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賃貸

第2コーポ八幡

総合評価：

3.2 アクセス数： 135

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 1件
口コミ	メリット:18件デメリット:18件特徴:9件
平均賃料相場	43,000円
平均坪単価	＠4,181円
平均m²単価	＠1,265円
上位専有面積	34m²：1件
上位間取り	3DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

第2コーポ八幡の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名鉄河和線／八幡新田駅徒歩5分
名鉄河和線／巽ケ丘駅徒歩17分
利用可能路線
『八幡新田駅』　名鉄河和線　
『巽ケ丘駅』　名鉄河和線　
所在地(住所)
愛知県知多市八幡沢23-1 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1983年1月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
知多市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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第2コーポ八幡の口コミ・評判

2021年4月

oninotoshi55さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	八幡新田駅ですが混むことが少ないので利用しやすいと思います。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	駅の周りはコンビニや銀行もあるので生活はしやすいと思います。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	古い施設なのでセキュリティーは充実していませんが駐車場など併設しており助かると思います。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	建物自体は古いのですが内装はリフォームされたばかりでとても広く住みやすいと思います。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	歩いて数分で24時間営業のコンビニがあるので日常生活に困ることはありません。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	近所に大きな保育施設があるので便利だと思いますし歯科や診療所もあるので助かると思います。

デメリット（6件）

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2021年10月

oninotoshi55さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	無人駅だが本当に近い距離にあるのでとても助かる。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	最近コンビニが駅横にできたのはとてもありがたい。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	広い幹線道路沿いにあるので明るくショッピグ比較的安心な部分がある。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	部屋は新しく改装したばかりでとても綺麗です。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	近辺にはコンビニがありますし家電量販店ドラッグストアもあって便利です。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	近隣には保育園や小学校があるのはたすかります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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2021年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	田舎なので自動車で行動が必要なので自動車好きは良い
立地・治安・周辺環境	3	メリット	無人駅ではあるが徒歩数分でつく駅なので助かる
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	セキュリティが必要なほど人通りは全くないので
お部屋の仕様・設備	3	メリット	築年数数十年なのでとにかく古いけど家賃はやすい
買い物・飲食店充実度	3	メリット	駅前にコンビニがひとつあるので必要最低限は賄えると思う
暮らし・防災・子育て	3	メリット	近所に大型保育園があるのでファミリーには優しい環境

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年9月巽ケ丘駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅降りてすぐのところにバス停があるので駅降りてからの移動はしやすいです。パーキングも近くに……

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（残り123文字）

2020年4月巽ケ丘駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】周辺の商業施設はコンビニしかないです。混雑状況は朝夜の通勤ラッシュ時は多少混み合いますが、……

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（残り152文字）

2019年7月八幡新田駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】田舎の割には近くにおいしい中華料理屋やスナックなどの飲食店がある。農業用品専門の「農業屋」……

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（残り120文字）

2018年9月八幡新田駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺に薬局やコンビニ、飲食店、家電量販店等があり、生活に必要なものはある程度揃います。目……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第2コーポ八幡の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年6月	1階	3DK	南西	34
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝知多市八幡の賃料相場青線＝知多市の賃料相場八幡新田駅の賃料相場巽ケ丘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■知多市八幡の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■知多市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■八幡新田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	1	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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第2コーポ八幡の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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レオパレス根崎

住所	愛知県知多市原1丁目16番9号
交通	名鉄河和線八幡新田駅徒歩12分
築年数	2006年2月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	419

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サンハイツグリーン

住所	愛知県知多市原1丁目5番9号
交通	名鉄河和線八幡新田駅徒歩9分
築年数	1993年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	29
アクセス数	1034

賃貸

コンフォート巽が丘

住所	愛知県知多市巽が丘3丁目55番
交通	名鉄河和線巽ケ丘駅徒歩3分
築年数	2006年6月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	1
アクセス数	343

賃貸

レオパレスサンライトヒルズ

住所	愛知県知多市西巽が丘1丁目3番13号
交通	名鉄河和線巽ケ丘駅徒歩13分
築年数	2010年4月
総戸数	8戸

口コミ数	14
アクセス数	1258

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスサンライトヒルズ 101	4.2万円 (7,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	南
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賃貸

グリーンハイツタツミ

住所	愛知県知多市巽が丘2丁目30番
交通	名鉄河和線巽ケ丘駅徒歩6分
築年数	1991年7月
階建て	地上3階建
総戸数	19戸

口コミ数	0
アクセス数	809

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンハイツタツミ	3.6万円 (3,000円)	無	無	35.79m²	ワンルーム	3階	北
	グリーンハイツタツミ	3.6万円 (3,000円)	無	無	25.26m²	ワンルーム	3階	北
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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