美春ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 31,325円 |
| 平均坪単価 | ＠4,530円 |
| 平均m²単価 | ＠1,370円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：15件 23.18m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：19件 ワンルーム：1件 |
美春ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／都賀駅 徒歩4分
千葉都市モノレール２号線／みつわ台駅 徒歩27分
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利用可能路線
『都賀駅』 JR総武本線 千葉都市モノレール２号線
『みつわ台駅』 千葉都市モノレール２号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市若葉区都賀3丁目32-17 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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美春ハイツの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【都賀駅に対する口コミ】快速と鈍行が止まりますので東京成田へのアクセスが便利です。 東京と成田空港を使われる方には便利な位置にあると思います モノレールとJRがあるので乗り継ぎに便利です。 JRとモノレールの片方が止まったとき、別の路線が使えます。 タクシーもあります。お勤めの方で定期で千葉東京方面に行く方は休みの買い物に千葉で済ませば買い物のコストパフォーマンスはいいかと思います。 千葉駅が近いのに快速が止まるの大きいです。 千葉駅で大量の乗客が乗る前に快速に乗れます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【都賀駅に対する口コミ】駅直結のビルに百円ショップがありますのでちょっとしたかいものもべんりです。 北の方には西友がありますので生活用品の買い物ができます。 病院も何件かクリニックがあります。 少々遠いですがみつわ台総合病院という病院もあります。特に犯罪の事は聞いた事がありません。 住宅街と食堂街が分かれていて安心できます。 不良高校生とかは見たことないです。 高校生は多いですが、普通です。 都賀駅のトイレは綺麗です。 風俗系のお店は見た事がありませんので、そちらの方も安心だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【都賀駅に対する口コミ】南には食堂が多くあり食事に困らないです。 マクドナルドがあり、時間を潰すのにちょうどいいと思います。 北側にはこじんまりとした食堂や飲み屋があります。 王将が北側にあります。 駅中のコンビニはイートインスペースがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【都賀駅に対する口コミ】公園が多くある印象です。 動物園にモノレールを使っていけます。 小学校もあります。 駅にはエレベーターがあります。 駅改札までにスロープルートとエレベーターがあります。 少し離れたところにみつわ台総合病院もあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 都賀駅
Asoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通系はかなり便利です。近くにモノレール乗り場やバス停などもあってかなり色んなとこへ行ける。。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにいっぱいお店があるから、ちょっとした外出に行くのがおすすめ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにはファストフード店や和食屋、居酒屋などかなり充実してます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園があり、最初の方の子育てにはかなり向いてます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなりいいと思います。交番が近くにあるので何かあったら行くといいでしょう |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいとは思います。駅が近くにあるのでおすすめ。 |
2022年10月 都賀駅
紅葉狩り好きさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千葉県内有数の大型駅の「千葉駅」まで10分弱で行くことができる駅です。通勤快速東京行きも止まります。また下りも成田空港まで３０分程度とアクセスに不便はしません。「千葉都市モノレール」の乗り入れもあるので、千葉市内を行き来するのには不便はしません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 区役所と保健センターまで徒歩五分ほどなのでアクセスは良いと思います。東口のロータリーを挟んだ建物の中に、商店街が入っているので、雨の時の買い物は濡れずに済みます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はファストフード店が数件あり、定食屋さんなど個人店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園、幼稚園徒歩圏内にあります。公園も大きな公園がすぐそばにあります。小学校も徒歩１０分圏内にあります。駅構内のトイレはきれいに改装されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は塾や商業施設も多いので、夜１０時頃までは明るいです。徒歩３分ほど歩くと交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内へのアクセスに不便もなく、駅から徒歩１０分も離れると住宅街が広がり静かです。駅の東口西口ともに、スーパーマーケットがあるので、買い物には困りません。住みやすいと思います。 |
2021年10月 都賀駅
【メリット】 落ち着いた雰囲気の駅で、モノレールの乗り換え駅としても使われているかと思います。
2019年10月 都賀駅
【メリット】 JR線と千葉都市モノレールを利用することが出来る駅であり、千葉市の中心街へのアクセスには非……
美春ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 23.18 | |||||||
| 2023年1月 | 2階 | 1K | 南西 | 23.18 | |||||||
| 2022年12月 | 1階 | 1K | 南西 | 23.18 | |||||||
| 2022年12月 | 1階 | 1K | 南西 | 19.87 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 1K | 南西 | 19.87 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市若葉区都賀の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千葉市若葉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■都賀駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～23.18㎡｜20.42㎡ | 30,583円｜4,970円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～23.18㎡｜20.81㎡ | 31,642円｜5,059円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～23.18㎡｜20.84㎡ | 30,852円｜4,922円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
