リビングタウンなかもずの外観：外観・土地
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リビングタウンなかもずの外観：外観・土地
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リビングタウンなかもずのその他：ゴミ捨て場
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リビングタウンなかもずのその他：自転車置き場
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リビングタウンなかもずのその他：部屋画像_その他
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リビングタウンなかもずの室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 88,500円 |
| 平均坪単価 | ＠5,691円 |
| 平均m²単価 | ＠1,722円 |
| 上位専有面積 | 58.76m²：19件 50.42m²：6件 58.7m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：19件 2LDK：8件 |
リビングタウンなかもずの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／百舌鳥八幡駅 徒歩10分
南海高野線／中百舌鳥駅 徒歩11分
大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩11分
JR阪和線／三国ケ丘駅 徒歩15分
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利用可能路線
『百舌鳥八幡駅』 南海高野線
『中百舌鳥駅』 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 南海高野線 大阪メトロ御堂筋線
『なかもず駅』 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 南海高野線 大阪メトロ御堂筋線
『三国ケ丘駅』 JR阪和線 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府堺市北区黒土町3001-2 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2003年9月
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総戸数
6戸
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
リビングタウンなかもずの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
リビングタウンなかもずの口コミ・評判
2021年10月
しゃんしゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄御堂筋線・なかもず駅(南海高野線・泉北高速鉄道の中百舌鳥駅)と新金岡駅が徒歩圏内。なかもず駅は御堂筋線始発駅で座ることができる。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 日中もそれほど人通りがなく静かな住宅街。大きな病院が徒歩１分以内にあり。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | レンガ風のタイルを使用して外観もしゃれていたり、マンション周りも少し余裕をもって建築されているので開放感がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ＡＬＬフローリングで、バスルームも広い。特に隣の部屋の音が聞こえることはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
近くにイズミヤ、サンディとスーパーがあり、マクドナルド、コンビニ、居酒屋など飲食に困ることはない。 １５分も歩けば回転すし屋もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大型救急病院まで徒歩１分。公園もいくつか近隣にあり。保育園、幼稚園は近隣に多数あり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 百舌鳥八幡駅
Kantaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 堺市では珍しい無人駅たが 駅員さんに繋がるインターホンが設置されている。 改札からホームが階段数段かスロープですぐ！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 真隣に定期駐輪場あり その隣にコンビニ、すぐ前には保育園がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さい駅だが居酒屋は5件以上ある テイクアウトのお弁当、食べ物の自動販売機もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の前に保育園がある 遊具が数個ある公園がありトイレも完備 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は数軒居酒屋があるものの歓楽街のような雰囲気は無い為騒がしいことはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近隣主要駅（三国ヶ丘駅、なかもず駅）に比べると物価は低いがひと駅で行けることと、主要駅までの距離が短いことから歩ける範囲である |
2023年6月 三国ケ丘駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスとタクシーが沢山あるので結構いいと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 自販機の種類が多くてめちゃくちゃいい！！！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し遠くまで行けば美味しいお店は結構ある！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や保育所が沢山あってママさんたちは凄く助かると思う |
| 治安 |
2 |
メリット | お昼は凄く駅員さん達も対応がよくすごくいい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高校とかがいっぱいあるので歩きでも行けるのでいい |
2020年4月 三国ケ丘駅
【メリット】 この駅は南海高野線とJR阪和線の乗換駅になっています。
南海高野線のホームから階……
2019年4月 中百舌鳥駅
【メリット】 大阪メトロ一番の乗車率の御堂筋線の始発駅。南海高野線への乗り換えも可能。
大阪市……
リビングタウンなかもずの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 50.42 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 50.42 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 50.42 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 50.42 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 58.76 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市北区黒土町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■堺市北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■三国ケ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58.76～58.76㎡｜58.76㎡ | 92,000円｜5,176円/坪 |
| 2階～2階 | 50.42～58.76㎡｜55.98㎡ | 87,066円｜5,172円/坪 |
| 3階～3階 | 50.24～58.76㎡｜56.88㎡ | 89,722円｜5,237円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.24～58.76㎡｜56.58㎡ | 88,500円｜5,194円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
