セジョリ横浜井戸ケ谷
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:30件 中古:0件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市南区 |
セジョリ横浜井戸ケ谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／井土ヶ谷駅 徒歩5分
横浜市営地下鉄ブルーライン／蒔田駅 徒歩9分
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利用可能路線
『井土ヶ谷駅』 京急本線
『蒔田駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町46-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2021年7月
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総戸数
31戸
- 主方位
東北東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セジョリ横浜井戸ケ谷と同じエリアの物件を
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セジョリ横浜井戸ケ谷の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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セジョリ横浜井戸ケ谷の【賃貸】物件情報
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セジョリ横浜井戸ケ谷の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【井土ヶ谷駅に対する口コミ】売店がなくなり多少寂しくなったが、自動販売機は複数あり。全体的に清潔感も感じられる。ホームまでは階段・エスカレーター・エレベーターあり。周辺の商業施設としては、複数のスーパーやドラッグストア、パチンコ、100均、複数飲食店あり。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 井土ヶ谷駅
ろみおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が停まり、羽田空港まで乗り換えなしで移動できる。時間帯にもよるが、大抵座ったままの移動も可能。急行であればJR横浜まで10分ほどで移動できるので、どこへ行くにもアクセスは良い。改札は横浜駅寄りの最も端っこに1箇所のみではあるが、それを理解したうえで乗降する車輌を選べば不便に感じることもない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にマルエツ、マツキヨなどの大型店舗があり、生活必需品を買う環境は十分に揃っている。大きな病院はないが、小さな町医者は各種揃っており、最近は医療系テナントに特化したビルも増えつつある。マクドナルド、バーガーキング、松屋などの飲食店もあれば、コンビニも駅を出てすぐのところにファミリーマートとローソンがあるので飲食には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファーストフードに困ることはない。ラーメン屋も駅近くに2~3店舗ある（町中華含む）。居酒屋も数店舗ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 生活をするうえでの不便はない。むしろ生活をする街と思うべき駅といえる。駅から数分歩けばほとんどが住宅街。車があれば、横浜駅やみなとみらいへのアクセスもよく、また高速道路の出入り口も近いので、どこへ出かけるにも便利。井土ヶ谷界隈で道路渋滞するような場所もない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 広い通りに面していることもあり、治安が悪いと思ったことはない。よく整備された街で、古い建物は順次建て替えも進んでいる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 年々地価が上がっていると聞くが、納得できるくらいに街の整備が進んでいる。生活をするうえでは非常に便利と言える。 |
2022年10月 井土ヶ谷駅
さなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | エアポート急行が停まるため横浜へのアクセスが良く便利です。駅前にバス乗り場もありタクシーも停まっていることが多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に大きめのスーパーが2つありますし、コンビニもたくさんあります。歯医者や病院もあるため生活利便性は高いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にファストフード店や定食屋や居酒屋がありお弁当屋もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や保育園が駅周辺にもありますし、子育て環境は充実している方かと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はお店やコンビニがあるため夜もそこまで真っ暗ではない印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から割と近い場所に住宅地が多いため駅近に住めて利便性が高いためコストパフォーマンスは良いかと思います。 |
2021年2月 井土ヶ谷駅
【メリット】 羽田空港まで乗り換えなく35分ほどでいけます。
駅を降りるとコンビニ、薬局、夜遅……
2019年9月 蒔田駅
【メリット】 駅前にスーパーのまいばすけっとがあるため、仕事帰りに食品購入をすることができる。
セジョリ横浜井戸ケ谷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市南区ランキング(735物件中) |
横浜市南区井土ケ谷下町ランキング(13物件中) |
井土ヶ谷駅ランキング(136物件中) |
セジョリ横浜井戸ケ谷の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2021年7月） |
2階 | 東北東 | |||||
| 2階 | 東北東 /北北西 | ||||||
| 3階 | 東北東 /南南東 | ||||||
| 4階 | 東北東 | ||||||
| 4階 | 東北東 /北北西 | ||||||
| 6階 | 東北東 /北北西 | ||||||
| 7階 | 東北東 | ||||||
| 8階 | 東北東 /北北西 |
セジョリ横浜井戸ケ谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8階 | 1K | 北東 | 20.1 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 1K | ー | 20.15 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 1K | 北東 | 20.15 | |||||||
| 2025年1月 | 8階 | 1K | 北東 | 20.48 | |||||||
| 2024年7月 | 5階 | 1K | 北東 | 20.15 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セジョリ横浜井戸ケ谷の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市南区井土ケ谷下町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市南区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■井土ヶ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.61～20.61㎡｜20.61㎡ | 71,000円｜11,388円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 20.15～20.15㎡｜20.14㎡ | 68,000円｜11,156円/坪 |
| 7階～8階 | 20.1～20.61㎡｜20.35㎡ | 73,250円｜11,901円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.1～20.61㎡｜20.38㎡ | 72,142円｜11,699円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
