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ファミール多摩境の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ファミール多摩境

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 112
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 5件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 58,000円
平均坪単価 ＠5,524円
平均m²単価 ＠1,671円
上位専有面積 34.71m²：5件
上位間取り 2DK：5件

ファミール多摩境の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王相模原線／多摩境駅 徒歩5分
    JR横浜線／橋本駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『多摩境駅』　京王相模原線　
    『橋本駅』　JR横浜線　JR相模線　京王相模原線　

  • 所在地(住所)

    東京都町田市小山町3126-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1989年10月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    町田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ファミール多摩境の口コミ・評判

2023年12月

もとしさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 3 メリット くるまのない方はスーパーに行くのは大変。近くは坂を登ってアルプスか、街道を歩いて別のスーパーにいくか。橋本駅で買い物してバスで部屋に戻るのが一番スマートかもしれません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

ゾウさんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅に近く、コンビニも近く。便利なところです。部屋も広く、暮らしやすい間取りです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 橋本駅

ｓｍさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 一応3沿線あるので、利便性は高いと思います
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に行けば商業施設は十分にあるし、郊外でも徒歩圏内にはスーパーなどは一通りそろう
飲食店の充実
5 		メリット 食べ物やに関しは、種類も多く充実していると感じる
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校は多いのと、公園はそこそこある　無料で遊べる施設としては十分
治安
4 		メリット 昔は治安が悪かったと聞いているが、夜中もそこまでうるさくもないし、むしろ静か
コストパフォーマンス
5 		メリット 少し離れれば家賃の安い物件も多く、選ぶ数は豊富かと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・253文字）

2023年7月 橋本駅

ハクビシンさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京王相模原線の始発、終点であることが多いので時間帯や上手く並べれば座れたりします。
また行き先は明確で、ＪＲへの連携もあるので便利だと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前には基本的に、飲食、スーパー、簡易デパート、美容室など何でもあります。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店は、チェーンを中心にまあまあ揃っていますので、なんとか楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅周辺には大きなスーパー、遊び施設などもあるので、まあ便利です。
治安
3 		メリット 駅前に一応交番がありますので、ないよりマシです。
コストパフォーマンス
3 		メリット と芯より若干安いかな、という感じですが、普通かもしれません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・277文字）

2020年3月 多摩境駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 多摩境駅周辺にはスーパー、外食チェーン、ホームセンターなどがあり大体のことは車で10分圏内……

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（残り226文字）

2019年10月 橋本駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にイオン、アリオ、他にもスーパーや商業施設もあり買い物に困ることはまずありません。都心……

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（残り202文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファミール多摩境の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年4月 2階 2DK 南東 34.71
2023年2月 1階 2DK 南東 34.71
2022年1月 2階 2DK 南東 34.71
2021年11月 2階 2DK 南東 34.71
2016年9月 2階 2DK 南東 34.71
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■町田市小山町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■町田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■橋本駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 34.71～34.71㎡｜34.71㎡ 58,000円｜5,524円/坪
2階～2階 34.71～34.71㎡｜34.71㎡ 58,000円｜5,524円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34.71～34.71㎡｜34.71㎡ 58,000円｜5,524円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アルカンシェル多摩境

    アルカンシェル多摩境の外観
    住所 東京都町田市小山町3067番1号
    交通 京王相模原線 多摩境駅 徒歩7分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 465
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルカンシェル多摩境 アルカンシェル多摩境 5.5万円
    (4,000円)    		 27,500円 1ヶ月 27.15m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    アルテ・ヴィーダ

    アルテ・ヴィーダの外観
    住所 東京都町田市小山町3067番4号
    交通 京王相模原線 多摩境駅 徒歩5分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 103
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルテ・ヴィーダ 105 アルテ・ヴィーダ 105 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 21.12m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    セジュール多摩境

    住所 東京都町田市小山町3119番1号
    交通 京王相模原線 多摩境駅 徒歩6分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 551
  • 賃貸

    アルバータIII

    アルバータIIIの外観
    住所 東京都町田市小山町3046番2号
    交通 京王相模原線 多摩境駅 徒歩4分
    築年数 2009年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルバータIII 204 アルバータIII 204 7.8万円
    (2,900円)    		 無 1ヶ月 42.37m² 1LDK 2階 西
    アルバータIII 204 アルバータIII 204 7.8万円
    (2,900円)    		 無 1ヶ月 42.7m² 1LDK 2階 西
  • 賃貸

    アルバータII

    住所 東京都町田市小山町3046番1号
    交通 京王相模原線 多摩境駅 徒歩6分
    築年数 2008年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 468

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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