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スカイビレッジの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

スカイビレッジ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1617
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  • スカイビレッジのその他：その他部屋・スペース
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 29件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 63,000円
平均坪単価 ＠3,477円
平均m²単価 ＠1,052円
上位専有面積 61.24m²：29件
上位間取り 3DK：28件 2LDK：1件

スカイビレッジの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    千葉都市モノレール２号線／スポーツセンター駅 徒歩29分
    JR中央・総武線／稲毛駅 バス13分

  • 利用可能路線

    『スポーツセンター駅』　千葉都市モノレール２号線　
    『稲毛駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市稲毛区長沼町198-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    千葉市立宮野木小学校

  • 中学校区域

    千葉市立緑が丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市稲毛区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スカイビレッジの【賃貸】物件情報

スカイヴィレッヂII 101
スカイヴィレッヂII 101
賃料(管理費)
5.8万円(4,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
50.43m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

スカイビレッジの口コミ・評判

2017年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット マンション周辺にスーパー（イオン）やコンビニ（ミニストップ・ファミリーマート）、薬局（ウェルシア）などが多く買い物が便利である。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 閑静な住宅街で夜も静かである。小さいがショッピングモールも近くにありちょっとした買い物には困らない。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 駐車場は付近にたくさんあり月額も安いので困らない。各部屋のドアの前は専用ポーチになっているためものなども置けて便利である。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 日当たりは非常に良い。浴室に窓がついていてカビが生えにくい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーは徒歩5分ほどにあり、ショッピングモールも徒歩10分ほどにある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校、中学校も子どもの足で15分〜２０分くらいなので通いやすいと思う。自治会のお祭りが毎年ある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 稲毛駅

ぽりさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バスが大量にあるので便利。快速も止まるため比較的交通の便はいい。成田までも一本で行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近くにファストフードがたくさんあり食事には困らない。イオンも徒歩数分で着く場所にある。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店が多く、困らない。牛丼、マクド、イオン内にもいろいろある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 住宅街がそこそこあるし、駅から離れていると安い
治安
5 		メリット 治安はいい。街も綺麗だし騒音も少ない。酔っ払いも見かけない
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすさの割には安いと思う。少し駅から離れると途端に安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・254文字）

2022年5月 稲毛駅

minto0804miyabaさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速と各駅がとまり少し歩けば京成電鉄もあるので便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設が駅から数分のところにあるので便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅付近に飲食店は沢山あるので毎日色々なグルメを楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに公園などもあるので子供も楽しめる場所だと思います。
治安
4 		メリット 駅前に交番もあるので取り締まりをしてくれて安心できます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は比較的安いので住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・201文字）

2021年12月 スポーツセンター駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 スポーツ公園近くの住宅街に立地しています。16号線がすぐに走っていて、アクセスは抜群に良い……

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（残り133文字）

2020年1月 稲毛駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 総武本線および総武快速線の停車駅の中で一番不動産の物件の価格帯が安いと言われています。それ……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スカイビレッジの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年12月 2階 3DK 南西 61.24
2023年1月 3階 3DK 南西 61.24
2022年12月 2階 3DK 南西 61.24
2022年1月 2階 3DK 南西 61.24
2022年1月 1階 3DK 南西 61.24

…残り24件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市稲毛区長沼町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■千葉市稲毛区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■稲毛駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 61.24～61.24㎡｜61.24㎡ 62,666円｜3,383円/坪
2階～2階 61.24～61.24㎡｜61.24㎡ 63,615円｜3,435円/坪
3階～3階 61.24～61.24㎡｜61.24㎡ 62,400円｜3,369円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.24～61.24㎡｜61.24㎡ 63,000円｜3,401円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンメゾン

    サンメゾンの外観
    住所 千葉県千葉市稲毛区長沼町236番6号
    交通 千葉都市モノレール２号線 スポーツセンター駅 徒歩29分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サン・メゾン 201 サン・メゾン 201 5.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 41.8m² 1LDK 2階 南西
  • 賃貸

    プレディオ長沼

    住所 千葉県千葉市稲毛区長沼町235番1号
    交通 千葉都市モノレール２号線 スポーツセンター駅 徒歩28分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 615
  • 賃貸

    ウエアハウスB

    住所 千葉県千葉市稲毛区長沼町185番3号
    交通 JR総武本線 四街道駅 徒歩87分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 596
  • 賃貸

    コンフォール長沼

    コンフォール長沼の外観
    住所 千葉県千葉市稲毛区長沼町134番30号
    交通 JR中央・総武線 稲毛駅 バス20分
    築年数 1992年11月
    階建て 地上5階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 574
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォール長沼 コンフォール長沼 4万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 38.42m² 2K 2階 南西
  • 賃貸

    エレガントハイツ

    住所 千葉県千葉市花見川区犢橋町186番31号
    交通 千葉都市モノレール２号線 スポーツセンター駅 徒歩35分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 329

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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