 18.26 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 18.26 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 18.26 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区北沢の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■下北沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～19.47㎡｜18.88㎡ | 70,333円｜12,320円/坪 |
| 2階～2階 | 18.26～18.26㎡｜18.26㎡ | 72,416円｜13,111円/坪 |
| 3階～3階 | 18.26～36.15㎡｜25.92㎡ | 87,571円｜11,976円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.26～36.15㎡｜19.1㎡ | 72,540円｜12,659円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
