アーバンヒルズ桜木
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 69,272円 |
| 平均坪単価 | ＠4,434円 |
| 平均m²単価 | ＠1,341円 |
| 上位専有面積 | 51m²：22件 |
| 上位間取り | 3DK：21件 2LDK：1件 |
アーバンヒルズ桜木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。千葉都市モノレール２号線／桜木駅 徒歩1分
千葉都市モノレール２号線／小倉台駅 徒歩16分
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利用可能路線
『桜木駅』 千葉都市モノレール２号線
『小倉台駅』 千葉都市モノレール２号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市若葉区桜木7丁目19-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1994年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンヒルズ桜木の口コミ・評判
2021年11月
まめさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
桜木駅がマンションの目の前にあるので、徒歩1分で駅に着くことができる。 電車が来るアナウンスがあっても走れば間に合ってしまう。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前なので四季の違いや昼夜の違いなく常に明るいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんが平日は在中してくれているので、共用部分は常に綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 広さがあり大人二人が住むには充分であった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは徒歩で5分県内に2軒あり充実していると思う |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
車で10分ほどにあるあべひろき子どもクリニックにお世話になっていた。 検診予防接種等しっかりやってくれる |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 桜木駅
おぢさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 基本的にいつも空いているため車内は快適に利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパーのオリンピックがあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にファミレスのデニーズとお寿司屋さんの銚子丸がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 第三セクターが運営しているため駅の規模に寄らずエレベーターが整備されている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 大通りの上を通っているため街灯や歩道は整備されていて安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の周りは閑静な住宅街が広がっており賃貸から分譲まで選択肢はある。 |
2019年11月 小倉台駅
【メリット】 駅前にはコンビニや飲食店。少し先にはスーパーやホームセンターがあり、生活に困らない。千葉駅……
2018年10月 小倉台駅
【メリット】 子育て世代だけでなく土着の方が多い地域なので、落ち着いた雰囲気があります。最寄りのJR都賀……
2018年5月 桜木駅
【メリット】 駅周辺にスーパーのいなげや・オリンピック、ホームセンターロイヤル、マツモトキヨシなどがあり……
アーバンヒルズ桜木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 2階 | 3DK | ー | 51 | |||||||
| 2022年11月 | 4階 | 3DK | ー | 51 | |||||||
| 2022年8月 | 7階 | 3DK | ー | 51 | |||||||
| 2022年7月 | 2階 | 3DK | ー | 51 | |||||||
| 2022年6月 | 5階 | 2LDK | ー | 51 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市若葉区桜木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千葉市若葉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■桜木駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 51～51㎡｜51㎡ | 64,500円｜4,181円/坪 |
| 3階～4階 | 51～51㎡｜51㎡ | 67,250円｜4,360円/坪 |
| 5階～5階 | 51～51㎡｜51㎡ | 71,250円｜4,619円/坪 |
| 6階～6階 | 51～51㎡｜51㎡ | 74,000円｜4,797円/坪 |
| 7階～7階 | 51～51㎡｜51㎡ | 73,666円｜4,775円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51～51㎡｜51㎡ | 69,529円｜4,507円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
