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賃貸

リッシュアベニール

総合評価：

4.7 アクセス数： 319

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 3件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	64,666円
平均坪単価	＠5,747円
平均m²単価	＠1,738円
上位専有面積	37.2m²：3件
上位間取り	1LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リッシュアベニールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／春日駅徒歩6分
西鉄天神大牟田線／春日原駅徒歩7分
利用可能路線
『春日駅』　JR鹿児島本線　
『春日原駅』　西鉄天神大牟田線　
所在地(住所)
福岡県大野城市栄町3丁目1-2 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
2002年3月
総戸数
小学校区域
大野城市立大野北小学校
中学校区域
大野城市立大野中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大野城市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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リッシュアベニールの口コミ・評判

2021年9月

もとさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	家賃も安く、JRと西鉄がどちらも徒歩圏内の立地です。騒音がほとんどなく満室なのに他の方の生活感をほとんど感じません。少し古いですが、生活する分には問題ありません。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	比較的静かで便利な場所です。町並みは多少田舎ですが、天神や博多にも近く、車がなくても生活には困っていません。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	デザインは綺麗です。宅配ボックスは便利です。オートロック、カメラ付きのインターフォンもつきました。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	日当たりは良好です。オール電化。生活音が聞こえにくい。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近くにスーパーもコンビニもドラッグストアもあり大変便利です。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	公園も多く、子供たちものびのび過ごしている印象です。治安もいいと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月春日原駅

ゆーさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行が止まる。それもあって休日ダイヤでも1時間に10本程度ある。
生活利便施設の充実	2	メリット	近くにはクリニックが割と沢山ある。イオンもある。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋なら沢山ありますけど笑知る人ぞ知るようなお店が隠れてるかも。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園保育園多い周辺の道の歩道もしっかりと幅があるためベビーカーや車椅子でも通りやすい
治安	3	メリット	人通りは夜でも多くそこまで悪いイメージはない
コストパフォーマンス	5	メリット	ほんとにこれはいいと思う。家賃が安い訳では無いが、物価は安い気がする

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・219文字）

2023年2月春日原駅

なーさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が停まる天神まで15分で着く。各駅でも20分で座れる
生活利便施設の充実	5	メリット	駅降りたら、百均、飲み屋、商店街、イオンと色々ある
飲食店の充実	4	メリット	駅前はフランチャイズが多い。商店街はコスパの良い店が立ち並んでいる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	春日、大野城は福岡の中でも学力偏差値が高く真面目な人が多い印象
治安	4	メリット	治安は駅前にしては比較的良い方。歓楽街もあるが、あまりうるさくはない
コストパフォーマンス	3	メリット	福岡市と比較すると、駅周辺の土地は同じくらい高い物価ははるかに安い

デメリット(6件)

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（残り7件・218文字）

2022年10月春日原駅

maさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅自体はバスでも車でも行けます。車の場合、近くにパーキングもあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにイオンもあり、市役所、図書館も近くにあります。
飲食店の充実	3	メリット	飲食店は多くないですが、ファーストフード店は近くにあります
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	買い物施設、保育施設、小学校など近くに固まっているので良いと思う
治安	4	メリット	子育て世帯が多い場所なので比較的穏やかな環境だと思う
コストパフォーマンス	4	メリット	人気な場所のため、家賃もそこそこ適応かなと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・198文字）

2021年10月春日原駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】まず、駅構内がとてもキレイです。比較的大きい駅ですが、改装があったのか新しめに感じます。清……

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リッシュアベニールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	2階	1LDK	ー	37.2
2023年9月	3階	1LDK	南西	37.2
2023年9月	5階	1LDK	南西	37.2
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大野城市栄町の賃料相場青線＝大野城市の賃料相場春日駅の賃料相場春日原駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大野城市栄町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大野城市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■春日駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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リッシュアベニールの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

リッシュ・アヴェニール

住所	福岡県大野城市栄町3丁目
交通	西鉄天神大牟田線春日原駅徒歩7分
築年数	2002年3月
階建て	地上7階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	515

賃貸

クレセント

住所	福岡県大野城市栄町3丁目
交通	西鉄天神大牟田線春日原駅徒歩5分
築年数	1996年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	300

賃貸

クレセントII

住所	福岡県大野城市栄町3丁目
交通	西鉄天神大牟田線春日原駅徒歩4分
築年数	1996年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	504

賃貸

ボン・メゾン

住所	福岡県福岡市博多区光丘町2丁目3番11号
交通	JR鹿児島本線春日駅徒歩5分
築年数	2010年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	225

賃貸

第一清和ビル

住所	福岡県大野城市栄町2丁目1番2号
交通	西鉄天神大牟田線春日原駅徒歩4分
築年数	1981年8月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	9
アクセス数	938

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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