サンラズリ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 104,500円 |
| 平均坪単価 | ＠7,034円 |
| 平均m²単価 | ＠2,128円 |
| 上位専有面積 | 50.8m²：1件 47.61m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：2件 |
サンラズリの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR湘南新宿ライン宇須／戸塚駅 徒歩11分
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利用可能路線
『戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区吉田町1092 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2020年5月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンラズリの口コミ・評判
2021年9月
Mika89さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 戸塚駅まで徒歩13分ぐらいで、JRと地下鉄のブルーラインは便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | アパートの周辺は静かですね。近所は優しいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
去年の5月ぐらい出来たばかりので外見でも内見でも綺麗です。 オートロックはあるので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | お部屋は広いし、新しいし、設備は良さそうかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | aeonスーパーまで徒歩10分し、駅は近いからお買い物は便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園、保育園は近いので子供の育ては良いです。病院も近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 戸塚駅
とにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道線を使えば横浜駅から１駅10分と利便性はかなり高いです。市営地下鉄も走っているので、なお便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にトツカーナ、modi、アピタなど商業施設が多く、だいたいほしいものは買えます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 家族が楽しめるようなファミレス系統も、大人が楽しめるような居酒屋もあるので、だいたいはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校施設などありますが、なんせ人が多いので、希望どおりの保育園に入れるかなどは別問題。 |
| 治安 |
5 |
メリット | なにか事件があったりするような感じでもなく、平和です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 戸塚駅ちかは家賃が高いですが、少しはなれれば少しはお手頃で、色んな生活に便利な施設も多いです。 |
2023年10月 戸塚駅
とつかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷、新宿も直結なので都内にも出て行きやすい。東海道線、横須賀線、湘南新宿ライン、横浜市営地下鉄ブルーラインと複数の路線があるので神奈川県内での移動にも便利。戸塚駅発のバスもかなちゅうバス、江ノ電バスがあり電車で乗り継ぎが必要な駅にもバスで向かいやすくなっている。 路線の乗り換え時が同じホームでスムーズにできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に商業施設が多くあり、一通りの生活をするには困らない。 東急ストア、東急プラザ、モディ、トツカーナ、サクラス戸塚が主な商業施設。 病院や美容室、スポーツジムなども点在しており、利便性がよい。 商業施設以外でも、食事ができるお店が多い。 戸塚区役所の施設が綺麗。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | こまちカフェではカフェ利用時に子どものお世話をしてくれるサービスがあるので、子連れでワンオペ外食でもゆっくり過ごすことができる。 ラーメン屋さんが多く、行列のできる有名ラーメン店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て支援センターがある。 園庭がない小型の保育園が点在している。 駅改札付近には音声案内でトイレの案内がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 以前よりホームレスを見かけなくなり、駅周辺が綺麗になり安心して暮らせるようになった。 駅前には東口、西口にそれぞれ交番がある。 一日を通して人通りは多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高くなるが駅近でも物件が多く住みやすい |
2023年8月 戸塚駅
なつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRは3路線通っているので、遅延している場合の代替手段が多め。 8:30ごろは比較的空くので、通勤もそこまで苦ではない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | UNIQLO、GU、無印、カルディなど大体のお店はあり、スーパーも駅周辺にあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人店？やカフェは少ないが、チェーンの飲食店は充実してて良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供がいないので不明ですが、子供が多いので暮らしやすいのでは。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は遅くても街灯で明るめなので、比較的治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 横浜駅と比べて家賃も安く、買い物も不便はないので、比較的コスパは良い |
2023年2月 戸塚駅
あーちゃん？さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄、東海道、横須賀線と3路線あり、バスも充実しているので 普段は湘南新宿ラインを利用していますが、何かあったときも便利な駅です！駅前も駅ビルが充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 一通りあり不便は感じていません。戸塚駅で事足ります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋さんもあり、チェーンから探せば個人店まで幅広くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安も良く子育てはしやすいと感じています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安も良いですが駅から遠い場合はお迎えがいいかと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は高くとても住みやすいです。少し贅沢したい時も駅ビルが充実しています。 |
サンラズリの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 西 | 47.61 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | 1LDK | 西 | 50.8 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市戸塚区吉田町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市戸塚区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■戸塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.8～50.8㎡｜50.8㎡ | 102,000円｜6,638円/坪 |
| 2階～2階 | 47.61～47.61㎡｜47.61㎡ | 107,000円｜7,430円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 47.61～50.8㎡｜49.2㎡ | 104,500円｜7,034円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
