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パルフィールドの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

パルフィールド

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 251
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 15件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:1件
平均賃料相場 71,133円
平均坪単価 ＠11,772円
平均m²単価 ＠3,561円
上位専有面積 20.12m²：12件 20.35m²：3件
上位間取り 1K：15件

パルフィールドの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／川口駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『川口駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県川口市飯塚2丁目10-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2018年3月

  • 総戸数

    9戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川口市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パルフィールドの口コミ・評判

2021年11月

のもさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅まで徒歩10分で、道も平たんなため通いやすかった。また駅からアパートまでの間にスーパーマーケットやコンビニ、ドラッグストアがあるので買い物にも便利でした。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 西口側は住宅地が多く、東口側と比べると静かで住みやすいと思います。比較的街頭も多く、治安が悪いと思ったこともありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 簡易的なオートロック扉があるので誰が来たのか分かるのがよかった。また宅配BOXもあるため荷物の受取にも役立った。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 単身で住むには十分な設備が揃っている。家賃にインターネット料金が含まれているのがよかった。
買い物・飲食店充実度 4 メリット アパートから徒歩5分くらいのところにオーケーストアがあり便利だった。ほかのスーパーより安くて重宝していた。
また近所にあるラーメン屋と焼き肉屋は地元の人にも人気がある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 歯医者は西口側にあるので便利たった。アパート内のコミュニケーションはないので楽だった。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 川口駅

おだんごさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 比較的早く来るし、駅の周辺の設備が充実している。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りには、設備が整っている。
公共施設も近くにあるし、病院もあるので満足している。
飲食店の充実
3 		メリット 商店街も栄えていて、大体なんでもある。
有名なものも沢山ある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園の数も多少はあるし、病院も結構ある。
治安
5 		メリット 治安はとてもいいと思う。事件なども聞いたことがないし、警察署も近くにある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近のマンションなどが多く、住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・198文字）

2023年2月 川口駅

たかぴーさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 西口には子供が遊べる公園があり、東口には図書館など子供連れには嬉しい施設があります。
西口にも東口にもスーパーがあるので、帰りがけに買い物するのも便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 西友、マルエツ、業務用スーパーなど食料品店が豊富にあります。
飲食店の充実
3 		メリット 東口でしたら商店街に寿司屋、サイゼリア、焼肉店などファミリーでも入れる店が豊富です。駅出てすぐにもいくつかお店がありますので、困りはしません。カフェも多くはないですが、タリーズ、カフェドクリエなどあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 住みやすい街ランキングにも上位のため、子供連れにはぴったりです。保育園も多いため、待機児童も基本聞きません。アリオやアリア前の芝生スペースには子供連れがたくさんいます。
治安
4 		メリット 酔っ払いや客引きは少ないです。比較的ゴミなども落ちていることは少ないです。
コストパフォーマンス
3 		メリット ファミリー向けの物件が多く、そこまで高くはありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・376文字）

2022年10月 川口駅

きよさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 隣の赤羽にも一駅の3分とすぐに行ける距離にあるし、パスも赤羽駅行きがあり直ぐに都内に行けるので、埼玉だが利便性は高い。それなのに、埼玉の大宮や川越にも乗り換えが少なく行けるのでこちらも利便性は高い。とても便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から歩いて10分以内にアリアというショッピングモールがあったり近隣の駅にも大型ショッピングモールが複数あるので買い物には困らない。近くに商店街もあり昔ながらの雰囲気も未だに感じ取れる場所もまだまだ多く残っている。
飲食店の充実
5 		メリット ショッピングモールや商店街に沢山の飲食店が入っている。商店街には仕事場で食べられるようなワンコインの弁当も種類多く取り扱っているし、ショッピングモールにはレストラン街やフードコートなどが多いので困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くには子供が遊べる大小さまざまな公園があるし、人通りの多い大通りが通っているため安心する事ができる。学校や塾もあるため多くのお店が子供たちを見守ってくれていると感じられる事がある。学校の外にも先生などがいるので安心できる。
治安
5 		メリット 隣の西川口が繁華街ではあるが川口はかなり落ち着いた雰囲気のある住宅地になっているため安心できる。駅構内などもしっかりと掃除が行き届いていて安心して使う角ができる。駅前に交番もあり、駅に警察官も立っているため安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット 自分に合った価格帯を選ぶ事ができるので安心感はある。駅前に不動産屋も多くある為色々比較できたり相談できたり環境づくりは整っている。駅地下にもマンションや一戸建てが多くあり選べる環境は出来ていると感じる事ができる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・469文字）

2022年8月 川口駅

なぎーさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心へのアクセスは抜群です。東京、新宿ともに30分以内で到着出来ますし、大宮へも同様に30分以内で到着するので、新幹線で東北、北陸方面に行く際の利便も良いです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 埼玉県下第二の市ということもあり、駅前の施設で不足しているものはありません。都心の割に徒歩圏にアリオもあり、住むには不足がありません。
飲食店の充実
3 		メリット 一通りのチェーン店側が揃っており、アレが食べたい、となった時に行く店に困ることはありません。特にラーメン屋は激戦区。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターなどは比較的揃っているので、小さい子どもがいながら利用するのに大きな不便はありません。
治安
4 		メリット 隣の西川口と違い、ファミリーに向いている街だと思います。前述の子育てにはあまりお勧めできない点がありますが、施設面などは充実しています。
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパーが安い。とにかく安い。この安さは他の街に住めなくなります。川口に住んだら安いスーパーを探しましょう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・414文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パルフィールドの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K 南東 20.12
2025年3月 1階 1K 南東 20.35
2024年12月 2階 1K 南東 20.12
2024年11月 1階 1K 南東 20.12
2024年11月 3階 1K 南東 20.12

…残り10件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川口市飯塚の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川口市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    川口プラザB

    川口プラザBの外観
    住所 埼玉県川口市飯塚3丁目9番38号
    交通 JR京浜東北線 川口駅 徒歩9分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 11
    アクセス数 973
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    川口プラザＢ
    川口プラザＢ     		5.9万円
    (3,000円)    		 無 無 21.84m² 1K 2階 南東
    川口プラザＢ
    川口プラザＢ     		6万円
    (3,000円)    		 無 無 21.84m² 1K 4階 南東
    川口プラザＢ
    新着
    川口プラザＢ     		6万円
    (3,000円)    		 無 無 21.06m² 1K 4階 南東
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    フラッツ・ジョイ

    フラッツ・ジョイの外観
    住所 埼玉県川口市飯塚3丁目
    交通 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩27分
    築年数 2005年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フラッツ・ジョイ 00102
    フラッツ・ジョイ 00102     		7.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 30.3m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    アパートメント O・LAND

    アパートメント O・LANDの外観
    住所 埼玉県川口市飯塚3丁目
    交通 JR京浜東北線 川口駅 徒歩10分
    築年数 1990年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アパートメント O・LAND
    アパートメント O・LAND     		7万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 42.97m² 2DK 3階 東
  • 賃貸

    アパートメントオオランド

    アパートメントオオランドの外観
    住所 埼玉県川口市飯塚3丁目
    築年数 1990年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アパートメントオオランド
    アパートメントオオランド     		7万円
    (-円)    		 70,000円 70,000円 41.11m² 2DK 3階 東
  • 賃貸

    サクラソウ川口

    住所 埼玉県川口市飯塚2丁目3番18号
    交通 JR京浜東北線 西川口駅 徒歩6分
    築年数 2003年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 14
    アクセス数 945

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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