グランマーレ西荻
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 117,000円 |
| 平均坪単価 | ＠10,464円 |
| 平均m²単価 | ＠3,165円 |
| 上位専有面積 | 47m²：1件 27.16m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：1件 1K：1件 |
グランマーレ西荻の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／西荻窪駅 徒歩4分
京王井の頭線／久我山駅 徒歩24分
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利用可能路線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『久我山駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区西荻南3丁目5-9 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2017年12月
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総戸数
11戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランマーレ西荻の口コミ・評判
2021年11月
エコノミストさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
西荻窪駅から徒歩5分ほどで通勤に便利です。 坂道もなく歩きやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | お店がたくさんあるので視界的には賑やかですが、騒音などはなくとても静かで住みやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックで防犯カメラもあり、セキュリティはしっかりしてます。 駐輪場もあります。 外に出てすぐの所に金木犀が植えてあり咲いている時はいい香りです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
とても綺麗です。 寝室とリビングが離れているので、寝室のドアを閉めておけばお客さんを玄関からリビングへ通せます。 日当たり良好です！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
大きい店舗はありませんがドラッグストアやスーパーやコンビニなど徒歩圏内に結構あるので生活に必要なものは揃います。 最近あまり見かけないデイリーヤマザキがあります。 パン屋さんやカフェも多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
クリニックが内科や歯科や整形外科など充実しているので、いわゆる「かかりつけ」が近所にあるのは安心でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 西荻窪駅
ちょこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線と総武線があり、都内にも千葉にも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーも多いが、肉屋や八百屋も多くどこも安い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人でやっている美味しいレストランやカフェ、ベーカリーが多く、様々な国の料理が食べられる。駅からも近い店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園が多く子供の通勤を見る。治安も良く子供の送り迎えには問題ない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜中の治安も良く街も明るいため、1人で歩いていても怖いことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住宅街でマンションから一軒家まで家族構成で選べ、物件数も多い |
2024年1月 西荻窪駅
kdbさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中央線 総武線 東西線が停車し、新宿や東京、大手町まで一本でいけるところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くは小規模だがスーパーは多くある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 全般的に飲食店は多く、特にカレー屋さんが多い。隠れ家的な店も多数。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多い上に教育や医療は充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり大きな駅ではなく閑静な住宅街がひろがっているため治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 荻窪と吉祥寺に自転車でアクセスでき、荻窪や吉祥寺よりも家の家賃は安い。 |
2023年7月 西荻窪駅
ゆりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 治安が良く夜遅くなっても安心なところ。また、コンビニやスーパー、ドラッグストアなどが近い場所に数店舗展開しており買い物がしやすい。駅出口がわかりやすい。暮らしやすさの一方でおしゃれなカフェ等も多くあり程よく注目されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニ、ドラッグストア、書店等が近い場所に点在しており買い物が非常にしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おしゃれなカフェから飲み屋までたくさんのお店があり、二軒目に困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 改札を入ってすぐにエレベーターが設置されている。また学校が多くある為若者も多く安心して登下校ができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋が多く存在しているが年々悪質な酔っ払いは減っている。何かあっても駅前すぐに交番があるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣駅の吉祥寺に比べると家賃も安く物価も少し安い傾向にある。 |
2023年6月 西荻窪駅
ほたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで30分圏内、吉祥寺に行けば大体なんでもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 薬局はたくさんある。駅前には西友があるし、雑貨店も多くて楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イタリアン、ラーメン、カフェ、パン屋、和食なんでもござれ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供連れで入れる飲食店は多い。狭い店もあるけどなんとかなる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のすぐそこに交番があるので困ったらすぐ駆け込める。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 歩いたりするのが苦でなければなんでも揃ってるし良い街。 |
グランマーレ西荻の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 3階 | 1LDK | 東 | 47 | |||||||
| 2022年7月 | 1階 | 1K | 東 | 27.16 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区西荻南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.16～27.16㎡｜27.16㎡ | 87,000円｜10,589円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 47～47㎡｜47㎡ | 147,000円｜10,339円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 27.16～47㎡｜37.08㎡ | 117,000円｜10,464円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
