ディアナコートたまプラーザ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:40件 中古:0件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 2件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市青葉区 |
ディアナコートたまプラーザの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／たまプラーザ駅 徒歩5分
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利用可能路線
『たまプラーザ駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
2023年2月
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総戸数
45戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ディアナコートたまプラーザの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ディアナコートたまプラーザの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 たまプラーザ駅
りりみあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線は一本だけですが、東急大井町線の準急や急行電車がたまに停まります。 電車はよく走りますし、急行停車駅です。 渋谷や自由が丘へのアクセスはとてもいいです。 改札までの距離は階段／エレベーター／エスカレーターのみで、さほど遠くはないです。 始発と終電は使ったことがないので詳しく知りませんが、朝６時半ほどの時間の急行で東京都内に通っていたときは、座れない、でも人との感覚は全然あるくらいの混雑具合でした。 ラッシュアワーは７時以降だと思います。 たまプラーザのバス、タクシーの運行はとても便利です。 バスは乗り場がたくさんあり、頻度も乗り場ごとに１０分に一本は走っているような感覚でした。 改札口を出たあたりにはバスの案内パネルもあり、運行状況を把握するのにとても便利です。 バスは東急バス、川崎市営バス、小田急バスや羽田空港行きバス、ディズニーや富士急ハイランドまで乗り換えなしで行ける高速バスもあります。 タクシー乗り場も２ヶ所にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活面においてもたまプラーザはとにかく便利です。 駅から徒歩ですぐ近くにスーパー、コンビニ、レストランなどが集まっており、生活に必要なものは大体駅近で済みます。 有隣堂やセリアにはよく通いました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たまプラーザテラスのフードコートなどでお食事を食べることができます。 フードコートには丸亀、KFC、長崎ちゃんぽん、ミスタードーナツ、３１アイスクリームなど小さい子供も楽しめるご飯があります。コート内にはファミリーエリア（？）といった小さい子供連れの家族が行きやすいように柔らかい雰囲気に変えたスペースもあります。 同じくゲートプラザにはスターバックスやマクドナルドもあり、グルメの種類は豊富です。 また反対方向になりますがテラスダイニングにはラーメン、洋食、和食のご飯屋さん、レストランが並んでいる場所もあります。 駅から少し離れると東急ストアがあり、私はそこのサンジェルマンとリトルマーメイドのパンが大好きでした。東急ストア内にもお食事処があります。また商店街でもレストランやパン屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園に関してはあまり知りませんが、小学校は近くに数ヶ所はあります。 そして都心に近い割には公園が多いと感じました。 近くにある美しヶ丘公園にはログハウスという主に小学生までの子供が遊べる室内遊具があります。 駅に多機能トイレの設置があります。おむつ替えシートと手すりはついています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐの場所に道路に面した交番があります。 バイクも常設していてしっかりした交番だという印象です。 治安が悪いという噂や事件を私は聞いたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価や家賃に関しては他人任せでしたのでコメントが出来ません。失礼致します。 街全体を見ても住みやすい場所だと思います。 |
2023年9月 たまプラーザ駅
tooさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行や準急が止まるので利用しやすい。バスも本数が多く、困らない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 日常の買い物にはまず困らない。スーパーや電気屋など、ある程度充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリー層をターゲットにした店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多く、公園も多いので困らないと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 大小問わず、犯罪は聞いたことがないため、治安はとても良いと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ある程度充実しているので、家賃などを含め、コスパは良いと思う |
2021年10月 たまプラーザ駅
【メリット】 百貨店、ショッピングモール、スーパー、家電量販店などの生活に必要な商業施設が揃っています。……
2021年10月 たまプラーザ駅
【メリット】 高級感ある商業施設で溢れています。日用品、食品、衣服など買い物にとても便利です。「たまプラ……
ディアナコートたまプラーザの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市青葉区ランキング(963物件中) |
横浜市青葉区美しが丘ランキング(137物件中) |
たまプラーザ駅ランキング(363物件中) |
ディアナコートたまプラーザの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2023年2月） |
-1階 | 南 | |||||
| -1階 | 南 | ||||||
| -1階 | 南 | ||||||
| 1階 | 南 | ||||||
| 1階 | 南 | ||||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 2階 | 西 /北 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 3階 | 北 | ||||||
| 4階 | 南 |
ディアナコートたまプラーザの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 70.4 | |||||||
| 2023年2月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 39.18 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ディアナコートたまプラーザの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市青葉区美しが丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■たまプラーザ駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.4～70.4㎡｜70.4㎡ | 250,000円｜11,739円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 39.18～39.18㎡｜39.18㎡ | 140,000円｜11,812円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.18～70.4㎡｜54.79㎡ | 195,000円｜11,776円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
