マンションみやび
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:10件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 162,181円 |
| 平均坪単価 | ＠10,239円 |
| 平均m²単価 | ＠3,097円 |
| 上位専有面積 | 57.61m²：8件 49.51m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：8件 1SLDK：2件 1LDK：1件 |
マンションみやびの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／後楽園駅 徒歩10分
都営三田線／春日駅 徒歩12分
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利用可能路線
『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都文京区春日1丁目9-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1993年6月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンションみやびの口コミ・評判
2022年8月
うんちまんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
後楽園駅が近く、ラクーアやシビックセンターが近いのでよい。 アクセスに関しては電車は使わないのでよくわからない。 六本木まで道が空いているとタクシーで15分なのがよかった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
治安は非常に良いと思う。喧噪もなく静か。 緑も多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ビデオ付きのオートロックが、ついている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
前も後ろも低層で日当たりがすごくいい。 交通の便もよく、賃貸ならではの小さい浴室・キッチンのおかげで居住空間が広々。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 買い物はすべて通販だったのであまりわからないが、ラクーアが近いのは便利だと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
警察署も近く、また人も多くないので、治安は良いと思う。 ちかくの福寿幼稚園はのびのびとして自由な園風でよかった。 他にもいろいろな幼稚園・保育園があり、選択できるのが良い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
こーうしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 後楽園、飯田橋、江戸川橋と、様々な駅を利用できます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街なので、毎日静かに暮らせます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック付きなので、セキュリティ機能はあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ダイニングと、2〜3部屋あります。各部屋とも広くは無いですが、十分です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに焼き鳥やがあります。また、駅周辺には飲食店も多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 閑静な住宅街なので、子育て世代も多くいます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 春日駅
miiiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営三田線の他に都営大江戸線があり、少し歩けば地下鉄丸ノ内線にも乗れる。 羽田空港にも1回の乗り継ぎで行けて、とても便利。三田方面に行く場合、春日から乗り込むと次の駅からは逆のドアが開くので、混んでたとしても降りる方のことを考えなくてもいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東京ドームがあり、周辺にはラクーアや飲食店がたくさんある。東京ドームシティは今年リニューアルして、有名なお店やデリが集まったゾーンもできるそうです。春日駅直結のマルエツや病院もあり、買い物には苦労しない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには有名なケーキ屋さんやリニューアルするラクーアにはティムフォーワンやデリが集まったゾーンもできるそうです。叙々苑、GODIVAなと高級なものから、丸亀製麺や日高屋などのお手軽なものまで色々な種類のお店があり、飲食店には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 最近駅にエレベーターも設置されたので、スーツケースも運びやすくなった。後楽園駅の横には礫川公園や徒歩圏内に小石川後楽園があり、子どもを遊ばせやすい。小学校は駅の近くにはない。 有名な塾などは近くにありません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、なにかあったときも安心です。落とし物をした時も親切に交番まで届けてくれる方が多いので、見つかりました。文京区なので、治安はいいです。夜歩いていても怖いと思うことは今までありません。駅や周辺も綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅直結のタワーマンションができたり、周辺にも新しいマンションが建っていて、住むにはとても便利です。物価は普通ですが、近くに安い八百屋さんなどもあるので、節約をすることもできると思います。家賃や土地は高いです。 |
2021年10月 後楽園駅
【メリット】 東京ドームが近い。池袋からアクセスがいいのに駅付近はすごくごちゃついたりせずに少し静かな印……
2019年4月 後楽園駅
【メリット】 地下鉄でありながら地上駅であり乗り降りに負担がない。
駅の南側は東京ドーム及び東……
2018年1月 春日駅
【メリット】 駅周辺にはスーパーのサニーと多くのコンビニがあります。都営三田線と都営大江戸線が通っていて……
マンションみやびの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | 57.61 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | 57.61 | |||||||
| 2021年11月 | 5階 | 1LDK | 西 | 49.51 | |||||||
| 2021年11月 | 5階 | 1SLDK | 西 | 49.51 | |||||||
| 2016年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | 57.61 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区春日の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■後楽園駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.61～57.61㎡｜57.61㎡ | 156,000円｜8,952円/坪 |
| 2階～2階 | 57.61～57.61㎡｜57.61㎡ | 212,000円｜12,165円/坪 |
| 3階～3階 | 57.61～57.61㎡｜57.61㎡ | 162,000円｜9,296円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 49.51～49.51㎡｜49.51㎡ | 148,000円｜9,883円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 49.51～57.61㎡｜55.4㎡ | 162,181円｜9,686円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
