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セピア千早町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

セピア千早町

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 125
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 7件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 81,714円
平均坪単価 ＠10,177円
平均m²単価 ＠3,079円
上位専有面積 25.2m²：5件 32.4m²：2件
上位間取り 1K：5件 1DK：2件

セピア千早町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ有楽町線／要町駅 徒歩7分
    東京メトロ有楽町線／千川駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『要町駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『千川駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区千早1丁目36-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1997年10月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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セピア千早町の口コミ・評判

2021年11月

nonさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 有楽町線と副都心線が利用できるため、交通の便がいい。新宿、渋谷、有楽町、銀座、代官山、横浜等一本でいけるところが多い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 住宅街のため治安がとても悪いということはない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット インターホンが新しいのでモニター付き。
また、管理人さんが優しい方。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋が広く間取りも使いやすい。キッチンも広く使いやすい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 池袋まですぐに出られるため、池袋に行けば何でもそろう。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 学校や保育園は多く、朝も見守りの方がいるので安心できるかと思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 要町駅

TAIGAさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 要町駅は東京メトロ有楽町線と副都心線が通っている。
そのため、都内だけでなく埼玉県や横浜等にも1本でアクセスできるため交通の便は良い。
徒歩15分ほどで池袋にも到着するところも便利なところ。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺にはコンビニやスーパーが多く生活には困らない。
病院・スポーツジムなどもある。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は個人中華料理屋が多い印象。
カフェはそれなりの数が出店されている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や学校が駅近くに数か所存在する。
また公園もいくつかあるので、子育てには申し分ないと思う。
治安
3 		メリット 駅近くに交番が1か所存在する。
昼間は治安の悪さを感じない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は都内の中では安い方。
アパートやマンションも多いので一人暮らしには向いていると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・405文字）

2023年1月 千川駅

itabashirunnerさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 池袋から二駅で有楽町線、副都心線の停車駅で便利である。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅を降りて直ぐのところにライフという大きなスーパーマーケットがある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅を降りて直ぐのところにファミレスのココスがあるので夜帰りが遅い時は便利。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに都立板橋高校があるので中等教育の環境は良い。
治安
4 		メリット 駅周辺に歓楽街などはないために治安は比較的良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 池袋から二駅の位置にあるので都心に出るのに便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・203文字）

2022年7月 要町駅

けいさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 有楽町線と副都心線が通っているので、アクセスがとても良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 池袋で終電がなくなってしまったとしても、歩いて帰ることができる。
飲食店の充実
5 		メリット 松屋ややよい軒など、有名なお店があるのでそこは便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校が周りにたくさんあるので、安心して通学させることができると思う。
治安
5 		メリット 学校が近くに多いので、その分監視カメラ等もあり安心できる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 池袋の近くの駅なので、家賃が高かったとしても住みたいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・218文字）

2020年8月 要町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 池袋駅から一駅という便利な場所でありながら、雰囲気は落ち着いており、騒がしくありません。治……

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（残り103文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セピア千早町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 1K 西 25.2
2024年3月 2階 1K 西 25.2
2022年7月 3階 1K 南西 25.2
2021年12月 2階 1K 西 25.2
2015年12月 2階 1DK 南西 32.4

…残り2件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊島区千早の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 25.2～32.4㎡｜27.6㎡ 81,666円｜9,878円/坪
3階～3階 25.2～32.4㎡｜27㎡ 81,750円｜10,098円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.2～32.4㎡｜28.8㎡ 82,750円｜9,602円/坪
東向き データなし データなし
西向き 25.2～25.2㎡｜25.2㎡ 80,333円｜10,539円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    サンライズ末広

    サンライズ末広の外観
    住所 東京都豊島区千早2丁目15番12号
    交通 西武池袋線 椎名町駅 徒歩10分
    築年数 1987年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 107
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライズ末広I サンライズ末広I 10.5万円
    (5,000円)    		 105,000円 105,000円 38.88m² 2DK 4階 北
  • 賃貸

    メトロステージS千早

    住所 東京都豊島区千早2丁目15番15号
    交通 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩5分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 8
    アクセス数 1645
  • 賃貸

    スリーエム

    スリーエムの外観
    住所 東京都豊島区要町2丁目4番10号
    交通 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩5分
    築年数 1968年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スリーエム スリーエム 6万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 31.4m² 2K 2階 東
  • 賃貸

    サンライズ末広I

    サンライズ末広Iの外観
    住所 東京都豊島区千早2丁目14番13号
    交通 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩7分
    築年数 1987年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライズ末広I サンライズ末広I 10.5万円
    (5,000円)    		 105,000円 105,000円 38.88m² 2DK 4階 北
  • 賃貸

    ベネボレンス千早

    ベネボレンス千早の外観
    住所 東京都豊島区千早2丁目14番17号
    交通 西武池袋線 椎名町駅 徒歩10分
    築年数 2015年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 91
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベネボレンス千早 ベネボレンス千早 7.2万円
    (3,000円)    		 無 無 18.63m² ワンルーム 1階 東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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