ムーンリバーコート
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:4件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 81,184円 |
| 平均坪単価 | ＠7,167円 |
| 平均m²単価 | ＠2,168円 |
| 上位専有面積 | 30m²：20件 46.38m²：18件 |
| 上位間取り | 1DK：20件 2LDK：16件 2DK：2件 |
ムーンリバーコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／京橋駅 徒歩2分
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利用可能路線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市都島区東野田町1丁目5-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
6階建
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築年月
2009年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ムーンリバーコートの口コミ・評判
2021年10月
しょうたろうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ＪＲ・京阪・地下鉄京橋駅とＪＲ大阪城北詰駅から徒歩圏内。どこへ行くにもアクセスは最強です。また、京橋駅まではほぼ雨にぬれずに行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からの人通りは少なくありません。また、京橋のごちゃごちゃしたイメージと違い、マンションや一戸建てが多い居住エリアなので、取り立てて治安の悪さは感じにくいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックで標準のセキュリティです。エレベーターは１基ですが戸数が少ないので不便は感じません。駐輪スペースあり、宅配BOXなし。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
部屋は北西向き、日中は基本的に日は入りませんが、夏は夕方にかけて日差しが入ります。キッチンは大きくもなく小さくもない感じで自炊には特に困りません。 オール電化なので個別の給湯器で深夜電力でお湯を沸かすタイプですが、十分な容量でお湯が足りなくなったことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅ビルが京阪モール、飲食、日用品、コンビニ、ドラッグストア、外食で困ることはありません。なんでもそろいます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 必要とする場面がないので無評価とします。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 京橋駅
かみかみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各線複数路線あり便利。本数なども問題ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にショッピングモールや飲食店も多く、利便性が高い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | あまり外食しないので具体的にいいお店はあげれませんが、たくさんの中からえらべれると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 京橋駅近くの公園は大きくて小さい息子とよく利用します。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 一昔に比べると放置自転車も減り、喫煙スペースも端に設置になりスッキリした。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場はわかりません。自転車圏内ですが便利です。 |
2024年2月 京橋駅
こたまんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京橋駅は主要駅でJRや京阪や地下鉄が多くとても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京阪モールがあり食べ物屋さんやアパレルまで色々あるので楽しいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 立ち飲み屋もあり色々美味しい店があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | JRや京阪はもちろんどこ行くにもエレベーターがありとても便利です |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に喫煙所が出来て駅構内や駅周辺も清掃されてます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も駅近なので少し高いと思いますけど住みやすさは抜群です |
2023年3月 京橋駅
kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速電車が多いため、行きたい駅に早く到着できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から降りてすぐの場所にコンビニなどが多い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドやラーメン屋などの飲食店が充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りが充実しているので生活には困らない |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周りや道路などは綺麗な方だと思われる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 特に高いコストパフォーマンスではないところ |
2022年6月 京橋駅
z3beaecedさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用できます。JR、地下鉄、京阪など大阪から京都、兵庫、奈良へ乗り換えなしで行くことができるのは非常に便利だと思いました。環状線を利用すれば大阪駅、天王寺駅へいくことができるのが便利です。電車の本数は3～5分に１本あるので本数に不満はないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から歩いてすぐに買い物施設、商業施設など様々な施設があり、困ることはないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | テレビで話題になる店やチェーン店、おいしいお店など店の種類はとても多いです。価格も標準的な店が多く、店選びで困ることはないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 京橋駅から少し離れた場所には学校や幼稚園などもあります。駅構内にはエレベーター、スロープもありバリアフリー化も進んでいますし、子育て世代にとっても十分に施設環境は整っていると感じます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人の数が多いので大きい事件などは起こりにくいと感じています。駅はきれいに掃除されていて、外灯も多く明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一人暮らしをするなら、店も多く、交通の便が非常に良いこともあり住みやすい街であると思います。家賃も幅がありますが物件数が多く自分に合った家を見つけやすいと思います。 |
ムーンリバーコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | 46.38 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | 1DK | 西 | 30 | |||||||
| 2023年11月 | 6階 | 2LDK | 西 | 46.38 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | 46.38 | |||||||
| 2023年6月 | 6階 | 1DK | 西 | 30 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市都島区東野田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市都島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30～46.38㎡｜38.93㎡ | 81,136円｜6,946円/坪 |
| 3階～3階 | 30～46.38㎡｜40.23㎡ | 85,625円｜7,081円/坪 |
| 4階～4階 | 30～46.38㎡｜34.68㎡ | 77,571円｜7,442円/坪 |
| 5階～5階 | 30～46.38㎡｜32.72㎡ | 73,416円｜7,474円/坪 |
| 6階～6階 | 30～46.38㎡｜40.92㎡ | 87,333円｜7,120円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 30～46.38㎡｜37.28㎡ | 80,166円｜7,181円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 46.38～46.38㎡｜46.38㎡ | 99,500円｜7,092円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
