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賃貸

ボヌール城東

総合評価：

5.0 アクセス数： 143

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 11件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	61,218円
平均坪単価	＠5,208円
平均m²単価	＠1,575円
上位専有面積	40.29m²：8件 42m²：2件 40.07m²：1件
上位間取り	1LDK：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ボヌール城東の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陰本線／松江駅徒歩17分
利用可能路線
『松江駅』　JR山陰本線　
所在地(住所)
島根県松江市学園南2丁目11-43 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2010年9月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松江市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ボヌール城東の口コミ・評判

2021年10月

ココアメさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
暮らし・防災・子育て	5	メリット	周りの環境については住んでて困ることは無い。間近にコンビニとウェルネスがあるのが非常に便利だし、飲食店も周りに多い。スーパーもそれなりに近く、周辺環境は非常に良い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月松江駅

みゆきんちさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	島根県松江市にある、山陰本線の松江駅です。家から５分の立地。コンパクトながら清潔で明るく利用しやすいですよ！
生活利便施設の充実	4	メリット	シャミネという商業施設があり、花屋さんから食事、カフェまでコンパクトながらも使いやすいです！
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋、カフェわりとそろってるし、疲れた時など立ち寄ることも多いです！
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	静かな町でとても暮らしやすいです。程よく、コンビニ、スーパー、病院、美容室から割りとコンパクトな町ながらも揃ってるし、自然にもふれられるので。観光地松江ですが、カチャカチャしてないし、宍道湖の夕日は絶景てすしね！
治安	5	メリット	変わった人は多いけど(笑) 危険な人はみかけないし、喧嘩などもなくしずかに暮らしたい人にはホントおすすめ！！私は４年目ですが、小さいコミュニティなのですっかり顔見知りで声を掛け合うことも増え楽しみながら暮らしてております！
コストパフォーマンス	5	メリット	静かで、心落ち着く町ですよ！自分と向き合う事ができる場所とかんじます！現代人特有の忙しい生き方を見直す機械になりますね！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・347文字）

2024年2月松江駅

yuさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	松江駅…遅延情報が他駅よりは分かりやすい待合室が冷暖房あり
生活利便施設の充実	5	メリット	複合施設が充実…スタバ、ファッション、ドラッグストア、期間限定でスイーツショップの出展、コスメなど揃う
飲食店の充実	4	メリット	サラリーマンなら定食屋、女性ならイートインも可能なパン屋やカフェなどもあり選択肢は広い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅に多目的トイレもある。ベビーカーを使うことも多いが通路も広い。
治安	4	メリット	交番やコンビニが近い。交番の方は定期的に巡回されている。
コストパフォーマンス	5	メリット	待ち時間も潰すことができ買物もできることを考えるとパフォーマンス良し

デメリット(6件)

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（残り7件・226文字）

2023年4月松江駅

なななさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	観光地である松江市の中心の駅です。市内バスが充実しており、電鉄の駅までもバスが出ています
生活利便施設の充実	5	メリット	隣接する一畑百貨店は定期的に催し物が開催されており楽しいです。日常のお買い物としては徒歩５分でイオンショッピングセンターがあります。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋，海鮮ご飯屋、お土産屋、軽食屋さんが揃っている。ファストフードもあり若者も多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子育て中な人の利用が多いドラッグストアも駅内にあり、便利だと思う子供と一緒に入れるお手洗いもある
治安	5	メリット	駅北には居酒屋が多くある伊勢宮が近く明るい。夜まで活気がある。駅南は学校や住宅地があり、落ち着いた雰囲気で、静かである。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近のマンションは花火が見れるお部屋ということで家賃が高いイメージをもつが、便利さ・近くの湖畔で散歩やアクティブに過ごすこともできて良いと思う

デメリット(6件)

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（残り7件・273文字）

2022年6月松江駅

Mr.Tさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	あまり混雑しないので利用しやすい。改札や駅のホームなどが詰まらないので快適に行き来できる。
生活利便施設の充実	5	メリット	数少ない駅のひとつで、駅内の施設にはお土産や雑貨、カフェや飲食店などが一通り揃っており、自分が利用する頻度は高くないが、利用していて楽しい。
飲食店の充実	5	メリット	カフェや飲食店が一通り揃っており、あまり混雑しないので利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	高専や高校に向かってのバスが何本かあり、学生にとってはありがたい。
治安	5	メリット	とても平和で、悪い噂などもなく過ごしやすい。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺には商業ビルや店舗が充実した通りがあり、駅から移動する時に寄りやすいという利点。

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ボヌール城東の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	1階	1LDK	南	40.29
2025年3月	2階	1LDK	ー	40.29
2025年3月	1階	1LDK	南	40.29
2025年3月	1階	1LDK	ー	40.29
2023年10月	2階	1LDK	南	40.07
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松江市学園南の賃料相場青線＝松江市の賃料相場松江駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松江市学園南の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■松江市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■松江駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	40.29～40.29㎡｜40.29㎡	61,233円｜5,025円/坪
2階～2階	40.07～42㎡｜40.93㎡	61,200円｜4,947円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40.07～40.29㎡｜40.21㎡	63,000円｜5,179円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	11	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

オッツエム

住所	島根県松江市学園南2丁目11番5号
築年数	2016年4月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	39

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	オッツエム 205	7.4万円 (4,500円)	無	1ヶ月	46.17m²	1LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

オッツエムII

住所	島根県松江市学園南2丁目8番13号
築年数	2018年6月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	37

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	オッツエム 205	7.4万円 (4,500円)	無	1ヶ月	46.17m²	1LDK	2階	南

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賃貸

レオパレス学園南

住所	島根県松江市学園南2丁目19番14号
交通	JR山陰本線東松江駅徒歩15分
築年数	2009年3月
総戸数	26戸

口コミ数	0
アクセス数	647

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス学園南 106	4.6万円 (4,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-

	レオパレス学園南 211	4.8万円 (4,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-

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賃貸

シャトレ-仙田

住所	島根県松江市学園南1丁目11番23号
交通	JR山陰本線松江駅徒歩17分
築年数	1994年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	47

賃貸

ソレジオM

住所	島根県松江市西川津町4303番2号
交通	JR山陰本線松江駅徒歩27分
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	521

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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