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セジュール関目1番館

総合評価：

5.0 アクセス数： 1137

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/26

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 17件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
平均賃料相場	95,058円
平均坪単価	＠6,003円
平均m²単価	＠1,816円
上位専有面積	53.35m²：14件 54.38m²：3件
上位間取り	1LDK：17件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

セジュール関目1番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京阪本線／関目駅徒歩6分
大阪メトロ今里筋線／関目成育駅徒歩7分
利用可能路線
『関目駅』　京阪本線　大阪メトロ今里筋線　
『関目成育駅』　京阪本線　大阪メトロ今里筋線　
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区関目3丁目11-29 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
2008年1月
総戸数
31戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市城東区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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セジュール関目1番館の口コミ・評判

2021年11月

べこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	5	メリット	室内広く、向かいに大きな建物もないので太陽光もしっかり入り、快適です

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

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2022年11月

なおさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	5	メリット	室内が綺麗です。日当たりも抜群です。前に公園があります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月関目駅

１年は組のドラさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	拠点となる駅の２つ前にあり、便利な駅だと思います。最近、駐輪場も増えてきました。
生活利便施設の充実	2	メリット	商店街が駅のすぐ近くにあります。帰宅途中で買い物をしたりすることができます。
飲食店の充実	2	メリット	駅から少し歩けば、面白い飲食店もあったりします。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園や病院もあり、暮らしやすいように思います。
治安	5	メリット	治安は良いと思います。特に大きな事件・事故は聞いたことがないです。
コストパフォーマンス	2	メリット	賃貸マンションに在住ですが、住宅街なこともあって、選択肢は多いように思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・342文字）

2023年2月関目駅

りっつさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	普通しか停まらないが特急停車駅の京橋が近くそれ程苦にはならない。平日朝は混んでいるが他の主要駅に比べると利用者は少なく子ども連れでも気軽に使える
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーや飲食店が多く便利。美容室や歯医者等も多数ある。
飲食店の充実	3	メリット	パン屋や弁当屋など住宅街とマッチする飲食店は多数存在
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校や公園は多く、子育て世代も多く住んでいる。
治安	4	メリット	街の雰囲気としては落ち着いており、治安はよいと感じる
コストパフォーマンス	5	メリット	値段の割によい生活環境が整っており、地価も上昇傾向にある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・185文字）

2021年10月関目駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅舎自体は古い建物ですが、最近トイレが新しくリフォームされて綺麗になりました。大阪メトロ今……

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（残り100文字）

2020年2月関目駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】万代、阪急オアシス、ライフがあるので、買物はしやすいエリアとなっております。京橋や梅田に近……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セジュール関目1番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	7階	1LDK	南	53.35
2023年11月	3階	1LDK	南	53.35
2023年11月	7階	1LDK	南	54.38
2023年11月	6階	1LDK	南	54.38
2023年2月	7階	1LDK	南	53.35
…残り12件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市城東区関目の賃料相場青線＝大阪市城東区の賃料相場関目駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市城東区関目の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■大阪市城東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■関目駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	53.35～54.38㎡｜53.69㎡	89,666円｜5,523円/坪
3階～4階	53.35～53.35㎡｜53.35㎡	94,333円｜5,846円/坪
5階～6階	53.35～54.38㎡｜53.6㎡	96,000円｜5,921円/坪
7階～7階	53.35～54.38㎡｜53.69㎡	99,333円｜6,117円/坪
8階～8階	53.35～53.35㎡｜53.35㎡	99,000円｜6,134円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	53.35～54.38㎡｜53.53㎡	95,058円｜5,872円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	16	0	0	0	0
～12.5	0	1	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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セジュール関目1番館の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

シャトー新関目

住所	大阪府大阪市城東区関目3丁目12番31号
交通	京阪本線関目駅徒歩5分
築年数	1981年11月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	14
アクセス数	2177

賃貸

サンライズツイン関目1号館

住所	大阪府大阪市城東区関目3丁目12番29号
交通	京阪本線関目駅徒歩6分
築年数	1989年5月
階建て	地上6階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	521

賃貸

サンライズツイン関目

住所	大阪府大阪市城東区関目3丁目12番29号
交通	京阪本線関目駅徒歩7分
築年数	1989年5月
階建て	地上6階建地下6階
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	477

賃貸

サンライズツイン関目2号館

住所	大阪府大阪市城東区関目3丁目12番27号
交通	京阪本線関目駅徒歩7分
築年数	1989年4月
階建て	地上6階建

口コミ数	2
アクセス数	491

賃貸

プライマリーライフ関目

住所	大阪府大阪市城東区関目3丁目2番18号
交通	京阪本線関目駅徒歩3分
築年数	1984年12月
階建て	地上6階建

口コミ数	17
アクセス数	2171

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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