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中古

アルファステイツ姫路城西の口コミ・評判

総合評価：

3.0 アクセス数： 3038

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アルファステイツ姫路城西の総合評価

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口コミ平均点

4.0

メリット: 1件

デメリット: 1件

特徴: 7件

ユーザー投票平均

アルファステイツ姫路城西の口コミ・評判

項目別
投稿者別

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

「最寄り駅の充実度」のデメリット投稿が1件あります

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4

メリット

【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】ターミナル駅で快速や新快速の他に、新幹線も停まり、通勤通学・観光客にもよく利用されていて、とても賑わっている。駅前の商業施設が新しくなり、人気ショップも多数入店している。昔ながらの商店街もあり、人情味ある雰囲気も楽しめる。

2021年11月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

ピックアップ口コミ

2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】ターミナル駅で快速や新快速の他に、新幹線も停まり、通勤通学・観光客にもよく利用されていて、とても賑わっている。駅前の商業施設が新しくなり、人気ショップも多数入店している。昔ながらの商店街もあり、人情味ある雰囲気も楽しめる。

デメリット（1件）

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アルファステイツ姫路城西周辺の駅の口コミ・評判を見る

2023年8月姫路駅

ナオさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線も利用でき、山陽電鉄も横にある。飲食店や喫茶店や百貨店も近い
生活利便施設の充実	5	メリット	飲食店、喫茶店、スーパーがあって姫路城もあり観光に良い
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋や喫茶店、カフェ、駅そばもあります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	飲食店やスーパー、百貨店があり生活に困らない
治安	4	メリット	人通り多く街灯が多いところもある。駅がキレイ
コストパフォーマンス	4	メリット	一軒家、マンションやアパートも多く駅から少し離れてるところは安くなるところもある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・253文字）

2022年10月姫路駅

みずのさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR姫路駅はピオレなどのショッピングモールが近くにある。
生活利便施設の充実	4	メリット	ピオレ姫路内、スーパーや生活雑貨、衣類の店が揃っている。
飲食店の充実	5	メリット	ピオレ姫路の地下には魅力的な飲食店がある。価格や雰囲気もまる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	ピオレ姫路内トイレは清潔で個室も適度な広さがある。
治安	2	メリット	JR姫路駅近くの通りは夜になると人気が無くなって静か。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅近は高くなるけど少し離れると途端に安くなる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・197文字）

2022年1月姫路駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】山陽電車との連携や新幹線の停車駅で、駅直結のショッピングモールもありお土産などの買い物にも……

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（残り179文字）

2021年12月姫路駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】商業施設と隣接していて買い物もしやすく、近くに飲食店も充実しています。バスターミナルやタク……

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（残り139文字）

2021年12月姫路駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅からバス停まで地下を通れるので雨の日濡れることが無くて良い。周辺は飲食店やドラッグストア……

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（残り147文字）

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アルファステイツ姫路城西のマンション比較投票内訳を見る

アルファステイツ姫路城西と他マンションとを比較してどちらが良いと思うかの口コミもご覧頂けます。

【投票数】

アルファステイツ姫路城西：4票

その他マンション：3票

【内訳】

Ａ

アルファステイツ姫路城西：4票

Ｂ

　　　　　　　　：1票

Ｃ

　　　　　　　　　　　　　　　　：1票

Ｄ

　　　　　　　　　：1票

アルファステイツ姫路城西のマンション比較口コミを見る

アルファステイツ姫路城西の方が良い

4票

（57.1%）

その他のマンションの方が良い

3票

（42.9%）

アルファステイツ姫路城西が良い

価格が安い

■ アルファステイツ姫路城西と　　　　　　　　　　　　　　　　を比較

■ アルファステイツ姫路城西の方が良い

男性

2022-03-18 12:26

アルファステイツ姫路城西が良い

環境も良く住みやすい

■ アルファステイツ姫路城西と　　　　　　　　　　　　　　を比較

■ アルファステイツ姫路城西の方が良い

女性

2021-09-18 21:31

アルファステイツ姫路城西が良い

シンプル

■ アルファステイツ姫路城西と　　　　　　　　　　　　　　　　　を比較

■ アルファステイツ姫路城西の方が良い

男性

2021-08-21 14:36

アルファステイツ姫路城西が良い

価格が安い

■ アルファステイツ姫路城西と　　　　　　　　を比較

■ アルファステイツ姫路城西の方が良い

男性

2021-02-13 01:09

　　　　　　　　が良い

■ 　　　　　　　　とアルファステイツ姫路城西を比較

■ 　　　　　　　　の方が良い

男性

2021-11-10 21:04

　　　　　　　　　　　　　　　　が良い

■ 　　　　　　　　　　　　　　　　とアルファステイツ姫路城西を比較

■ 　　　　　　　　　　　　　　　　の方が良い

女性

2021-07-22 11:52

　　　　　　　　　が良い

■ 　　　　　　　　　とアルファステイツ姫路城西を比較

■ 　　　　　　　　　の方が良い

女性

2021-02-03 11:03

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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偏差値	【分譲マンション】姫路市ランキング位 (400物件中) 【分譲マンション】山陽姫路駅ランキング位 (326物件中)

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交通
山陽姫路駅徒歩33分
姫路駅徒歩34分
姫路駅バス12分
沿線
『山陽姫路駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR姫新線　JR播但線　山陽電鉄本線　
『姫路駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR姫新線　JR播但線　山陽電鉄本線　
『姫路駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR姫新線　JR播但線　山陽電鉄本線　
所在地(住所)
兵庫県姫路市東辻井2丁目6 [周辺地図を見る]
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
2021年9月
総戸数
54戸
管理方式
日勤
主方位
東南東
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
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建ぺい率
容積率