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賃貸

カルム青木葉

総合評価：

4.8 アクセス数： 184

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/10

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 10件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	74,200円
平均坪単価	＠6,862円
平均m²単価	＠2,076円
上位専有面積	32.9m²：6件 42.37m²：4件
上位間取り	1LDK：4件 1K：4件ワンルーム：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

カルム青木葉の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王相模原線／京王多摩センター駅徒歩9分
小田急多摩線／小田急多摩センター駅徒歩9分
利用可能路線
『京王多摩センター駅』　京王相模原線　小田急多摩線　多摩モノレール　
『小田急多摩センター駅』　京王相模原線　小田急多摩線　多摩モノレール　
所在地(住所)
東京都多摩市落合2丁目1-14 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2012年2月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
多摩市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カルム青木葉の口コミ・評判

2021年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄りの多摩センター駅には、ココリア多摩センターという商業施設があるため買い物に便利です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	サンリオピューロランドと極楽湯が近くにあり家族連れで賑やかで治安が良いです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	モニター付きインターホンが設置されていますので来客の際は安心して対応できます。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	独立洗面台がついているのが便利です。西向きのため午後から日が差します。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩圏内に千歳屋、イトーヨーカドー、ダイエーという大型スーパーが揃っていて便利です。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	徒歩圏内に田村クリニックという大きめの病院があります。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月京王多摩センター駅

taktakさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	小田急多摩センター駅とも隣接していて乗り換えが楽です。平日朝の新宿行きの上り線では始発駅になることもありラッキーなら座っていけます。バスロータリーは１Fで歩道の下で屋根があるので雨が降っても安心です。
生活利便施設の充実	3	メリット	図書館が最近、駅から徒歩圏で新設されたので便利です。
飲食店の充実	5	メリット	駅ビルも隣接しているのでファーストフードなど一通りそろっています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園がとにかく多いので遊び場には事欠かないと思います。
治安	4	メリット	のんびりしたエリアなので騒音などはほとんどなくストレスフリーです。
コストパフォーマンス	5	メリット	貸し農園やイベントがたくさんあって近場で遊べるのでコスパよしです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

2022年9月京王多摩センター駅

つかささん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心まで一本でいける。また、京王線に多摩モノレールと路線が複数ある。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビルにショッピングセンターなどがあり、徒歩圏内でそれなりに色々と揃うところ。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋もレストランもカフェもあるので、お食事処には概ね困らない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅〜パルテノン階段の通りは車も通らずお散歩にはうってつけであり、広い公園も近場にあるのが非常に魅力的。
治安	5	メリット	駅も綺麗だし、土地柄か悪い噂を聞かない。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周りにお店が集まっているため、娯楽も含め駅まで行けば大体なんとかなる。

デメリット(6件)

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（残り7件・240文字）

2022年2月京王多摩センター駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にはスーパー、ドラッグストア、飲食店がひととおり揃っており、日常の買い物には困らない……

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（残り261文字）

2021年11月京王多摩センター駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】ドラマでも使われることがあるほどの景観のよい駅だと思います。レンガが基調となった駅周辺の作……

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（残り219文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カルム青木葉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	1階	ワンルーム	南西	32.9
2024年5月	1階	1K	南西	32.9
2024年4月	2階	1LDK	南西	42.37
2021年12月	1階	ワンルーム	南西	32.9
2021年11月	1階	1K	南西	32.9
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝多摩市落合の賃料相場青線＝多摩市の賃料相場京王多摩センター駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■多摩市落合の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■多摩市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■京王多摩センター駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	32.9～32.9㎡｜32.9㎡	68,833円｜6,917円/坪
2階～2階	42.37～42.37㎡｜42.37㎡	82,250円｜6,418円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	32.9～42.37㎡｜36.68㎡	74,200円｜6,717円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	6	0	0	0	0	0
～10	0	4	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

フェリスプエルタ

住所	東京都多摩市落合3丁目8番11号
交通	京王相模原線京王多摩センター駅徒歩12分
築年数	2010年1月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	2
アクセス数	1319

賃貸

メゾンド・フォンテン

住所	東京都多摩市落合2丁目6番3号
交通	京王相模原線京王多摩センター駅徒歩12分
築年数	1987年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	30
アクセス数	618

賃貸

カーサ・パティオ

住所	東京都多摩市落合2丁目10-3番3
交通	京王相模原線京王多摩センター駅徒歩14分
築年数	2011年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	494

賃貸

エステート青木葉

住所	東京都多摩市落合2丁目10番11号
交通	京王相模原線京王多摩センター駅徒歩10分
築年数	1987年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	862

賃貸

ラフォレスタ

住所	東京都多摩市落合1丁目
築年数	2001年11月
階建て	地上6階建
総戸数	40戸

口コミ数	0
アクセス数	95

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラ・フォレスタ	7万円 (8,000円)	2ヶ月	無	30.4m²	1K	5階	西

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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