モアグレース神山レジデンス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:16件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 1件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
一宮市 |
モアグレース神山レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／尾張一宮駅 徒歩5分
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利用可能路線
『尾張一宮駅』 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄尾西線
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所在地(住所)
愛知県一宮市神山1丁目15-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2021年10月
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総戸数
16戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
神山小学校
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中学校区域
中部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
モアグレース神山レジデンスの【賃貸】物件情報
モアグレース神山レジデンスの口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】全ての電車が停車し、名古屋駅まで15分ほどで便利。JRと名鉄が同じ場所にあるので電車が止まっても、どちらかが動いていれば問題なく電車に乗れる。駅の西側にスーパーがあり買い物に便利。名古屋まで15分で着くので通勤に便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】名鉄百貨店、図書館、アスティがあるので仕事帰りに寄れて便利。駅の西側は夜になると静かで落ち着いている |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】パン屋、カフェ、薬局、お弁当屋などなんでもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】少し前に改札の外に綺麗なトイレができて、多機能トイレもあり、十分広い。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 尾張一宮駅
高さ限度緩和規定道路さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 全列車停車駅で尾西線，JR東海道本線への乗り換えが可能で，バス接続が一宮駅BTと一宮駅東口(岩倉駅，九日市場方面等)が有り，かなりの交通の結節点．また，JR東海道本線との競合区間であり，名古屋へはJRの方が優勢であるが，途中停車駅を多く設け，地域輸送に特化し本数もパターンダイヤで快速特急，特急，急行では6本/h有り便利． 上り始発はから0518発 500Eレ 快速急行 中部国際空港 行，日中でも2本/hの空港特急が有り，一日通して空港アクセスも便利． パターンダイヤの上り急行は，3番線に停車した列車の殆どが4番線の普通 須ヶ口 行と緩急接続を取る為，乗り換えの拠点ともなっている． 下りでは，2022年3月のダイヤ改正で朝，夜一部時間帯の急行を除き，岐阜終着から一宮終着と残した為，需要が高い事が分かる． |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・ASTY一宮(JR東海系列の名古屋ステーション開発経営) ・尾州ビレッジ(JR東海系列の名古屋ステーション開発経営) ・μPLAT一宮(名鉄系列経営) ・一宮七夕郵便局 ・ダイソー ・クリーニング店 ・カフェ ・iビル(一宮市公共施設ビル:一宮市中央図書館，一宮市市民活動支援センター，子ども子育て支援センター，一宮市社会福祉協議会，ホール，テラス，会議室等) ・いちのみや駅ナカプラザ(マイナンバー，パスポート発行) ・名鉄百貨店一宮本店(閉館済) →百貨店の冠を外し2025年度改装開店 etc...かなり充実しており，鉄道，バスを主軸に生活する者にとっては(特に学生等若年層，高齢者，免許不所持者)便利と考えられる． |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 生活利便施設にも記述の通り，充実しており，モスバーガー，PRONT，丸亀製麺，ドトールコーヒー，ロッテリア，CoCo壱番屋等低価格~中価格帯の手軽な飲食チェーン店が有り，お昼時間帯では丸亀製麺にサラリーマン等が集中，勉強や作業の為にドトールコーヒーに集中する等が多い． またチェーン店以外にも名鉄一宮駅中央改札口横のパスタとスイーツが絶品のカフェ等が有る． |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 基本的にBF化されており，フラットである所が多い．1Fでは，一宮駅BTから北第一自転車駐車場に向かうストロークにスロープ及び階段が有る． 子育てに関しては前述の通り，子ども子育て支援センターがiビルに有ると同時にその階のトイレは幼児専用便器やベビーシート等が充実．その他駅構内手洗いにもベビーシートやベビーシートチェア，子供サイズ変換座面等が充実している． |
| 治安 |
5 |
メリット | 東口には駅前交番が有り特に著しく治安が悪いという事は少ない．西口もキャバクラ等が有るが，特に著しく悪い事も無い． |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地や家賃等については，名古屋のベッドタウンで最速11分で着くだけあって，人気で競争率は比較的高い傾向に有る． 大きな幹線道路(国道22号の外側等)からすぐ離れると急に畑等が広がり，家賃や土地が安くなる傾向に有る． |
2024年2月 尾張一宮駅
アベマさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札までの距離は短く、150メートルほど。出勤・帰省ラッシュはさすがに混むが、それ以外の時間帯は混まないです。電車の本数はかなり多いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅内に薬局や本屋があります。また、図書館や自習スペースもあるため、充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内の飲食店はかなり充実していると思います。特に最近できたアスティ一宮がおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに遊具がある公園があるため、駅からの帰りなどで遊びに行くことができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の入り口に交番があることもあって、治安が悪いと言うイメージはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 尾張一宮駅からなら岐阜方面も名古屋方面もすぐに行けるので、利便性はとても素晴らしいと思います。 |
2023年11月 尾張一宮駅
ありすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRとまったときに、振替輸送として使わせてもらってるけどありがたいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 名鉄百貨店にはすごくお世話になっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 結構新しい店がたくさんできてきているのでありがたい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 図書館が駅にあって、テスト勉強にすごく役に立つ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 目の前に交番があるので、治安の面で言えばいいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ドトールやラーメン屋などやすくいれるみせがある |
2021年11月 尾張一宮駅
【メリット】 とにかく、めちゃくちゃ綺麗です。駅前は栄えていて、人がたくさん集まってくるような魅力的な場……
モアグレース神山レジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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一宮市ランキング(335物件中) |
一宮市神山ランキング(7物件中) |
尾張一宮駅ランキング(283物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築3年9カ月) |
一宮市ランキング(54物件中) |
一宮市神山ランキング(2物件中) |
尾張一宮駅ランキング(45物件中) |
モアグレース神山レジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2021年10月） |
3階 | 南 /西 /北 | |||||
| 3階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 4階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 7階 | 南 /西 /北 |
モアグレース神山レジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年9月 | 2023年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2022年3月 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 76.08㎡ | 18.53㎡ | 4,715万円 | ＠205万円 | ＠62万円 | 13,200円 173円 |
8,600円 113円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モアグレース神山レジデンスの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■一宮市神山の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■一宮市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■尾張一宮駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
モアグレース神山レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | 72.88 | |||||||
| 平均 | 9階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モアグレース神山レジデンスの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■一宮市神山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■一宮市の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■尾張一宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
