リブレスト向洋駅前
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
広島市南区 |
リブレスト向洋駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／向洋駅 徒歩2分
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利用可能路線
『向洋駅』 JR山陽本線 JR呉線
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所在地(住所)
広島県広島市南区青崎1丁目1-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2021年7月
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総戸数
36戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
■総戸数36戸
■駐車場10台
■駐輪場36台
■ミニバイク置場13台 -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リブレスト向洋駅前の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
リブレスト向洋駅前の【賃貸】物件情報
リブレスト向洋駅前の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【向洋駅に対する口コミ】本線のため、電車の本数は多い。広島駅までも二駅で着くので、利便性は高い。家賃などは普通だど思う。広島市か府中町かで、住みやすさが少し変わりそう。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【向洋駅に対する口コミ】飲食店は駅近にある。駅内に立ち食いうどんやコンビニもある。治安は良いと思う。会社員で溢れているのもあるかと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【向洋駅に対する口コミ】駅内に立ち食いうどんと近辺に飲食店はいくつかある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【向洋駅に対する口コミ】保育園は駅の近くに1件ある。よく園児たちが駅前を散歩している。車の通りなど北口はそんなに多くない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 向洋駅
ネコ缶さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 色んな路線を利用出来る！ 広島駅に近い！ 3分～5分に1本 コンビニがある！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに色んな病院が 入ったビルがある コンビニが沢山ある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 日本一？になった唐揚げ屋がある 食パンが売っている店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園？幼稚園がある スロープがある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある 人通りが多いとこがある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションが沢山あって 住みやすいとは思う |
2023年7月 向洋駅
むらたんさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 1. 交通の利便性：向洋駅は交通の要所に位置しており、アクセスが良いため通勤や通学に便利です。また、周辺にはバス停もあり、他の地域への移動もスムーズにできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設の近さ：向洋駅周辺にはショッピングモールやスーパーマーケット、コンビニエンスストアなどの商業施設が多くあります。日常の買い物や食事に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋さんが二、三店舗あり、行きやすい立地がよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には公園や運動施設、図書館などの施設も充実しています。レジャーやリラックスに利用することができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 向洋駅周辺は住宅地が広がっており、静かな環境で暮らすことができます。治安も良く、住みやすいエリアと言えます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそこまで高くなく、お手頃な家賃でいい家に住むことができる。 |
2019年11月 向洋駅
【メリット】 近くに某有名自動車メーカーの本社があるということもありサラリーマンが利用することが多いです……
2019年8月 向洋駅
【メリット】 ・駅周辺には大型病院があり、救急患者を診てくれる設備まで整っている。
・MAZD……
リブレスト向洋駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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広島市南区ランキング(286物件中) |
広島市南区青崎ランキング(8物件中) |
向洋駅ランキング(67物件中) |
リブレスト向洋駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2023年11月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 44.08㎡ | 12.52㎡ | 2,980万円 | ＠224万円 | ＠68万円 | 9,750円 221円 |
5,000円 113円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リブレスト向洋駅前の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■広島市南区青崎の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■広島市南区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■向洋駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 44.08～44.08㎡｜44.08㎡ | 2,980万円｜223万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.08～44.08㎡｜44.08㎡ | 2,980万円｜223万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
