ブエナビスタ神戸イーストの外観
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ブエナビスタ神戸イーストの外観
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ブエナビスタ神戸イーストのエントランス：エレベータ
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ブエナビスタ神戸イーストのエントランス：エレベータ
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ブエナビスタ神戸イーストのその他
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ブエナビスタ神戸イーストのその他
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ブエナビスタ神戸イーストのその他
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ブエナビスタ神戸イーストのその他
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ブエナビスタ神戸イーストのその他
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ブエナビスタ神戸イーストのその他
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ブエナビスタ神戸イーストのその他
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ブエナビスタ神戸イーストのその他
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ブエナビスタ神戸イーストのその他
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ブエナビスタ神戸イーストのその他
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ブエナビスタ神戸イーストのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 84,642円 |
| 平均坪単価 | ＠9,653円 |
| 平均m²単価 | ＠2,920円 |
| 上位専有面積 | 30m²：28件 |
| 上位間取り | 1LDK：28件 |
ブエナビスタ神戸イーストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／深江駅 徒歩3分
JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩14分
阪神本線／芦屋駅 徒歩17分
阪神本線／青木駅 徒歩17分
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利用可能路線
『深江駅』 阪神本線
『甲南山手駅』 JR東海道本線
『芦屋駅』 阪神本線
『青木駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目2-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2017年7月
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総戸数
- 管理方式
巡回
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
神戸市立本庄小学校
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中学校区域
神戸市立本庄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ブエナビスタ神戸イーストの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ブエナビスタ神戸イーストの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 阪神深江駅から徒歩2分ほどの駅近です。マンションの隣にセブンイレブン、駅周辺も明るく夜間に歩くのも怖くないと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前にローソン、マンション隣にはセブンイレブンがあり便利です。ジムも近いです。北側に行くと飲食店やコープなどあり生活しやすいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | デザイナーズマンションなので、エントランスにソファもあり、とてもオシャレです。友達に自慢できる住まいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バルコニーが広く多少物を置いても余裕があります。カウンターキッチンなので、友達を呼んだときも話しながら料理ができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 線路沿いにある焼肉「味道園」が美味しいです。アットホームな雰囲気です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンション内の方に会うこともほぼ無く干渉されない感じが気に入っていました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 甲南山手駅
ののさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ロータリーにはタクシー乗り場がある。改札をでたところにセブンがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の南側にセルバという商業施設がありスーパー、ドラッグストアなど複数あり便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の南側にお好み焼き、寿司屋がありますが少ないです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から、徒歩数分の所に森公園があり電車を見ながら遊べます。スーパーやパン屋もあるので助かります |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺も綺麗で品のある人が多いと思う。子供や学生も多いです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は比較的高いと思います。学区も良いです |
2023年4月 甲南山手駅
クボイ ジンヤさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅員の対応がとても素晴らしく、安心して利用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | セルバが近くにあり買い物などでは困ることはない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 数は少ないものの料理の味などはとても満足できる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公園もあるので安心して子供を育て慣れる |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番も近くにあるため治安はいいほうだと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安くとても住みやすい家が多いのでいいと思う |
2022年8月 芦屋駅
amasaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪神本線・芦屋駅には全ての列車が停車します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーやパン屋、飲食店、歯科などがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しそうなお店がたくさんある。チェーン店もおしゃれな仕様になっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や公園が多くあり、住んでいる方々の雰囲気も良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに警察署がある。利用者もそれなりにいる駅なので人目も多く安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 芦屋は高いイメージがあるが、場所や物件によって他とあまり変わらないのではないかと思う。意外とコスパ良く住める可能性も多いはず。 |
2020年1月 深江駅
【メリット】 高架工事が昨年終わって、駅がとてもきれいです。駅前にコンビニが2軒、駅の南に郵便局があり、……
ブエナビスタ神戸イーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1LDK | 南 | 30 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 北 | 30 | |||||||
| 2025年5月 | 8階 | 1LDK | 北 | 30 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 1LDK | 北 | 30 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 30 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区深江本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■甲南山手駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30～30㎡｜30㎡ | 78,666円｜8,669円/坪 |
| 3階～4階 | 30～30㎡｜30㎡ | 82,250円｜9,064円/坪 |
| 5階～6階 | 30～30㎡｜30㎡ | 85,666円｜9,440円/坪 |
| 7階～8階 | 30～30㎡｜30㎡ | 87,000円｜9,587円/坪 |
| 9階～9階 | 30～30㎡｜30㎡ | 88,250円｜9,725円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～30㎡｜30㎡ | 82,866円｜9,132円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30～30㎡｜30㎡ | 86,833円｜9,569円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
