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GENOVIA田町skygardenの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 港区 > 海岸 > 芝浦ふ頭駅 > GENOVIA田町skygarden

賃貸

GENOVIA田町skygarden

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 442
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GENOVIA田町skygardenの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 69件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 117,884円
平均坪単価 ＠16,407円
平均m²単価 ＠4,963円
上位専有面積 25.87m²：35件 26.07m²：16件 25.67m²：12件
上位間取り 1K：69件

GENOVIA田町skygardenの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    ゆりかもめ／芝浦ふ頭駅 徒歩4分
    ゆりかもめ／日の出駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『芝浦ふ頭駅』　ゆりかもめ　
    『日の出駅』　ゆりかもめ　

  • 所在地(住所)

    東京都港区海岸3丁目18-24 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2020年3月

  • 総戸数

    29戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    港区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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GENOVIA田町skygardenの【賃貸】物件情報

GENOVIA田町skygarden
GENOVIA田町skygarden
賃料(管理費)
12.8万円(15,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
GENOVIA 田町 skygarden
GENOVIA 田町 skygarden
賃料(管理費)
12.8万円(15,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.82m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
GENOVIA 田町 skygarden
GENOVIA 田町 skygarden
賃料(管理費)
13万円(15,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
26.07m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
西
賃貸情報を見る
ＧＥＮＯＶＩＡ　田町　ｓｋｙｇａｒｄｅｎ 504
ＧＥＮＯＶＩＡ　田町　ｓｋｙｇａｒｄｅｎ 504
賃料(管理費)
13.1万円(15,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.87m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
西
賃貸情報を見る
GENOVIA 田町 skygarden
GENOVIA 田町 skygarden
賃料(管理費)
13.1万円(15,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.82m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
-
賃貸情報を見る
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GENOVIA田町skygardenの口コミ・評判

2021年10月

1さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット ゆりかもめの芝浦ふ頭には4分で歩ける程度

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 芝浦ふ頭駅

ゆりかもちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅の真下にバス停があり、ちいばすなど走っているので港区内に移動に便利です。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅から見渡せる範囲にコンビニ飲食店がありませんが、少し田町方面に移動すると出てきます。
飲食店の充実
3 		メリット 労働者向けの飲食施設があり、珍しいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 港区なので子育て支援が他区と比べ充実している。
治安
5 		メリット 昼は会社員が多く治安はよい、駅周辺で飲む人はいないので酔っ払いはいないです。
コストパフォーマンス
2 		メリット ゆりかもめ以外にも、田町まで歩けはJRも利用できるので、都内のアクセス比較的よいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・230文字）

2022年2月 日の出駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 お台場や豊洲に一本で行けてとても便利。
本数もまあまあ多くそれほど混み合っていな……

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（残り183文字）

2022年1月 日の出駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……

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（残り149文字）

2019年6月 芝浦ふ頭駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 レインボーブリッジを歩いて渡る際の最寄り駅で地上に降りると案内板があり観光目当てで利用する……

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（残り173文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

GENOVIA田町skygardenの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 1K 西 26.07
2025年6月 4階 1K 西 26.7
2025年6月 4階 1K 西 25.87
2025年6月 8階 1K 西 25.87
2025年6月 7階 1K 西 26.07

…残り64件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■港区海岸の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■港区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■日の出駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 25.67～26.1㎡｜25.94㎡ 114,384円｜14,575円/坪
3階～4階 25.67～26.7㎡｜25.95㎡ 118,630円｜15,107円/坪
5階～6階 25.67～26.07㎡｜25.85㎡ 117,466円｜15,018円/坪
7階～7階 25.67～26.07㎡｜25.93㎡ 122,000円｜15,550円/坪
8階～8階 25.67～26.07㎡｜25.8㎡ 117,611円｜15,068円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 25.67～26.7㎡｜25.91㎡ 117,648円｜15,008円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 51 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ジェノヴィア田町スカイガーデン

    ジェノヴィア田町スカイガーデンの外観
    住所 東京都港区海岸3丁目18番24号
    交通 ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩4分
    築年数 2020年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジェノヴィア田町スカイガーデン（GENOVIA田町skyga 203 ジェノヴィア田町スカイガーデン（GENOVIA田町skyga 203 12.8万円
    (15,000円)    		 無 無 25.87m² 1K 2階 西
    ジェノヴィア田町スカイガーデン（GENOVIA田町skyga 504 ジェノヴィア田町スカイガーデン（GENOVIA田町skyga 504 13.1万円
    (15,000円)    		 無 無 25.87m² 1K 5階 西
  • 賃貸

    ラ・ストーリア芝浦

    住所 東京都港区海岸3丁目17番15号
    交通 ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩3分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上8階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2518
  • 賃貸

    マリンベルコート

    マリンベルコートの外観
    住所 東京都港区海岸3丁目17番8号
    交通 ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩3分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 20
    アクセス数 2453
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マリンベルコート マリンベルコート 10.9万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.77m² ワンルーム 9階 -
  • 賃貸

    a-standard芝浦

    a-standard芝浦の外観
    住所 東京都港区海岸3丁目16番1号
    交通 ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩4分
    築年数 2017年1月
    階建て 地上12階建
    総戸数 159戸
    口コミ数 27
    アクセス数 3675
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    JR山手線 田町駅 徒歩11分 JR山手線 田町駅 徒歩11分 11.9万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.5m² 1K 2階 -
    A-standard芝浦 A-standard芝浦 12万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.5m² 1K 3階 東
    JR山手線 田町駅 徒歩11分 JR山手線 田町駅 徒歩11分 12.7万円
    (8,000円)    		 127,000円 127,000円 25.5m² 1K 10階 東
    A-standard芝浦 A-standard芝浦 12.9万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.5m² 1K 11階 東
  • 賃貸

    東京ベイテラス

    住所 東京都港区海岸3丁目2番15号
    交通 ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩6分
    築年数 2015年4月
    階建て 地上11階建
    総戸数 91戸
    口コミ数 32
    アクセス数 3488

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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