グラディート小石川
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 95,209円 |
| 平均坪単価 | ＠14,112円 |
| 平均m²単価 | ＠4,269円 |
| 上位専有面積 | 20.04m²：4件 23.95m²：3件 21.75m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：10件 1LDK：1件 |
グラディート小石川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／後楽園駅 徒歩9分
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利用可能路線
『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都文京区小石川4丁目1-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
32戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グラディート小石川の口コミ・評判
2021年9月
なつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ラクーアや東京ドームシティがあり活気がある。食事には困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 後楽園駅
風鈴と夏さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が利用できて、電車の本数も多いので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に商業施設、東京ドーム、遊園地もあり、多くの人が楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生向けの飲食店からオシャレな飲食店まで幅広くあるのが良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅はエレベーターや多機能トイレなどあり、誰でも使いやすいと思いました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が多くて、道も広いところが多いので安心して歩けると思いました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃に対しての利便性は抜群に良いと思います。 |
2024年5月 後楽園駅
ぽぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南北線や都営地下鉄も近くにあり、地下鉄の乗り換えは豊富。とにかく運行本数が多いので待つこともないのが最高。遅延もほぼない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラクーアがあり、店がよく揃っているし、遊べるところも近いので便利。服、食事困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラクーアの中にほとんどの種類のご飯が揃っている。食べたいものはほとんどある。お弁当や惣菜も揃う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園、教育、保育、娯楽施設、なんでも揃う。子供も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に治安がいい。近くを通りたくないな…となるような人がいることもほとんどない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | なんでも近場で揃うので、どこか遠いところに行く必要がない点ではコスパが良い |
2023年12月 後楽園駅
uumaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 後楽園と春日と4路線使えて便利。少し歩けばJR水道橋も。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近にたくさんスーパーや薬局もあるし、東京ドームシティもあり便利。区役所もすぐ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 東京ドームシティはあり、家族連れには平均以上の充実度 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文京区だけに学校はしっかりとしたところが多く安心です。塾や療育施設などもたくさん。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都心で最も犯罪発生率が低いらしいです。とても安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 静かさ、教育水準、治安を重視したい人には高い家賃もリーズナブルに感じるのでは？ |
2022年1月 後楽園駅
【メリット】 大江戸線の春日駅での乗り換えもできるのでとても便利である。駅周辺には飲食店やコンビニ、ファ……
グラディート小石川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 8階 | ワンルーム | 北西 | 20.04 | |||||||
| 2024年10月 | 11階 | ワンルーム | 南西 | 23.95 | |||||||
| 2024年4月 | 7階 | ワンルーム | 北西 | 20.04 | |||||||
| 2024年4月 | 12階 | ワンルーム | 北西 | 20.04 | |||||||
| 2023年12月 | 10階 | ワンルーム | 南西 | 23.95 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区小石川の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■後楽園駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.75～21.75㎡｜21.75㎡ | 86,000円｜13,071円/坪 |
| 4階～6階 | 21.75～21.75㎡｜21.75㎡ | 90,000円｜13,679円/坪 |
| 7階～8階 | 20.04～20.04㎡｜20.04㎡ | 90,250円｜14,888円/坪 |
| 9階～10階 | 21.75～23.95㎡｜22.85㎡ | 92,250円｜13,376円/坪 |
| 11階～12階 | 20.04～45.71㎡｜26.73㎡ | 101,260円｜13,177円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.75～45.71㎡｜26.11㎡ | 97,542円｜12,719円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.04～20.04㎡｜20.04㎡ | 91,125円｜15,032円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
