ラピス代々木
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 171,357円 |
| 平均坪単価 | ＠17,380円 |
| 平均m²単価 | ＠5,257円 |
| 上位専有面積 | 48.59m²：3件 25.25m²：3件 45.01m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：8件 1LDK：6件 |
ラピス代々木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／代々木駅 徒歩3分
小田急小田原線／南新宿駅 徒歩3分
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利用可能路線
『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『南新宿駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都渋谷区代々木1丁目26-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
2019年12月
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総戸数
16戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラピス代々木の口コミ・評判
2021年10月
ひとみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 代々木駅、南新宿駅まで徒歩3分という好立地。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 代々木駅
仮節さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線と千代田線以外に新宿駅まで徒歩圏内なので抜群に良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新宿近辺と生活県内が近く便利。また、買い物もしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ごく普通に飲食店は揃っていると思われる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ごく普通の住宅街という感じではあるが、そこそこ良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 比較的、駅前は整備されているため、治安は悪いとは言えない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿そのものに比べると賃料などが若干安い。 |
2024年3月 代々木駅
あいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 代々木駅は新宿や渋谷へのアクセスが良く、複数の路線が通り、交通利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはスーパーやドラッグストアなどの生活利便施設が充実しており、日常の買い物が便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多彩な飲食店が集まり、地元の味から国際的な料理まで幅広く楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や保育施設が近くにあり、子育て環境が整っています。住宅地も静かで、家族向けの住環境に適しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は明るく、観光客や地元住民が多く行き交うため、治安が安定しています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活費や飲食店の価格が手頃で、コストパフォーマンスが良いと評価されています。 |
2023年6月 代々木駅
Rさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅まで徒歩圏内と近く他にも山手線などの線にも乗り換え可能なとても便利な駅です。 改札までの距離も遠くなく混雑もさほどしないので、代々木で降りて一駅分歩くなど、運動不足も兼ねてよく行っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新宿がかなり近いので7分ほど歩けば高島屋などもありますし、代々木にしかない有名なうどん屋さんもあってよく利用します。周辺の施設の充実度は全く問題ありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多いと思います。チェーン店と個人店の割合が半々くらいで割と有名な個人店が多い印象です。 うどん屋さんの新堀はいつも行列が絶えないお店ですが、開店前に並ぶと比較的早く食べることができます。代々木駅から歩いて３、４分ほどの場所にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺に公園といえば大きな公園は代々木公園がありますが、こちらは原宿駅の方が近いです。明治神宮がこちらも裏口まで少し歩けばあるのでお散歩やハイキングには避暑地にもなりぴったりだと思います。駅から少し外れると学校保育園などもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。駅も綺麗ですし、落ち着いています。歓楽街はそこまで規模が大きくないので酔っ払いもほとんどいません。新宿渋谷に挟まれてるからかもしれないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスは、新宿、原宿、渋谷に比べると高いと思います。距離的にもほぼ変わらないのでネーミングバリューが上乗せされない分、コストパフォーマンスは高くなると思います。 |
2022年7月 代々木駅
ゆうゆんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿や渋谷、原宿などターミナル駅に近く、便利である。主要駅よりは混雑していないので、比較的利用しやすい。大江戸線も利用できる。タクシー乗り場もあり、だいたいタクシーが停まっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くとタカシマヤがあるので、大抵のものは買うことができる。病院もいくつかある。コンビニはたくさんあり、ドラッグストアも複数あるので、買い物や生活には便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、チェーンのカフェ、個人経営の飲食店など、たくさんのお店がある。比較的リーズナブルなお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保育園はいくつかある。少し離れるが、代々木公園などの公園もある。駅に多機能トイレは設置されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 朝早くから夜遅くまで、人通りがあり明るいので安心して歩ける。駅近くに交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都心に近いので利便性は高い。土地や家賃は高いが、今後下がることはあまりなさそう。 |
ラピス代々木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 25.93 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 25.93 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 25.25 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 28.34 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 44.16 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区代々木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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■代々木駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.16～48.59㎡｜46.65㎡ | 214,666円｜15,232円/坪 |
| 2階～2階 | 25.25～28.34㎡｜26.28㎡ | 138,000円｜17,382円/坪 |
| 3階～3階 | 25.93～28.34㎡｜26.94㎡ | 141,000円｜17,318円/坪 |
| 4階～4階 | 25.25～25.93㎡｜25.59㎡ | 137,000円｜17,696円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.93～45.01㎡｜35.43㎡ | 176,166円｜16,696円/坪 |
| 東向き | 25.25～28.34㎡｜27.31㎡ | 141,666円｜17,177円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.25～48.59㎡｜39.25㎡ | 183,400円｜15,836円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
