ウィングス戸畑の外観
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ウィングス戸畑の外観
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ウィングス戸畑の外観
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ウィングス戸畑のエントランス
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ウィングス戸畑のその他
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ウィングス戸畑のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 211件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,355円 |
| 平均坪単価 | ＠5,557円 |
| 平均m²単価 | ＠1,681円 |
| 上位専有面積 | 27.88m²：46件 27.9m²：41件 35.5m²：20件 |
| 上位間取り | 1K：86件 1LDK：73件 2LDK：23件 |
ウィングス戸畑の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／戸畑駅 徒歩5分
JR鹿児島本線／小倉駅 バス35分
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利用可能路線
『戸畑駅』 JR鹿児島本線
『小倉駅』 JR山陽新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線 北九州モノレール
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所在地(住所)
福岡県北九州市戸畑区初音町8-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2016年9月
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総戸数
54戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ウィングス戸畑の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ウィングス戸畑の口コミ・評判
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 戸畑駅が非常に近い。イオンが空いている時間はイオンの中を通ればさらに近道となる。小倉駅もすぐなので便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | イオンが目の前。ベスト電器は道も渡らず30秒で着く。ベスト電器の中にはダイソーもあります。本当に周辺でなんでも揃います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスがあるので不在時も荷物受け取り可能。鍵がないとエントランスには入れないのでセキュリティも良し。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 広く、築年数も新しいので本当に綺麗。洗面所も広く、使い勝手が良い。窓も2箇所あるので風通ります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 道を渡るとイオンがある。食料品はもちろん、100円パンの伊三郎やマクドナルド、庄屋などもある。イチリュウというケーキ屋さんはとても美味しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 内科、眼科は近くにある。幼稚園はマンションの裏の道を通って近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 戸畑駅
ヒラヒラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスの始発、終点など通いやすい駅 また、電車待ちの時間もイオン内で待てる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 仕事終わりイオンで日常の買い物を済ませ帰宅できる 別薬局もあり便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お手頃価格の飲食店が多く、 気軽に出入りできる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供服、こどもグッズ、学校必要品など全て揃う 薬局も改札側にあり日用品揃う |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅からイオンまでの道が照明もあり明るく安心 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 10分ほど歩けば賃貸多い また分譲も増え住む町になりつつある |
2024年6月 小倉駅
ほさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | たくさん電車がいろんな時間に来るので、行きたいところに行きたい時に行ける！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にはアミュがあるし、隣にも施設があってたくさんお店があるし、商店街にも美味しいパン屋さんやご飯屋さんがあるのでとても良い！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ほんとうに美味しいところだらけ！流行りの韓国カフェもあれば、昔から親しまれているパン屋さんもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターはところどころに設置されているので、とても安心できる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯はたくさんあって、夜は明るいので安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高かったりするけど、駅に近いからとても便利。 |
2023年9月 小倉駅
たっこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・バスとJRとモノレールと小倉駅に密集しているので乗り継ぎなどがとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・アミュプラザが隣接している ・ファッションや雑貨、書籍など買い物がしやすい ・少し歩けば、魚町銀天街があるので町ブラして楽しめる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べるところは本当に充実しています。駅の中でごはんを楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレもあるし、歩く歩道や手すりあどがあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署が隣接しているため、何かあったら警察が出動してくれる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の周りなので家賃は高い ただ都心に比べれば安いと思います |
2021年10月 小倉駅
【メリット】 10分置きにモノレールが来るから忙しい朝に嬉しい。ICカードの残高が少なくてもかいせつは抜……
ウィングス戸畑の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 56.4 | |||||||
| 2025年6月 | 10階 | ワンルーム | 北 | 38.04 | |||||||
| 2025年6月 | 10階 | 1LK | 北西 | 38.1 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 38.1 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 38.1 | |||||||
…残り206件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市戸畑区初音町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■北九州市戸畑区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■小倉駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27.88～56.4㎡｜37.39㎡ | 59,000円｜5,316円/坪 |
| 3階～4階 | 27.88～56.4㎡｜36.03㎡ | 57,854円｜5,378円/坪 |
| 5階～6階 | 27.88～56.32㎡｜32.97㎡ | 55,281円｜5,615円/坪 |
| 7階～8階 | 27.88～56.4㎡｜34.3㎡ | 58,162円｜5,697円/坪 |
| 9階～10階 | 27.88～56.4㎡｜38.48㎡ | 63,666円｜5,585円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.88～56.4㎡｜37.59㎡ | 60,776円｜5,447円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 27.88～38.1㎡｜30.43㎡ | 53,068円｜5,793円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
