AX-COMPOUND
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 127,500円 |
| 平均坪単価 | ＠9,827円 |
| 平均m²単価 | ＠2,973円 |
| 上位専有面積 | 57.45m²：1件 31.49m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：1件 1K：1件 |
AX-COMPOUNDの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩13分
東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩16分
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利用可能路線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
『駒沢大学駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都世田谷区野沢1丁目27-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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AX-COMPOUNDの口コミ・評判
2021年9月
GONTAさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
田園都市線に加えて、世田谷線の路面電車が京王線下高井戸まで、渋谷、中目黒までのバスが沢山あるので交通手段は潤沢。三軒茶屋まで男性徒歩15分弱。最寄りのバス停（東急バス）まで数分。 駅の上に公営の自転車置き場があり、一時利用が安いので便利。 比較的大きい道を歩けば、夜道でも不安は少ないかと思われる。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
基本閑静な住宅街の真ん中に位置する。三軒茶屋駅周りに商店街。 大通りから離れており静かだがそこそこ人通りはあり安心。 246まで出ればタクシーも通る。 世田谷郵便局が近所にあるので、時間外の引き取りがとても楽。 世田谷警察もその隣にあるため、何かあれば便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観とエントランスはデザイン性が高い。週１－２回の清掃が入るので、屋内共用部もきれい。 宅配ボックスあり、駐輪場は屋外建物前だが、言われなければ共用廊下部に置くことも可能。 エレベーターあり。 敷地内に屋外ゴミ捨て場あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
窓が多く日当たりは抜群（現在居住中の部屋）。 天井は高めなので梁はあるが気にならない。白壁にコンクリ打ちっぱなしが共存しておりモダンな印象。 基本段差ナシ。壁に画びょう等不可だが特に困らず。 洗面所、脱衣所が思ったより広く、その分部屋が広いとよかった。 広いルーフトップベランダのある部屋で、洗濯物干しに重宝。 低階層の場合眺めは良くないが周りの家の死角になっており不満ナシ。 ガス給湯、風呂追い炊きあり。 加えて浴室乾燥、床暖房ありで、梅雨時期、冬季間に大変重宝した。 コンセントはたくさんあって便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩圏内にマルエツ、信濃屋、足を延ばすとオオゼキ等スーパーが多く、駅まで行けば東急ストア、西友もあり買い物には困らない。近所にコンビニ、クリーニングも複数あり便利。 飲食店は三軒茶屋周辺、もしくは246側に複数ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
大きな公園はないが、緑道や何かと緑のある印象で落ち着いている。 病院は各種そろっている。 世田谷区役所まで行かなくても、キャロットタワーに出張所があり便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
ラーメンマンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 三茶の充実度はとても良い、安い八百屋もあれば飲食店も充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | すれ違う方も挨拶して頂ける。感じはよい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 内装はオシャレで綺麗さもある。コンクリート壁はやはりカッコイイ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 王将が近くにあるのが便利。目の前に自販機もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 町から離れて静かなので子育ては良い。子どももよく歩いていて雰囲気はよい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
まいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くにスーパーや公園もありとても静かで便利な立地です。自転車が置けるのも高評価です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 駒沢大学駅
あやかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速は止まりませんが本数が多いのであまり気になりません。近くにバス停もあり、渋谷などにはバスでも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストア、コンビニやクリーニング店など充実しており、生活するには困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレスやカフェ、飲み屋さんなどもそこそこあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレが広くて綺麗になりました。大きな公園もあるので子供連れの方もよく見ます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りも車通りも多いので夜に女性だけで歩くのもそんなに怖くないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺に色々揃っているのですみやすいと思います。 |
2021年12月 三軒茶屋駅
【メリット】 以前最寄り駅としてよく利用させていただいていました。東京、そして中心部にありますが、三茶と……
2020年4月 三軒茶屋駅
【メリット】 ・渋谷まで5分程度。
・駅直結の東急ストアとパティオ口から1分のところにセイユー……
2019年2月 駒沢大学駅
【メリット】 駅周辺にコンビニエンスストアやスーパー、居酒屋や１００円ショップなど、買い物に困らない。オ……
AX-COMPOUNDの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 57.45 | |||||||
| 2022年2月 | 3階 | 1K | 北東 | 31.49 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区野沢の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■三軒茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.45～57.45㎡｜57.45㎡ | 150,000円｜8,631円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 31.49～31.49㎡｜31.49㎡ | 105,000円｜11,023円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.45～57.45㎡｜57.45㎡ | 150,000円｜8,631円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 31.49～31.49㎡｜31.49㎡ | 105,000円｜11,023円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
