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キャラ八事の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

キャラ八事

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 406
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 10件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 53,500円
平均坪単価 ＠7,064円
平均m²単価 ＠2,137円
上位専有面積 24.78m²：4件 24.25m²：4件 24.6m²：2件
上位間取り 1K：10件

キャラ八事の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄名城線／八事駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『八事駅』　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市天白区八事山140 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    1999年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市天白区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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キャラ八事の口コミ・評判

2021年9月

たい焼き丸さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅からそれほど遠くなく、駅にはすぐにイオンもあり、また八事駅は名城線と鶴舞線が重なっていたので非常に便利でした。

デメリット（1件）

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2024年5月 八事駅

さくらんぼさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線が利用できるので、栄や名駅も利用しやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオン八事店と直結しているため、利便性はとても良い。
飲食店の充実
5 		メリット イオン八事店が直結しているので飲食店は充実している。また、駅近くの飲食店も充実している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 環境的には良い地域です。コンビニ・スーパー・ドラッグストアなども揃い、住みやすい環境です。
治安
4 		メリット 比較的明るく、治安は良い方かと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅にイオン八事店があるため、生活はしやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・214文字）

2024年3月 八事駅

赤根さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 人の密度に比べて移動がスムーズで、電車の数も多め！
生活利便施設の充実
5 		メリット 広いスペースで明かりがしっかりしていて夜も安心
飲食店の充実
5 		メリット 寄りやすくて、時間が無い時にも助かっている
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 良く学校の授業で利用していて、とても使いやすい、
治安
5 		メリット あまり、揉め事や喧嘩などは聞かない気がする
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通機関が時間通りに来て、とても使いやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・230文字）

2024年2月 八事駅

ぽにさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名城線と鶴舞線がどちらも止まるので複数路線の利用が可能
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅直結のイオンがあるのが便利。大学が近くにあるため飲食店も多い。
飲食店の充実
5 		メリット イオンもあり、飲食店は多い。特に飲み屋が多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 高級住宅街にあるため教育環境としてはよい。
治安
4 		メリット 大学があり人通りは多いので夜でも賑やかで危ない様子はない
コストパフォーマンス
3 		メリット 高級住宅街であり住むと箔がつく街。駅周辺はやや騒がしいが少し行けば閑静な住宅街になるのがよい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・188文字）

2024年2月 八事駅

いちごさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 鶴舞線と名城線のふたつを利用することができる
生活利便施設の充実
4 		メリット 八事日赤病院も歩いて行けるし、イオンモールも近い
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン屋さん、居酒屋が多く、夜遅くまでやっている
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大学や高校が近く、スーツ屋さんやスーパーなど沢山ある
治安
5 		メリット あまり事故が多くはないし、比較的な過ごしやすい
コストパフォーマンス
5 		メリット ICカードを使ってスムーズに乗り降りできるので便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・157文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

キャラ八事の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 9階 1K 南西 24.25
2023年10月 6階 1K 南西 24.78
2023年9月 2階 1K 南西 24.6
2023年9月 2階 1K 南西 24.78
2023年9月 7階 1K 南西 24.25

…残り5件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市天白区八事山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市天白区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八事駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ル・ポール八事

    ル・ポール八事の外観
    住所 愛知県名古屋市天白区八事山137番
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 八事日赤駅 徒歩18分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1114
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ル・ポール八事
    ル・ポール八事     		5万円
    (5,000円)    		 無 無 29.61m² 1K 3階 南東
    ル・ポール八事
    ル・ポール八事     		5.4万円
    (5,000円)    		 無 無 29.69m² 1K 3階 南東
  • 賃貸

    S-FORT八事

    S-FORT八事の外観
    住所 愛知県名古屋市天白区八事山345番
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 八事駅 徒歩8分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上12階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 0
    アクセス数 105
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    S-FORT八事
    S-FORT八事     		5.65万円
    (7,000円)    		 無 無 24.37m² 1K 3階 東
    S-FORT八事 901
    S-FORT八事 901     		5.8万円
    (7,000円)    		 無 無 24.37m² 1K 9階 東
    S-FORT八事
    S-FORT八事     		5.9万円
    (7,000円)    		 無 無 24.37m² 1K 12階 東
  • 賃貸

    パークステイ八事

    パークステイ八事の外観
    住所 愛知県名古屋市天白区八事山125番
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 八事駅 徒歩7分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 987
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークスティ八事
    パークスティ八事     		5万円
    (5,000円)    		 無 無 24.94m² 1K 3階 南西
    パークステイ八事 503
    パークステイ八事 503     		5.2万円
    (5,000円)    		 無 無 23.49m² 1K 5階 南西
    パークステイ八事
    パークステイ八事     		5.3万円
    (5,000円)    		 53,000円 無 24.94m² 1K 3階 南西
    パークステイ八事
    パークステイ八事     		5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 23.49m² 1K 5階 南西
  • 賃貸

    アイリス八事

    住所 愛知県名古屋市天白区八事山
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 八事駅 徒歩8分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1434
  • 賃貸

    八事ガーデンヒルズ

    八事ガーデンヒルズの外観
    住所 愛知県名古屋市天白区八事山
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 徒歩8分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 15
    アクセス数 4764
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    八事ガーデンヒルズ
    八事ガーデンヒルズ     		4万円
    (7,000円)    		 無 無 19.6m² 1K 1階 西
    八事ガーデンヒルズ
    八事ガーデンヒルズ     		4.1万円
    (7,000円)    		 無 無 19.6m² ワンルーム 2階 西
    八事ガーデンヒルズ
    八事ガーデンヒルズ     		4.3万円
    (7,000円)    		 無 無 19.6m² 1K 5階 東
    八事ガーデンヒルズ
    八事ガーデンヒルズ     		4.4万円
    (7,000円)    		 無 無 19.6m² ワンルーム 6階 東
    八事ガーデンヒルズ
    八事ガーデンヒルズ     		4.5万円
    (7,000円)    		 無 無 19.6m² ワンルーム 7階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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