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サンライズマンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サンライズマンション

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 116
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 43件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 46,767円
平均坪単価 ＠7,490円
平均m²単価 ＠2,266円
上位専有面積 21m²：10件 23m²：9件 20m²：8件
上位間取り 1K：22件 ワンルーム：19件 1R：2件

サンライズマンションの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩3分
    大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『西大橋駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『四ツ橋駅』　大阪メトロ四つ橋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西区新町1丁目30-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1989年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンライズマンションの【賃貸】物件情報

サンライズマンション
サンライズマンション
賃料(管理費)
5.4万円(8,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
25m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
-
賃貸情報を見る
サンライズマンション
サンライズマンション
賃料(管理費)
5.5万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
-
賃貸情報を見る
サンライズマンション
サンライズマンション
賃料(管理費)
5.7万円(8,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
27m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

サンライズマンションの口コミ・評判

2021年11月

かわっちさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 近くに駅がたくさんあり便利。区役所もスーパーもコンビニも近く、一人暮らしにはとても便利である。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 四ツ橋駅

minaさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 心斎橋、なんばまでのアクセスもよし。電車に乗ると15分以内で梅田にダラれるのも魅力。
生活利便施設の充実
3 		メリット おしゃれなカフェや洋服屋さん、レストランや居酒屋がいっぱいある。
飲食店の充実
5 		メリット 長者の列が並ぶカフェもたくさんある。北堀江も近い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット どこに行くのも便利ではある。金持ちの住む地域
治安
3 		メリット 人がいっぱいいるので静かすぎて怖い思いをすることはない
コストパフォーマンス
1 		メリット 住みやすさで今の土地を選んでいる。民度は比較的良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・191文字）

2023年1月 四ツ橋駅

karin516さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心にあることから、どこへいくにも便利です。地下鉄では四ツ橋駅と心斎橋駅が隣接しているので、どちらでも利用できます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 都心ですが、堀江まで行けば生活雑貨のお店もあり、スーパーなども点在していることから、特に困ることはありません。
飲食店の充実
5 		メリット 心斎橋まで行けばあらゆるお店が揃っていると同時に、堀江に行けばおしゃれなお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 少し行けば靱公園という大きな公園があります。
治安
4 		メリット 都心に近い割には繁華街からは距離があり、治安はいい静かな地区です。
コストパフォーマンス
2 		メリット 都心ですが、住宅街を形成していて、マンションなどが多く建っています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・224文字）

2021年10月 四ツ橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 有名な堀江エリアから心斎橋の方にも直で行ける便利な駅。心斎橋の繁華街にもこの駅で降りても行……

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（残り128文字）

2017年10月 四ツ橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 心斎橋・難波まで徒歩圏内。
買い物や食事には全く困らず、今話題のお店が多数周辺に……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンライズマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 5階 ワンルーム 南 27
2025年6月 2階 1K 南 23
2025年5月 4階 1K 南 23
2025年4月 4階 1K 南 23
2025年4月 2階 1K 南 23

…残り38件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市西区新町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■四ツ橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 20～28㎡｜22.55㎡ 46,944円｜6,942円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 20～26㎡｜22.22㎡ 46,611円｜6,960円/坪
5階～5階 27～28㎡｜27.28㎡ 46,714円｜5,665円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20～28㎡｜23.31㎡ 46,514円｜6,665円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アルディア新町

    アルディア新町の外観
    住所 大阪府大阪市西区新町1丁目29番9号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩2分
    築年数 2005年1月
    階建て 地上12階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1236
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルディア新町 202 アルディア新町 202 5.7万円
    (7,000円)    		 無 無 21.47m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    アルディア新町（

    アルディア新町（の外観
    住所 大阪府大阪市西区新町1丁目29番9号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩1分
    築年数 2005年1月
    階建て 地上12階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 0
    アクセス数 359
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルディア新町 202 アルディア新町 202 5.7万円
    (7,000円)    		 無 無 21.47m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    HM新町1st

    HM新町1stの外観
    住所 大阪府大阪市西区新町1丁目29番16号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩2分
    築年数 1984年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 90
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    HM新町1ｓｔ HM新町1ｓｔ 4.3万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 19.76m² 1DK 2階 南
    HM新町1st HM新町1st 7.5万円
    (5,000円)    		 無 150,000円 29m² 1LDK 1階 -
  • 賃貸

    フェリーチェ新町

    フェリーチェ新町の外観
    住所 大阪府大阪市西区新町1丁目30番3号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩5分
    築年数 1980年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    アクセス数 336
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェリーチェ新町 フェリーチェ新町 3.7万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 18m² ワンルーム 4階 西
    フェリーチェ新町 フェリーチェ新町 3.7万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 18m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    プレール新町

    プレール新町の外観
    住所 大阪府大阪市西区新町1丁目25番13号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩3分
    築年数 2000年11月
    階建て 地上7階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 0
    アクセス数 817
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノールプレール新町 ノールプレール新町 5.2万円
    (7,000円)    		 無 無 18.54m² 1K 2階 北
    ノールプレール新町 ノールプレール新町 5.3万円
    (7,000円)    		 無 無 18.54m² 1K 4階 北
    ノールプレール新町 ノールプレール新町 5.3万円
    (7,000円)    		 無 無 18.54m² 1K 5階 北
    プレール新町 603 プレール新町 603 5.3万円
    (7,000円)    		 無 無 20.03m² 1K 6階 西
    プレール新町 プレール新町 5.4万円
    (7,000円)    		 無 無 21.61m² 1K 6階 北

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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