スクウェアJ
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 86件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 68,418円 |
平均坪単価 | @7,164円 |
平均m²単価 | @2,167円 |
上位専有面積 | 32.03m²:80件 32m²:5件 32.02m²:1件 |
上位間取り | 1LDK:63件 1K:23件 |
スクウェアJの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JRおおさか東線/放出駅 徒歩10分
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利用可能路線
『放出駅』 JR片町線 JRおおさか東線
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所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区今津南2丁目10-26 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
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築年月
2014年4月
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総戸数
30戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スクウェアJの口コミ・評判
2021年10月
ゆいさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近くにコンビニ、スーパーが充実している。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパーやコンビニが多く困らない。また病院も多い。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 新しい建物なのでとても綺麗です。宅配ボックスがあり便利。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納は多いです。お風呂場もとても綺麗です。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにコンビニ、スーパーがあるので、比較的楽です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周りは住宅街なので閑静なので子供も多いです。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 放出駅
8710さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅であるため、数多くの電車が停まる。 複数路線が利用化で、新大阪駅や大阪駅、京橋駅にアクセス可能。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 安いスーパーが駅チカにある。 商店街があるため、買い物に困らない。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店から個人の飲食店まで、幅広い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さい公園が点在している。 認定こども園がある。 学校も一通りある。 |
治安 |
3 |
メリット | 人通りは多いため、人目による監視機能は働いている。 南口はマンションがあり、きれいであるため安心感がある。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | キタやヒガシ、東大阪市内、奈良県にも行きやすく立地は良好。 大阪市内の主要駅の割に家賃は安め。 |
2023年11月 放出駅
みゆさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり、電車の本数も多いです。京橋駅までが近いので便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに病院、整骨院、ファミレスが多く、近くの商店街にだんだんとお店が出来てきたので、より良くなると思います。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くのドーナツ屋さんや、お店がとても美味しく、お店の人もとても親切です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター、エスカレーターは駅内にありますが、それでも車椅子の方は少し使いづらいと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方だと思います。駅の前に交番もあり、街灯が多いので安全です。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くにマンションがたくさんあり、家賃もそんなに高くないと思います。どのマンションも綺麗です。 |
2022年9月 放出駅
東野さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 学研都市線とおおさか東線が乗り入れており、快速も停まり、京橋や梅田(北新地)や新大阪へのアクセス抜群です。(京橋へは5分、北新地へは10分、新大阪へは15分程度です。) |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはコンビニのローソンやセブンイレブンや飲食店(餃子の王将など)があり、銀行では関西みらい銀行があります。また、徒歩5分程度のところにスーパーのコノミヤもありますので便利です。その他にも歯科を含めてクリニックも駅前にあります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には「餃子の王将」「ガスト」「松屋」などのチェーン店のほか、個人経営の飲食店や居酒屋もあり、ランチには困りません。イタリア料理の「ファッブリカ」はとっても美味しいと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターがあり、ベビーカーでの乗り降りについても問題はありません。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅前は昔ながらの街並みで派手な歓楽街でもありませんので、治安は比較的いいと思います。また、駅前には交番があり安心です。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 鉄道(JR)が便利に利用出来、梅田などの大阪の中心地へもすぐ行ける場所にありながら、庶民的な街だと思います。家賃相場も物件にもよりますが、梅田や難波などの大阪の中心地にある物件より2〜3割程度安いと思います。 |
2021年10月 放出駅
【メリット】 快速が止まる。
おおさか東線が新大阪まで伸び、ますます便利になったと思う。
スクウェアJの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 4階 | 1LDK | 東 | 32.03 | |||||||
2025年6月 | 4階 | 1K | 東 | 32.03 | |||||||
2025年5月 | 4階 | 1K | 東 | 32.03 | |||||||
2025年4月 | 5階 | 1K | ー | 32 | |||||||
2025年3月 | 3階 | 1LDK | 東 | 32.03 | |||||||
…残り81件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市鶴見区今津南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■放出駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: