パルミーユ津倉
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 70,333円 |
| 平均坪単価 | ＠4,692円 |
| 平均m²単価 | ＠1,419円 |
| 上位専有面積 | 52.98m²：2件 43.52m²：1件 |
| 上位間取り | 1SLDK：2件 1LDK：1件 |
パルミーユ津倉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR吉備線／備前三門駅 徒歩8分
JR山陽本線／岡山駅 徒歩15分
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利用可能路線
『備前三門駅』 JR吉備線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区津倉町2丁目3-5 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2019年1月
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総戸数
4戸
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小学校区域
岡山市立三門小学校
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中学校区域
岡山市立石井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パルミーユ津倉の口コミ・評判
2021年9月
バンバンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 閑静な住宅街にありとても住みやすい。岡山駅まで徒歩圏内のため、アクセス良好です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くにスーパーもあり、ちょっとした買い物に不便はありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | とても新しく、綺麗で明るいオシャレな外観です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納が多く、ごちゃごちゃと小物が目立たないので部屋が広く感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くスーパー・コンビニがあるためちょっとした買い出しなどに便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 車通りなどがすくなく子供を安心して歩かせる事ができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 岡山駅
しししさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 市街地に近く、国立大学から最も近い場所に新幹線の通る駅として存在している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンや商店街があり、買い物ができる場所が多く、おもしろい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街や市街地が近いことから、カフェや居酒屋も豊富にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 平坦な土地なので、自転車で送り迎えをする親をよく見かける。 コンパクトなので、その点便利だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番もそこそこ多く、安全ではある。よく取締りも行なわれている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も高くなく、新幹線ですぐに遊びに行ける。 |
2023年12月 岡山駅
とうこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場がありタクシーの方が優しい 山陽本線が多いから移動が楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 無印良品などがあるから生活に必要なものが揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多いからご飯に困らない たくさんの種類がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 手すりが多いからとても助かる。 ちょっとした階段でも、エレベーターが設置されてるから、便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が多いため安心。 夜は警察が歩いてるため、安心出来る |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすい。 商店街が多い。 マンションが多く、住みやすい |
2023年7月 岡山駅
スズさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 岡山の中心の駅であり、新幹線も発着、乗り換えにもとても便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーマーケットや飲食店、服屋など幅広い施設があり便利が良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | さんすて、一番街にも多くの飲食店がある。地下直結でイオンモールにも行けるため飲食店は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 岡山の他の駅に比べると多目的トイレやスロープ等は多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中は人が多いためあまり治安が悪くない印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 様々な路線、バス等利用できるため交通の便はすごくいい。 |
2022年1月 岡山駅
【メリット】 とても綺麗になった駅です。
傘をささずにお買い物、移動ができます。改札がひとつな……
パルミーユ津倉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 43.52 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1SLDK | 南 | 52.98 | |||||||
| 2021年12月 | 2階 | 1SLDK | 南 | 52.98 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区津倉町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.52～43.52㎡｜43.52㎡ | 67,000円｜5,089円/坪 |
| 2階～2階 | 52.98～52.98㎡｜52.98㎡ | 72,000円｜4,493円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.52～52.98㎡｜49.82㎡ | 70,333円｜4,692円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
