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ジェントレム清和の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 川崎市 > 高津区 > 坂戸 > 高津駅 > ジェントレム清和

賃貸

ジェントレム清和

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 843
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 85件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 121,270円
平均坪単価 ＠7,155円
平均m²単価 ＠2,164円
上位専有面積 54.56m²：51件 47.95m²：21件 62.99m²：8件
上位間取り 3DK：44件 2LDK：27件 3LDK：9件

ジェントレム清和の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／高津駅 徒歩10分
    東急田園都市線／溝の口駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『高津駅』　東急田園都市線　東急大井町線　
    『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目15-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1994年11月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市高津区小学校学区 川崎市高津区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ジェントレム清和の口コミ・評判

2021年10月

たかぽんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅前にはOIOI等の商業施設があり、複数のスーパーやカフェ、ドラッグストア、ドンキなどなどもあるので暮らす上での利便性はかなり良いです。このマンションは溝ノ口駅徒歩15分と少し離れてはいますが、閑静な住宅街に建っているため丁度いいなと感じます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年10月

まるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット ベビーカーユーザーですが周辺に坂もなく車の通りもあまりないので子連れにも優しいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月 武蔵溝ノ口駅

あいあいさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東急田園都市線、大井町線、南武線とあり、渋谷までも乗り換えなく行けます。駅の周りも栄えているので
生活に便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物には便利です。商業施設、駅ビル、小さいお店、ドンキホーテ
スーパーまで何でもあります。
総合病院もあり便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅ビルの中にも、駅の周りにもたくさん飲食店があります。
１人くらしんには嬉しい点です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 神奈川サイエンスパークという公園？があったり
多摩川も近く、子供を遊ばせるのには良さそうです。
治安
3 		メリット 駅徒歩5分圏内は明るくて夜の帰り道も安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 川を越えるとグッと家賃が下がります。
二子玉川に自転車でも行ける距離で家賃がグッと下がるのは嬉しいです
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・332文字）

2023年3月 武蔵溝ノ口駅

りんごさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線が利用できるためとても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ナカにスーパーなどがあるため買い物には便利です。
飲食店の充実
4 		メリット ファストフード店やファミレスなど一通りそろっていると思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターやエスカレーターは設置されているので移動は楽です。
治安
4 		メリット 駅近くに交通があるため、困ったらすぐに助けを求められます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 複数路線あること、一通りのお店が揃ってもいるので生活に便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・236文字）

2021年11月 武蔵溝ノ口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東急線との乗り換えができて、駅前にマルイとドン・キホーテがある。また今の時期だと駅前がイル……

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（残り142文字）

2019年12月 武蔵溝ノ口駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 溝の口駅は、東急田園都市線、大井町線、JR南武線が乗り入れるターミナル駅です。各方面へ移動……

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（残り180文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジェントレム清和の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 4階 3DK 西 54.56
2024年6月 6階 3DK 西 54.56
2024年4月 7階 3DK 西 54.56
2024年4月 2階 3DK 西 54.56
2023年12月 3階 3LDK 南 62.99

…残り80件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市高津区坂戸の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川崎市高津区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■武蔵溝ノ口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 47.95～62.99㎡｜53.8㎡ 118,476円｜7,295円/坪
3階～4階 47.95～62.99㎡｜54.15㎡ 122,468円｜7,489円/坪
5階～5階 54.56～62.99㎡｜55.96㎡ 123,416円｜7,285円/坪
6階～6階 47.95～58.97㎡｜53.09㎡ 121,500円｜7,586円/坪
7階～7階 47.95～54.56㎡｜52.08㎡ 120,250円｜7,656円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.56～62.99㎡｜59.74㎡ 131,846円｜7,282円/坪
東向き データなし データなし
西向き 47.95～58.97㎡｜52.86㎡ 119,275円｜7,476円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 21 41 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 15 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    Narutobay

    住所 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目15番13号
    交通 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩11分
    築年数 2013年12月
    階建て 地上6階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 32
    アクセス数 344
  • 賃貸

    ドエルシェール

    住所 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目13番1号
    交通 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩13分
    築年数 1998年8月
    階建て 地上10階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 37
    アクセス数 1544
  • 賃貸

    グレース秀栄

    住所 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目6番23号
    交通 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩9分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1053
  • 賃貸

    ラメールマエジマ

    住所 神奈川県川崎市高津区久本3丁目9番1号
    交通 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩8分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 629
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラメールマエジマ ラメールマエジマ 9.6万円
    (6,000円)    		 96,000円 96,000円 30.65m² ワンルーム 3階 西
  • 賃貸

    ラメール前島

    ラメール前島の外観
    住所 神奈川県川崎市高津区久本3丁目9番1号
    交通 東急田園都市線 高津駅 徒歩11分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラメール前島 502 ラメール前島 502 9.9万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30.65m² ワンルーム 5階 西

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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