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グランシャトー荒田の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 鹿児島県 > 鹿児島市 > 荒田 > 二中通駅 > グランシャトー荒田

賃貸

グランシャトー荒田

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 807
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 30件
口コミ メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件
平均賃料相場 54,633円
平均坪単価 ＠6,115円
平均m²単価 ＠1,850円
上位専有面積 26.3m²：9件 28.94m²：6件 25.78m²：6件
上位間取り 1R：15件 ワンルーム：11件 2LDK：3件

グランシャトー荒田の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    鹿児島市電１系統／二中通駅 徒歩6分
    鹿児島市電１系統／武之橋駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『二中通駅』　鹿児島市電１系統　
    『武之橋駅』　鹿児島市電１系統　

  • 所在地(住所)

    鹿児島県鹿児島市荒田1丁目7-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2016年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鹿児島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランシャトー荒田の口コミ・評判

2021年10月

ジャムバターさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 市電も近くて便利です。コンビニも近く、コインパーキングも前にあります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 日当たり良好で、閑静な住宅街です。コンビニも近くて便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット シャープな外観でカッコイイです。１階に乾燥機もあります。ICチップ鍵もとても便利です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日当たり良好で、気持ちがいいです。風もよく通ります。収納も多く、使いやすいお部屋です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニは近くに３つあり、とても便利です。どれも徒歩圏内で、一番近いコンビニは１分で着きます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くに小学校と中学校があります。サンエール鹿児島の横で、使用される方は便利だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年1月

らいかさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 宅配BOXが多い。1階にコイン乾燥機が設置されている
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット コンビニ３店が徒歩１分から２分ほどと近い距離にある
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 築年数が浅いので外観はきれい。エントランスのデザインもいい
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 室内物干し、自動お湯張り　追い炊き　TVインターホンなど主要な設備は備えている
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーやドラッグストアが近い　飲食店も近くを歩けばいくらでもある
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 病院は道路を挟んで向かい側にあるので安心

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年6月

りだしさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 電停にも近く、また鹿児島中央駅まで徒歩圏内です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 住環境は悪くないと思います。柄の良い地域であると思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックもあり、またオートロックを開けると自動的にエレベーターが降りてくるので便利
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 地区あさなので、きれいで特に問題なし。お風呂に窓があり、夜景が見える
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩圏内に地元のスーパーあり、コンビニも各銘柄が近い。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 病院も近く、小さな子供がいても安心です。子供御輿があり楽しんでます

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年1月 二中通駅

こうやどうふさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 市電もバスも通っていて、鹿児島で最も賑わっている鹿児島中央駅にも天文館にも徒歩で行けるので便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 総合病院やクリニックなど様々な病院が多いので便利です。
飲食店の充実
3 		メリット パン屋さんが徒歩圏内にいくつかあり充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 川沿いの芝生や歩道で遊べますし、エレベーターが必要な高い建物もあまりないです。
治安
4 		メリット 飲み屋が少なく、年寄りの多い街なので基本静かだと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は安くはない方だと思いますが、交通の便がいいので車を持っていない方にはコスパがいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・204文字）

2022年12月 武之橋駅

NHさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 基本的には10分間隔くらいで市電が運行されているので極端に待たされることはないです
生活利便施設の充実
5 		メリット 電停の目の前が昨年できたばかりの、いまきいれ総合病院で、その隣には九州初のシェラトンホテルや商業施設キラメキテラスが完成予定
飲食店の充実
4 		メリット 現在は牛丼チェーンやラーメン店がある程度だが、来春完成予定の商業施設には、飲食店が複数出店する模様
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに幼稚園や保育園、学校も複数あり、川沿いの公園もリニューアルできれいになったため子育て環境は良くなっていると思います
治安
4 		メリット 市電と併設する通りは常に人通りや車も多く、夜でも治安が心配ということはありません
コストパフォーマンス
5 		メリット 鹿児島中央駅や天文館から徒歩圏内にあり、数年前から住宅供給も多いエリアなので、生活スタイルにあわせて選択肢は多いかと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・261文字）

2022年11月 二中通駅

こうやどうふさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 市電、バスどちらも通っていて鹿児島県内でも有数のアクセスが良い場所だと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーが複数あり、病院や薬局も充実しているので利便性は高いと思います。
飲食店の充実
3 		メリット 県内でも評判のとんかつ屋さんがあり、おいしいコーヒー屋も複数あるのは良いです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 川沿いに遊具があったり散歩できるコースがあるので自然と触れ合いやすいです。
治安
3 		メリット 飲食店が少ない割に夜中外で大声で話している声がよく聞こえます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は安くない地域だと思いますが、利便性は非常に高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・278文字）

2022年5月 武之橋駅

しーさん

11件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 周りにたくさんお店があり、利用しやすいと思います。
飲食店の充実
5 		メリット パッと入れる飲食店があるところがいいところ。
治安
5 		メリット 駅周辺はわりと明るいとおもうのでいいです！
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさはとてもあると思います！！！！
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・195文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランシャトー荒田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 5階 ワンルーム 南 28.94
2025年2月 4階 ワンルーム 南西 26.3
2024年11月 11階 2LDK 南西 56.6
2024年10月 5階 ワンルーム 南西 25.78
2024年9月 2階 ワンルーム 南西 28.94

…残り25件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■鹿児島市荒田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鹿児島市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■武之橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 18 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グランドゥール荒田

    住所 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目8番18号
    交通 鹿児島市電１系統 二中通駅 徒歩5分
    築年数 2011年4月
    階建て 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1505
  • 賃貸

    リアライズ中洲通

    住所 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目10番19号
    交通 鹿児島市電１系統 二中通駅 徒歩4分
    築年数 2011年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 865
  • 賃貸

    第7グリーンハイツ

    第7グリーンハイツの外観
    住所 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目31番23号
    交通 鹿児島市電１系統 荒田八幡駅 徒歩7分
    築年数 2008年11月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 275
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第7グリ−ンハイツ 302
    第7グリ−ンハイツ 302     		4.7万円
    (3,300円)    		 無 無 29.33m² 1K 3階 北西
    第7グリ−ンハイツ 502
    第7グリ−ンハイツ 502     		4.9万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 29.33m² 1K 5階 北西
  • 賃貸

    パール・88番館

    パール・88番館の外観
    住所 鹿児島県鹿児島市高麗町
    築年数 2005年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 651
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パール・88番館 0202
    パール・88番館 0202     		5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 37.13m² 1LDK 2階 南
    パール・88番館 0502
    パール・88番館 0502     		6.3万円
    (2,000円)    		 無 無 37.13m² 1LDK 5階 南
  • 賃貸

    高麗ハイツ

    高麗ハイツの外観
    住所 鹿児島県鹿児島市高麗町
    交通 鹿児島市電１系統 武之橋駅 徒歩5分
    築年数 1980年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 659
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    丸善高麗ハイツ 0204
    丸善高麗ハイツ 0204     		4万円
    (-円)    		 無 無 24m² 1K 2階 東
    丸善高麗ハイツ 304
    丸善高麗ハイツ 304     		4万円
    (-円)    		 無 無 24m² 1K 3階 東
    丸善高麗ハイツ 404
    丸善高麗ハイツ 404     		4.3万円
    (-円)    		 無 無 24m² 1K 4階 東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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