メゾンド星
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 74,250円 |
| 平均坪単価 | ＠9,474円 |
| 平均m²単価 | ＠2,866円 |
| 上位専有面積 | 25.91m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：4件 |
メゾンド星の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／方南町駅 徒歩6分
京王井の頭線／永福町駅 徒歩19分
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利用可能路線
『方南町駅』 東京メトロ丸ノ内線
『永福町駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区和泉4丁目44-44 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンド星の口コミ・評判
2024年5月
uRaCurさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
始発駅なので殆どの場合座れる。 また新宿方面の直通も以前より増えたため便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園が近く、人通りもまったくないわけではないので治安は良い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 周囲のアパート同様に一般的な木造アパートです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
一般的な木造アパートで1K7畳程度の広さ。 レイアウトは部屋によって異なっているので要内見。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビニやスーパーが徒歩5分圏内に複数件あるため、普段の生活には困らない |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
近所に公園があり、草刈りなどの整備も頻繁に行われている。 また、公園沿いには歩行者専用道路があり、ジョギングコースとして利用できる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
フユさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | ヤシロ食堂は東京屈指の定食屋だと思います。店員のおばあちゃん元気かなぁ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
フユさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 新宿までも丸ノ内線で約10分程度なので便利でした。また京王線の代田橋までも約15分なので二駅利用可です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 永福町駅
しんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行もとまり、渋谷からも10分程度と近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前はスーパーもあり、駅ビル内にも複数のお店があります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気のラーメン店があり、ピザも美味しいイタリアンもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園も大きな公園があり、住環境はいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街なので、治安はとても良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に近いのに閑静な住宅街で住みやすいです。 |
2023年6月 方南町駅
みみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅なので座って通勤通学ができ、副都心へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街があり、一通りの生活施設は揃っている。また、チェーンではないお店も多く立ち寄るのが楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 種類は多くないが、バランスよく様々なお店がある印象。テイクアウトも充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は神田川や妙法寺川沿いを中心に充実しいてる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅地の為落ち着いており、治安が悪い印象はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 丸ノ内線沿線の中では程よく、直通運転も増えたので支線であるデメリットが減った。 |
2022年1月 永福町駅
【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……
2019年8月 方南町駅
【メリット】 最近駅が改装され綺麗になっています。
新宿までは約10分、時間はかかりますが座っ……
メゾンド星の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 1K | ー | 25.91 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 東 | 25.91 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 1K | ー | 25.91 | |||||||
| 2021年11月 | 1階 | 1K | 東 | 25.91 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区和泉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■永福町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.91～25.91㎡｜25.91㎡ | 74,000円｜9,442円/坪 |
| 2階～2階 | 25.91～25.91㎡｜25.91㎡ | 74,500円｜9,505円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.91～25.91㎡｜25.91㎡ | 74,000円｜9,442円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
