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Mステージ登戸の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

Mステージ登戸

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 169
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 9件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 106,444円
平均坪単価 ＠8,210円
平均m²単価 ＠2,484円
上位専有面積 42.68m²：4件 42.42m²：4件 55.16m²：1件
上位間取り 1LDK：9件

Mステージ登戸の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／登戸駅 徒歩8分
    小田急小田原線／和泉多摩川駅 徒歩11分
    小田急小田原線／向ヶ丘遊園駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『登戸駅』　JR南武線　小田急小田原線　
    『和泉多摩川駅』　小田急小田原線　
    『向ヶ丘遊園駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市多摩区登戸新町52-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2016年11月

  • 総戸数

    7戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市多摩区小学校学区 川崎市多摩区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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Mステージ登戸の口コミ・評判

2021年9月

プリンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 快速急行も止まる駅で通学や買い物で新宿までのアクセスも良く大変便利でした。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット すぐ近くに公園があり、夏まつりや盆踊りなどよくやっていました。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 防犯カメラやモニター付きインターホンも設置されています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット フロアにもよりますが極端に日当たりは悪くないと思います。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅から10分以内で通り道にコンビニもあり、少し歩けばいなげや、ドラックストアもあり買い物には困りませんでした。自然を楽しみたい時にはすぐ近くの多摩川へ散歩したりと気分転換にもなる場所でした。皮膚科や耳鼻科などの病院もあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校も歩いて行ける距離にあり、よく児童を見かけました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 向ヶ丘遊園駅

まささん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 居酒屋が多くかつ構想中の為、将来住むにおすすめしたい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 住宅街が立ち並ぶの為、家族や一人暮らしにもちょうどいいと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋やファミレスも多いのでうまい店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 道路も整備されている為、子供に住みやすい。
治安
5 		メリット いいと思います。普通に落ち着いているかと。
コストパフォーマンス
5 		メリット ファミレスもあるのため、安い場所はいくらでもある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・195文字）

2023年5月 登戸駅

kさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿、川崎方面にアクセスが良く、快速も止まるため便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにはスーパーや居酒屋も多数、すぐ隣には向ヶ丘遊園駅にも商業施設がオープン。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋、ファーストフード店、駅下には牛丼チェーンもある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターや多機能トイレなどは備えられてる。
治安
4 		メリット 駅前には交番はある。パトロールも多い気がする。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃もそこまで気にするほどではないかと。アクセス等利便性も良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・240文字）

2022年5月 向ヶ丘遊園駅

やまさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 小田急線急行が止まること。新宿から1本で来れます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 北口、南口ともに大きなスーパーがある。食料品の購入には困らない。
飲食店の充実
4 		メリット 南口は飲食店が多いです。有名なチェーン店もありました。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅はエレベーターがあります。バリアフリー化は進んでると思います。
治安
4 		メリット 治安の悪さはそこまで気にならないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃もそこまで高くなく、過ごしやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・185文字）

2022年2月 向ヶ丘遊園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 北口に東急ストア、南口にライフがあるため、食料品という面では快適。
駅は人が多い……

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（残り214文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Mステージ登戸の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 3階 1LDK 南東 42.68
2022年5月 4階 1LDK 南東 42.42
2016年9月 3階 1LDK 南東 42.42
2016年9月 3階 1LDK 南東 42.68
2016年9月 4階 1LDK 南東 42.42

…残り4件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市多摩区登戸新町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市多摩区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■登戸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 8 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    リコルテKNT

    リコルテKNTの外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区登戸新町92番1号
    交通 JR南武線 登戸駅 徒歩8分
    築年数 2022年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リコルテＫＮＴ 101
    リコルテＫＮＴ 101     		7.8万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.6m² 1K 1階 南東
    リコルテＫＮＴ 303
    新着
    リコルテＫＮＴ 303     		7.9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.6m² 1K 3階 南東
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    ボン・ボヤージュ

    住所 神奈川県川崎市多摩区登戸新町372番1号
    交通 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩11分
    築年数 2004年7月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 104
  • 賃貸

    TAMAGAWACAVE

    TAMAGAWACAVEの外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区登戸新町17番
    築年数 2023年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    TAMAGAWA　CAVE 306
    TAMAGAWA　CAVE 306     		13.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 41.71m² 1LDK 3階 -
    TAMAGAWA　CAVE 305
    TAMAGAWA　CAVE 305     		13.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 41.2m² 1LDK 3階 -
  • 賃貸

    ラ・フレーズ

    住所 神奈川県川崎市多摩区登戸新町
    交通 小田急小田原線 登戸駅 徒歩3分
    築年数 2005年10月
    階建て 地上6階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 19
    アクセス数 2794
  • 賃貸

    Blanchouchou

    Blanchouchouの外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区登戸新町
    交通 小田急小田原線 登戸駅 徒歩9分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｂｌａｎｃｈｏｕｃｈｏｕ 101
    Ｂｌａｎｃｈｏｕｃｈｏｕ 101     		8.6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30.11m² 1K 1階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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