ヴィラ山水の外観
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ヴィラ山水のエントランス
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ヴィラ山水のエントランス
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ヴィラ山水のその他：トランクルーム（2.69平米）照明付き（トランクルーム）月額5,000円
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ヴィラ山水のその他：トランクルーム（2.69平米）照明付き（トランクルーム）月額5,000円
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:3件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 190,000円 |
| 平均坪単価 | ＠14,510円 |
| 平均m²単価 | ＠4,389円 |
| 上位専有面積 | 40.32m²：8件 37.12m²：5件 59.87m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：16件 2LDK：6件 |
ヴィラ山水の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／代々木上原駅 徒歩3分
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利用可能路線
『代々木上原駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都渋谷区上原1丁目22-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1971年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ヴィラ山水の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ヴィラ山水の口コミ・評判
2021年11月
purisukin1121さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅からの近さ、目の前がスーパードラッグストア、相場にしての家賃の低さ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住環境は最高、これ以上望めないくらいの立地にある |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 特に不必要な共用部分が無いので管理費が安い |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リノベ済みでキレイ、間取りがよく、広く空間を使える |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパードラッグストアが目の前だから不便ない |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 代々木上原駅
Appleさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食、スーパー、ダイソーなど必要なものは全て揃っている。住人にはわからないが、外から来ると、すごくおしゃれで上品な人が多いと言われる |
|---|---|---|---|
2022年7月 代々木上原駅
chanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日比谷方面へ通勤で利用していますが、代々木上原発の電車が多く最初から座れることが多いです。 比較的混んでいることが少ない路線なので快適に乗ることができます。 都心へのアクセスが良く、比較的どこにも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の中にアコルデという施設があり、スーパー、薬局、百均、スタバ、カルディ、ジム等充実しています。 お洒落なカフェや美味しいごはんやさんも多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お洒落なカフェや、話題の飲食店が多く、行ってみたいお店がつきません。 友人などを招待するにはとても良い街だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街で落ち着いており、子供たちが安心して遊べる街。 少し足を伸ばせば代々木公園があり、近くにも小さな公園がちらほらあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いと思います。 子供や女性が安心して過ごすことができる街です。 駅前には交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 同等の家賃相場の場所（港区等）に比べると、住みやすい場所だと思います。 気負いすぎず、下町らしい雰囲気も楽しめたりするので、バランスの良い街だと思います。 家賃は高い分、利便性は良いです。 |
2022年1月 代々木上原駅
【メリット】 おしゃれなカフェが多い
(ファイヤーキングカフェ等)
飲食店が多い(ミ……
2020年3月 代々木上原駅
【メリット】 新宿へは小田急線、渋谷や東京方面へは千代田線と、都心へのアクセスが便利。千代田線は始発電車……
ヴィラ山水の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40.32 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1LDK | 東 | 35.76 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40.32 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | 59.87 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55.36 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区上原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■代々木上原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
