スプランディッド豊中南の外観
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スプランディッド豊中南のエントランス
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スプランディッド豊中南のその他
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スプランディッド豊中南のその他
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スプランディッド豊中南のその他
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スプランディッド豊中南のその他
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スプランディッド豊中南のその他
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スプランディッド豊中南のその他
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スプランディッド豊中南のその他
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スプランディッド豊中南のその他
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スプランディッド豊中南のその他
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スプランディッド豊中南のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 75,066円 |
| 平均坪単価 | ＠7,841円 |
| 平均m²単価 | ＠2,372円 |
| 上位専有面積 | 31.25m²：11件 38.39m²：8件 26.79m²：8件 |
| 上位間取り | 1DK：14件 1K：11件 ワンルーム：5件 |
スプランディッド豊中南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／庄内駅 徒歩7分
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利用可能路線
『庄内駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市庄内幸町2丁目19-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2020年3月
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総戸数
48戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
スプランディッド豊中南の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
スプランディッド豊中南の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 新築というだけあって、かなりキレイでした。ペット可能でしたが、たまたま近くの部屋でペットを飼っている方がおられなかったのか、鳴き声がすることはありませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
mさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からも近く、お店も多いので生活に困りません。スーパーもあり、コンビニも各種揃っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 庄内駅
ヒロさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | スーパーやコンビニが近くにあり梅田からも近い |
|---|---|---|---|
2023年9月 庄内駅
モアナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 時間は基本的にはちょうど来ます。 始発が早くからあるのと、終電は他の電車に比べて遅くまであるので助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活する上で必要なスーパーやお店、施設など基本何でも揃っている便利な街だと思います。 (グルメシティ、イズミヤ、関西スーパー、ライフ、ニトリ、アルゴ、イオンタウン、エディオン、ヤマダ電機等) |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オシャレな呑み屋があり、美味しいラーメン屋もある。 ちろりん村がオススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は新しく綺麗に建て替えられ、子どもたちが快適に学べる良い施設が新しく設けられた。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺には美味しいパン屋や個別指導塾などが多く、音大生や学生も利用しやすくなっている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | あまり詳しくは把握していないが、基本地に足をつけている入居者を選んでいるため、ちゃんとしている。 買い物はお手頃価格で助かる。 梅田が近い。 |
2022年6月 庄内駅
とっきーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急電車で梅田までの所要時間は１0分ほどなのでかなり近いです。ラッシュ時はかなり混みますので、空いてる車両を先に見つけておくと良いですね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに豊南市場や商店街、銀行、家電量販店などそろっており不自由はありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 歩ける範囲で個人店の店がたくさんありますが、店の規模が広い所はあまりないような気がします。店のラインナップは パン屋、お弁当屋、カフェ、マック、居酒屋など一通りそろってますね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校はたくさんあるので困ることはないと思います。公園などはあちこちにありますが、そんなに広くはないです。駅構内は改札内に多機能トイレ・男女トイレ、また改札内外に計4箇所エレベーターが設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔と比べてずいぶんと良くなりました。東出口周辺も放置自転車だらけだったのが、整備され歩きやすくなりました。 街灯もあるので暗くはないだろうし、人も多いので問題ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃の相場も利便性を考えたらそこまで高くないんじゃないでしょうか。梅田にも近いし、途中 十三駅で乗り換えれば京都や神戸にも行けます。大阪空港にも電車で行けるので住むには便利です。 |
2018年3月 庄内駅
【メリット】 駅前に商店街があり、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが揃っています。
スプランディッド豊中南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 9階 | 1DK | 東 | 31.25 | |||||||
| 2023年5月 | 6階 | 1K | 東 | 26.79 | |||||||
| 2023年4月 | 7階 | 1DK | 東 | 38.39 | |||||||
| 2023年4月 | 3階 | 1DK | 東 | 38.39 | |||||||
| 2023年3月 | 5階 | 1K | 東 | 26.79 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市庄内幸町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■庄内駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31.25～38.39㎡｜33.63㎡ | 77,000円｜7,628円/坪 |
| 3階～4階 | 26.79～38.39㎡｜32.8㎡ | 73,750円｜7,500円/坪 |
| 5階～6階 | 26.79～38.39㎡｜29.72㎡ | 71,000円｜7,929円/坪 |
| 7階～8階 | 26.7～38.39㎡｜31.33㎡ | 75,888円｜8,050円/坪 |
| 9階～9階 | 31.25～38.39㎡｜33.63㎡ | 83,666円｜8,287円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 26.7～38.39㎡｜31.98㎡ | 75,344円｜7,843円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
